Dom na sprzedaż - 157 m² - 6 pokoi Marszowiec, Zielonki, Zielonki

Opis

| Do sprzedania wolnostojący dom jednorodzinny nr 3 położony w miejscowości Zielonki w prestiżowej dzielnicy Marszowiec. Dom o pow. użytkowej 140,53m2 , pow. podłóg 157,31m2, usytuowany na działce o pow. 4,54 ara. Budynek położony w I linii zabudowy od drogi publicznej asfaltowej na nowoczesnym osiedlu domów jednorodzinnych. Dom z przynależnym garażem ulokowany w bryle, gabinetem na parterze oraz trzema sypialniami na poddaszu. Budynek wpisujący się w najnowsze trendy budownictwa - elegancki i funkcjonalny. Świetna lokalizacja umożliwiająca sprawny dojazd do Krakowa. Rozkład pomieszczeń: Parter: salon (18,28m2) kuchnia/jadalnia (18,38m2), korytarz (4,21m2), garaż (17,12m2), przedsionek (2,53m2), wc (3,64m2), gabinet (8,27m2), schody (3,59m2) - razem 76,02m2 Poddasze: pokój (11,4m2), sypialnia (11,4m2), garderoba (4,07m2), korytarz (9,4m2), pokój (9,08m2), pokój (9,08m2), łazienka (5,07m2), pralnia (2,94m2), schody (2,07m2) - razem 64,51m2 Dom wybudowany w technologii tradycyjnej, sprzedawany w stanie deweloperskim obejmującym: ławy fundamentowe żelbetowe, ściany fundamentowe: z bloczki betonowe zalewowe 25cm, izolacje ścian fundamentowych, izolacja pozioma ścian nośnych, podstawowy materiał budowlany: pustak ceramiczny firmy Leier, strop: żelbetowy, izolacja termiczna na ścianach szczytowych ze styropianu 10cm na pianie montażowej, więźba dachowa: tarcica impregnowana, pokrycie dachu: blacha płaska na rąbek malowana proszkowo w kolorze zgodnie z wizualizacją, wykonanie okuć blacharskich kominów oraz pasów podrynnowych z blachy płaskiej malowanej proszkowo w kolorze dachu, montaż rynien oraz spustów dachowych stalowych., montaż okien dachowych firmy FAKRO dwuszybowych, montaż okien PVC firmy Oknoplast trzyszybowych w kolorze białym od strony wewnętrznej, grafitowym od zewnątrz, montaż drzwi zewnętrznych firmy Marton z zamkiem antywłamaniowym, montaż bram wjazdowych w kolorze zgodnym z wizualizacją firmy MTBram wraz z napędem elektrycznym, wykonanie okablowania instalacji elektrycznej, wykonanie instalacji internetowej w budynku, montaż osprzętu elektrycznego (przełączniki oraz gniazdka). Punkty świetlne zakończone kostką elektryczną bez lamp, puszki pod rolety, wykonanie okablowania pod instalację alarmową bez montaży czujników oraz manipulatorów, wykonanie instalacji pod wideodomofon. Instalacja do jednego punktu na parterze przy wyjściu z budynku oraz do ogrodzenia od strony drogi dojazdowej (bez montażu urządzeń wideodomofonu), doprowadzenie przewodu do zasilania napędu pod bramę (rura perforowana + przewód od tablicy rozdzielczej w garażu), wykonanie instalacji: wod-kan, instalacja pod pompę ciepła, tynki gipsowe na ścianach parteru oraz poddasza w pomieszczeniach mieszkalnych, tynki cementowe w łazienkach, instalacja ogrzewania podłogowego w całym budynku, instalacja wentylacji mechanicznej, ocieplenie elewacji budynku ze styropianu EPS o grubości 20cm, montaż imitacji deski drewnianej z kompozytu, ułożenie tynku silikonowego 1,5mm na elewacji budynku, ułożenie tynku żywiczego na styropianie XPS. instalacja odgromowa, deszczowa, zbiorniki chłonne. ZAGOSPODAROWANIE TERENU ułożenie kostki brukowej w miejscach dojść i dojazdów do budynku; montaż obrzeży betonowych, wykonanie zjazdu z drogi publicznej, wykonanie utwardzenia drogi dojazdowej, montaż ogrodzenia panelowego systemowego stalowego w kolorze grafitowym. Pomiędzy słupkami deski betonowe prefabrykowane. Bez montażu bram oraz furtek, wyrównanie terenu działki oraz zasianie trawnika. LOKALIZACJA Świetna lokalizacja - nieruchomość usytuowana nieopodal ewidencyjnej granicy miasta Krakowa (1km) . Dostęp do pełnej niezbędnej infrastruktury, w pobliżu m.in.: przystanek MPK (300m) , sklep, siłownia, park, przedszkole, żłobek, gabinety lekarskie, biblioteka, restauracja, piekarnia, gabinet kosmetyczny, centrum Zielonek - apteka, salon fryzjerski, kwiaciarnia, poczta, restauracje Urząd Gminy, gabinet dentystyczny (1,3km), kościół, szkoła podstawowa, pływalnia, centrum kultury (1,9km). Planowany termin odbioru: II/III KW 2027r. Cena: 1.849.000 zł. Kupujący nie płaci 2% podatku PCC. Serdecznie polecamy i zachęcamy do bezpłatnej prezentacji ! Więcej podobnych ofert na naszej stronie Kontakt do opiekuna oferty:503-604-108 Mieszko Pacanowski ::LINK DO STRONY | ::KONTAKT DO AGENTA | Mieszko Pacanowski | 504-112-605 | 503-604-108 | mieszko@Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Mieszko Pacanowski (licencja nr: 21215)

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 46 ofertami: 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Zielonki

Ta oferta

11 754 zł/m²

Mediana okolicy

11 744 zł/m²

Połowa ofert

9,9–12,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · PACANOWSCY NIERUCHOMOŚCI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  4 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Niezapominajka

  2 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  "FamiMed" Sp. z o.o. NZOZ

  410 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa w Zielonkach

  550 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek Przystań Maluszka

  1,4 km

  17 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Pedagogiczny im. Komisji Edukacji Narodowej

  1,6 km

  20 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.