Klimatyczny dom z duszą marki

Cena na tle rynku

14,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 46 ofertami: domy 80–120 m² · Marki

Ta oferta

7679 zł/m²

Mediana okolicy

9006 zł/m²

Połowa ofert

8,2–11 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 5 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gethome · Avenue Estate

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Legionowa 01

  10 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Sklep Spożywczy Agata Paczkowska

  4 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Best Apteka

  590 m

  7 min pieszo

• Park

  Skwer Księdza Bronisława Markiewicza

  680 m

  8 min pieszo

• Plac zabaw

  4 w promieniu 1 km

  680 m

  8 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Pastelowa 19

  2 w promieniu 1 km

  710 m

  9 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół nr 2

  2 w promieniu 1 km

  820 m

  10 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne Marki

  2,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kobyłka

  2,7 km

• Stacja kolejowa

  Zielonka

  5,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Domek ludowy, Marki Avenue Estate zaprasza do odwiedzenia domu w Markach, którego tradycyjny styl zauroczy każdego, komu bliska jest odchodząca w przeszłość, ale wciąż budząca emocje i sentyment powojenna architektura małych miasteczek, z charakterystyczną kapliczką wnękową. To oferta dla osób z wyobraźnią, którym marzy się klimatyczna posiadłość z duszą - symbol powojennego stylu ludowego i przytulnego życia. Oferowany dom parterowy o powierzchni 112 m², dostępny w niezwykle atrakcyjnej cenie, zachwyci Państwa swoją autentycznością oraz elastycznością przestrzeni. Praktyczny układ konstrukcyjny pozwala na swobodną zmianę aranżacji wnętrza, dając idealną możliwość dopasowania pomieszczeń do własnego gustu i współczesnego stylu życia. Wystarczy odrobina wizji, by tchnąć w to miejsce nowe, luksusowe życie. ATUTY • Potencjał aranżacyjny - elastyczna konstrukcja parteru pozwala na wyburzanie lub przesuwanie ścian wewnętrznych według własnego projektu, a także zagospodarowanie poddasza; • Atrakcyjna cena zakupu - doskonała okazja inwestycyjna na rynku, zostawiająca budżet na realizację własnych pomysłów remontowych; • Niepowtarzalny styl i unikatowe detale - oryginalne akcenty powojennego budownictwa, w tym unikatowa kapliczka wnękowa w fasadzie budynku; • Piękne, autentyczne parkiety - doskonale zachowana, drewniana podłoga z duszą, gotowa do cyklinowania i ponownego eksponowania; • Magiczny, dojrzały ogród - duma działki w postaci monumentalnego, starego świerku, tworzącego naturalny cień i leśny klimat; • Niezwykła przytulność - dom naturalnie emanuje ciepłem, domową atmosferą i kameralnością, trudną do odtworzenia w nowym budownictwie; • Przestrzeń do przechowywania - obszerna, niezwykle praktyczna piwnica pod budynkiem oraz wydzielone miejsce na wiatę garażową na posesji; • Rozwinięta miejska infrastruktura na wyciągnięcie ręki - dom położony przy ul. Legionowej w Markach gwarantuje błyskawiczny dojazd do Warszawy. OTOCZENIE NIERUCHOMOŚCI W bezpośrednim sąsiedztwie domu do dyspozycji pozostaje w pełni rozwinięta infrastruktura miejska. Nieduża działka o regularnym kształcie litery „C”, stwarza możliwości aranżacji przestrzeni wokół budynku - od budowy klimatycznego, drewnianego