SprzedażDomRynek pierwotnySprzedajemy.pl

Marki k/Warszawy. Segment 177m2, duży salon, garaż+ m. parkingowe, zielona…

Marki, mazowieckie

Powierzchnia: 177 m²
Pokoje: 5
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 4972 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 972 zł/m²
Mediana okolicy: 7 563 zł/m²; ta oferta: −34,3%
Podobne oferty: 14; 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Marki
Pierwsze wykrycie: 25 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Sprzedajemy.pl
Ostatnia zmiana: Wróciła po 9 dniach; 8 października 2026

Dom 5-pokojowy, 177 m² (Marki) kosztuje 4 972 zł za m² — 34,3% mniej niż mediana 7 563 zł za m² dla 14 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 160–220 m² · Marki). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 25 września 2026). W tym czasie znikała z portali raz, łącznie na 9 dni. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI Marki k/Warszawy. Do sprzedaży segment bezczynszowy o pow. 177m2 wraz z ogródkiem ok. 90m2, garażem i miejscem parkingowym. Bezpośrednio od dewelopera! Bez podatku PCC, możliwy zakup na kredyt. Budynek planowany do odbioru na koniec 2025r. Segment położony w kameralnej części Marek, tuż przy lesie i jednocześnie z doskonałym dojazdem do Warszawy. Zbudowany w technologii tradycyjnej z solidnych materiałów , ocieplony styropianem. Dwie pełnowymiarowe kondygnacje bez skosów + poddasze użytkowe ok.54m2. Rozkład pomieszczeń; PARTER - salon z aneksem kuchennym 33,5 m2, łazienka 3,0 m2, korytarz 5,4 m2, przedsionek 5,5 m2, garaż 17,1 m2 PIĘTRO – Dwa pokoje 13,7 i 11,1 m2, pokój z garderobą 20,3 m2, łazienka 6,9 m2, korytarz 6,5 m2 PODDASZE UŻYTKOWE – przestrzeń do aranżacji 54 m2 Dodatkowo możliwość wydzielenia 2-3 pokoi i łazienki z użytkowego poddasza. Budynek wybudowano z cegły ceramicznej Porotherm szlifowany Profil 25 na klej, stropy żelbetowe, ocieplenie styropian 20 cm, elewacje zewnętrzne - tynk silikatowy, dach pokryty blachodachówką, stolarka okienna PCV trzy szybowa - duże przeszklenia, widne pokoje, stolarka drzwiowa grafitowa o podwyższonej odporności na włamania, tynki wewnętrzne gipsowe, wylewka betonowa, balkon z balustradą. INSTALACJE WEWNĘTRZNE - instalacja wodno-kanalizacyjna - instalacja centralnego ogrzewania z piecem kondensacyjnym dwu-funkcyjnym z zamkniętą komorą spalania i kaloryferami, instalacja gazowa, instalacja (elektryczna, TV, sieciowa, alarmowa, domofon) okablowanie, światłowód DZIAŁKA I INFRASTRUKTURA - indywidualne wszystkie przyłącza: gazowe, wodne, kanalizacyjne, elektryczne opłaty wyłącznie za własne mieszkanie bez obciążeń administracyjnych – parkingi, chodniki i podjazd wyłożone kostką brukową. Ogródki wydzielone i ogrodzone panelami 3D dla każdego z mieszkań. Garaż umieszczony z przodu dodatkowo chroni dom przed hałasem. Przemyślany, dostojny w formie dom doskonale wpisujący się w miejską zabudowę. OTOCZENIE I KOMUNIKACJA- Działka 1065 m2, blisko przystanki autobusowe, położona przy lesie Puszcza Słupecka – piękne tereny rekreacyjne. Cicha i spokojna okolica. Zabudowa jedno i wielorodzinna bez dużych osiedli. W pobliżu: - 2 szkoły podstawowe – najbliższa przy ul. Pomnikowej, przedszkola publiczne i prywatne - Centrum HandloweM1 i Targówek - około 6 km, kameralne centrum handlowe Prima Park 2km, LIDL i Biedronka przy ul Małachowskiego. Dla inwestycji założoną są rachunki powiernicze. W bliskiej odległości przystanek autobusowy, 10min. samochodem do centrum handlowego Targówek i M1. Do centrum Warszawy dojazd zajmuje ok. 30minut. Idealne miejsce do zamieszkania jak i do wypoczynku. Kontakt bezpośredni tel. Ogłoszenie dodane do wielu portali nieruchomości przez portal www.

Parametry i stan nieruchomości

Pokrycie dachublacha

utwardzonatak

Udogodnienia

Garaż

Cena na tle rynku

34,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 14 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Marki

Ta oferta: 4972 zł/m²
Mediana okolicy: 7563 zł/m²
Połowa ofert: 6,9–8,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 880 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 704 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 9 dni

8 października 2026
Wróciła po 9 dniach
To samo ogłoszenie znów jest aktywne
29 września 2026
Zniknęła z portali
25 września 2026
Pierwsze wykrycie
Sprzedajemy.pl · Odwlasciciela.pl - Dodaj Ogłoszenie do 100 portali