Dom na 14,36 ha działce, 18 km od Rzeszowa

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Jeśli szukasz wyjątkowej inwestycji, a jednocześnie pasjonujesz się turystyką i wypoczynkiem na łonie natury, to idealna okazja, by połączyć pasję z dochodowym przedsięwzięciem. Przedstawiam ofertę na doskonały, gotowy temat i gotowe miejsce na prowadzenie super biznesu. Przedmiotem oferty jest nieruchomość o powierzchni 14,36 ha położona w granicach dwóch gmin Markowa i Kańczuga w miejscowości Markowa i Lipnik (gm. Kańczuga) w województwie podkarpackim. Nieruchomość oddalona 18 km od granic Rzeszowa, 10 km od Łańcuta. Dobry dojazd do drogi krajowej 94, drogi ekspresowej S19 i autostrady A4 czyni ją bardzo łatwo dostępną dla odwiedzających z każdej części kraju. Usytuowanie nieruchomości wśród lasów tworzy obszar - enklawę i oazę spokoju. Jest to idealne miejsce na wypoczynek i rekreację w najróżniejszych jej odmianach. Krótko: Niepowtarzalne miejsce, niepowtarzalne widoki, niepowtarzalny klimat. Tylko zacząć działać i korzystać. Całkowita powierzchnia terenu, którego dotyczy oferta to 14,36 ha z czego 11 ha stanowi las pozostała cześć to działki rolne, które mogą być wykorzystywane rekreacyjnie. Przez nieruchomość przepływa rzeka Markówka. Na oferowanym terenie istnieje możliwość wybudowania domków letniskowych dla gości oraz infrastruktury rekreacyjnej bez konieczności wycinki drzew. W środkowej części działki znajduje dom parterowy z poddaszem użytkowym wybudowany w 2019 r, budynek gospodarczy, altana oraz wiata. Na powierzchnię użytkową domu składają się dwa poziomy, na parterze salon z aneksem kuchennym, sypialnia, łazienka, garderoba oraz przedsionek. Na poddaszu znajdują się dwa pokoje, łazienka oraz duży taras. Nieruchomość wyposażona w instalację fotowoltaiczną, dwa magazyny energii, ładowarkę dla samochodów elektrycznych, monitoring. OPIS TECHNICZNY Dom budowany w 2019 r. Rodzaj ogrzewania: elektryczne, kominkowe, ogrzewanie podłogowe. Instalacje: - Woda: z sieci miejskiej, studnia - Kanalizacja: szambo, kanalizacja gminna - instalacja elektryczna - z sieci miejskiej NN, fotowoltaika, dwa magazyny energii - Internet - Monitoring, alarm - Ładowarka do aut elektrycznych Dom sprawia bardzo pozytywne wrażenie. Jest ciepły, otwarty, daje wiele możliwości aranżacji. Najbliższa okolica to głównie nieliczna zabudowa jednorodzinna oraz dużo otwartej przestrzeni. Daje to poczucie spokoju. Sprawia, że każde wyjście do ogrodu jest przyjemne i nie zakłócane przez ruch uliczny ani gęstą zabudowę. W bliskiej odległości znajduje się pełna infrastruktura handlowo-usługowa oraz edukacyjna. Czy musisz być rolnikiem, aby kupić tę nieruchomość? Nie! Osoby niebędące rolnikami również mogą nabyć tę nieruchomość - pomagamy w załatwieniu wszelkich formalności, aby proces zakupu był szybki i bezproblemowy. Jeżeli chcesz się przekonać, że właśnie znalazłeś to czego szukałeś. Zadzwoń i umów się na prezentację. Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze Freedom Nieruchomości. Opiekun oferty - Justyna Trojan tel. 531 481 620 e-mail: j.trojan@freedom-nieruchomosci.pl Serdecznie zapraszam