Dom na sprzedaż - 115 m² - 4 pokoje Marki

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Lokal 29E/1 – 2‑poziomowy segment z dużym ogrodem i dwoma miejscami parkingowymiMetraż i parametryPowierzchnia lokalu: 120,40 m² (parter + piętro 1). Na całkowity metraż składa się 115,87 m² powierzchni użytkowej oraz 4,53 m² powierzchni schodów.Liczba pokoi: 4.Ogród: 65,00 m² – słoneczna przestrzeń za domem, idealna na taras, strefę zabaw dla dzieci czy ogród warzywny.Miejsca parkingowe: 2 (garaż w bryle budynku + miejsce naziemne).Parter – strefa dzienna i garażGaraż 16,61 m² – z wygodnym wjazdem bezpośrednio z drogi wewnętrznejWiatrołap 3,19 m² – z miejscem na szafę i przejście do strefy mieszkalnej. Do wiatrołapu można wejść bezpośrednio z garażu.Przedpokój 6,10 m² – łączy wejście z salonem oraz schodami prowadzącymi na piętro. Pod schodami można zaaranżować kącik do czytania, przestrzeń dla pupila lub po prostu dodatkowe miejsce do składowania.WC 1,25 m² – kompaktowa toaleta na parterze.Pokój dzienny z aneksem kuchennym 30,55 m² – szeroka, otwarta przestrzeń z dużym oknem. Z salonu wyjście na taras i ogród.Piętro 1 – strefa prywatna (wysokie poddasze)Przedpokój 8,74 m² – centralny punkt piętra z dostępem do wszystkich pomieszczeń. Szerokość korytarza umożliwia umieszczenie szafy lub długiej pojemnej komodySypialnia 13,03 m² – wygodny pokój z miejscem na garderobę.Sypialnia 11,89 m² – idealna dla dziecka lub jako gabinet.Łazienka 5,88 m² – duża łazienka z możliwością montażu wanny lub prysznica.Sypialnia główna 12,37 m² – ustawny, dobrze doświetlony pokój z prywatną łazienką.Łazienka 5,75 m² – druga łazienka, w pierwotnym projekcie dostępna jest z sypialni głównej. Łazienka ma okno umieszczone wyżej aby była funkcjonalna, prywatna a jednocześnie doświetlona naturalnym światłem. Możliwa jest zmiana aranżacji tego pomieszczenia oraz dostęp z korytarza. Atuty mieszkaniaOgród o powierzchni 65,00 m² – prywatna przestrzeń zielona od strony zachodniej, z możliwością nasadzenia drzew przez dewelopera (gatunki dobierane do dostępności).Poddasze jest w pełni użytkowe i wyjątkowo wysokie: wysokość od podłogi do kalenicy wynosi około 5 m, a do belek konstrukcyjnych (tzw. kleszczy) około 3,63 m. Dzięki temu pomieszczenia na piętrze mają imponującą przestrzeń i swobodę aranżacji.Dwa miejsca parkingowe – garaż w bryle budynku oraz miejsce naziemne zapewniają komfort parkowania.Dwustronne doświetlenie – okna wychodzą na dwie strony świata, co gwarantuje dobre nasłonecznienie i przewiewnośćNowoczesna architektura – niska zabudowa w stylu industrialnym, duże przeszklenia, ażurowe balustrady oraz eleganckie detale elewacji są znakiem rozpoznawczym „Zielonych Alejek”.Kameralne, ogrodzone osiedle – wewnętrzne alejki spacerowe, nasadzenia zieleni, plac zabaw i strefy relaksu; w zasięgu 400–800 m znajdują się sklepy, przedszkole, żłobek, przystanek autobusowy oraz rzeka Długa i Jeziorko Czarne.Dla kogo?Segment 16E/1 pozostaje wygodnym, 2‑poziomowym domem o powierzchni 120,40 m² z dużym, słonecznym ogrodem 65,00 m² i dwoma miejscami parkingowymi (garaż w bryle budynku oraz miejsce naziemne). Układ funkcjonalny obejmuje strefę dzienną na parterze z salonem i aneksem kuchennym 30,55 m², a na piętrze – trzy przestronne sypialnie, dwie łazienki oraz wysoki przedpokój. Wysokość poddasza (do 5 m w kalenicy) dodaje wnętrzom przestronności, co docenią osoby lubiące otwartą, loftową atmosferę.Lokal 16E/1 jest więc idealny dla rodziny lub osób ceniących przestronny segment z własnym ogrodem, garażem i wysokim poddaszem – bez możliwości wyodrębnienia drugiego, niezależnego mieszkania. Misam Development oferuje nowy projekt mieszkań i segmentów w podwarszawskich Markach. Tradycyjnie projekt wyróżnia się niepowtarzalną, nowoczesną architekturą. Inwestycja ulokowana jest w południowej części Marek, otoczona lasem, z licznym starodrzewiem na terenie działki. Miłośników natury ucieszy również bliskość malowniczych jezior. Nieopodal znajduje się obwodnica Marek dzięki, która zapewnia łatwy i szybki dostęp do Warszawy, Zielonki i Ząbek.Zielone Alejki to nietuzinkowa Inwestycja która składa się z 42 mieszkań bezczynszowych 2,3,4,5 i 6 pokojowych oraz 18 segmentów z garażami, 4 i 5 pokojowych.Las i jezioro w sąsiedztwie Duże ogrody Nasadzenia w częściach wspólnych Wysokie, dobrze doświetlone poddasza Nowoczesna bryła budynków Odległość między budynkami - nawet 25 m Miejsce parkingowe do każdego mieszkania Działka własnościowa - uregulowany stan prawny Własne liczniki mediów Wszystkie media miejskie, kanalizacja, woda, gaz W okolicy zabudowa niska - jednorodzinna Strefa relaksu dla mieszkańców i siłownia plenerowa STANDARD WYKOŃCZENIA:Cechą charakterystyczną naszych Inwestycji są wysokie poddasza od 2m - do 5 m, ocieplone.Lokal oddawany jest w stanie do wykończenia: wykonane są szlichty, tynki, schody żelbetowe wylane, okna pakiet 3 szybowy,drzwi wejściowe antywłamaniowe, kolorowy videodomofon, osprzęt elektryczny, piec gazowy, grzejniki, ogrzewanie podłogowe w łazienkach i holach wejściowych, światłowód.LOKALIZACJA:Centrum Marek 2 km Sklep spożywczy i paczkomat 750 m Przedszkole 500 m Szkoła podstawowa Marki/Zielonka 2,5km/1,8km Jeziorko Czarne 900 m Mareckie Centrum Edukacyjno-Rekreacyjne2 km Przystanek autobusowy 400 m Centrum M1 Marki5 km Wjazd na Obwodnicę Marek 2,5 km

Inwestycja