tarasu, po postawienie wiaty garażowej. DOM Wnętrze tego urokliwego domu o powierzchni 112 m² stanowi duże zaskoczenie dla osób z otwartą głową. Patrząc na niego z zewnątrz, trudno wyobrazić sobie, jak bardzo jest plastyczny w środku i jak funkcjonalnie można przeprojektować całą jego powierzchnię na jednej, wygodnej kondygnacji. Brak schodów to ogromny atut, gwarantujący wygodę i bezpieczeństwo dla rodzin z dziećmi oraz seniorów. Nie brakuje tu niczego - jest wystarczająco dużo miejsca na wspólną strefę dzienną oraz zaciszną część prywatną. Mimo to, istnieje możliwość zagospodarowania 76 m² poddasza. Na szczególną uwagę zasługuje przepiękny, oryginalny parkiet, który po renowacji stanie się główną ozdobą wnętrza i nada mu szlachetnego charakteru. Nad wyraz obszerny przedpokój ma miejsce na szafy, wieszaki i siedziska. Stamtąd również prowadzi zejście do dużej piwnicy, idealnej na spiżarnię, warsztat lub przestrzeń magazynową. Obecny układ składa się z oddzielnej kuchni z miejscem na stół jadalny oraz 3 ustawnych pokoi, których układ można zmienić. Efekt "WOW" daje główna sypialnia, która posiada prywatną, oddzielną garderobę - element niezwykle rzadki w budownictwie z tego okresu. Kuchnia i salon są dobrze doświetlone i dają pełną swobodę nowoczesnej aranżacji. Z pokoju dziennego można zaplanować wyjście wprost na ogród, w którym dumnie rośnie stary świerk. W fasadzie znajduje się urokliwa kapliczka wnękowa. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ (Powierzchnia całkowita: 112 m²) Parter (wysokość - 2,51 m): • Obszerny przedpokój / Hall z miejscem na garderobę - łącznie 13,1 m² • Salon / Pokój dzienny z widokiem na ogród - 16,8 m² • Sypialnia 18,7 m² • Oddzielna, prywatna garderoba - 3,4 m² • Pokój sypialny / Pokój dziecięcy lub gabinet - 13,6 m² • Jasna, oddzielna kuchnia (z możliwością otwarcia na salon) - 11,4 m² • Łazienka - 3,5 m² Poziom -1: • Obszerna piwnica (składająca się z trzech pomieszczeń) - 30 m² Poddasze: • do samodzielnej aranżacji i rozbudowy - 76 m² LOKALIZACJA Nieruchomość znajduje się przy ulicy Legionowej w Markach, urokliwej miejscowości położonej tuż na granicy z Warszawą. To idealny punkt dla osób szukających balansu między spokojem a miejskim życiem. Lokalizacja ta charakteryzuje się świetnym dojazdem do stolicy - bliskość trasy S8 pozwala na dotarcie do Warszawy w zaledwie kilka minut samochodem. Ulica Legionowa jest doskonale skomunikowana: w pobliżu znajdują się przystanki autobusowe (w tym linie strefowe ZTM), zapewniające pełen komfort codziennych dojazdów do pracy czy szkoły. W bliskim sąsiedztwie dostępna jest bogata infrastruktura: przedszkola, szkoły, liczne sklepy, markety (Lidl, Biedronka) oraz bliskość Centrum Handlowego M1 Marki. O atrakcyjności tego miejsca decyduje też sąsiedztwo terenów zielonych i lasów, idealnych na weekendowe spacery i wycieczki rowerowe. DODATKOWE LOKALIZACJE (Odległości) • Najbliższy przystanek autobusowy ZTM (Marki Legionowa 01/02) - tuż przy nieruchomości (1 min spacerem); • Szkoła Podstawowa - 1,9 km (ok. 3 minuty autem); • Supermarket Lidl oraz Biedronka - 3,9 km (ok. 7 minut autem); • Przedszkole Miejskie - 4,5 km (ok. 8 minut autem); • Centrum Handlowe M1 Marki - 10,7 km (ok. 15 min autem); • Stacja Metro Kondratowicza / Metro Trocka - ok. 11,5 km (ok. 18-20 min autem) • Granica Warszawy - zaledwie kilka kilometrów