Dom z garażem 116,13 m2, Marysin, gm. Lesznowola

Opis

Sprzedaż I 999 000 zł I Lokal w domu dwulokalowym 116,13 m2 I Działka 495 m2 I Marysin I gm. Lesznowola I pow. piaseczyńskiGotowy dom z pozwoleniem na użytkowanie.! Dostępna prawa połowa !Bez prowizji agencji !  Współpracujemy z doradcami kredytowymi, którzy pomogą sprawdzić Twoją zdolność kredytową.Przedmiotem sprzedaży jest lokal w stanie deweloperskim o powierzchni użytkowej 116,13 m2 w domu jednorodzinnym dwulokalowym (połowa domu). Cała nieruchomość posadowiona jest na działce o powierzchni 990 m2 (do wyłącznej dyspozycji każdego z lokali własny ogródek). Garaż jednostanowiskowy w bryle budynku oraz miejsce parkingowe przed budynkiem. Dojazd drogą prywatną wykonaną z kostki betonowej.W sprzedaży prawy lokal z większym ogródkiem.Pomieszczenia:- parter 62,93 m2: salon z jadalnią 19,16 m2, kuchnia 8,47 m2, łazienka 3,52 m2, wiatrołap 2,35 m2, hol 3,91 m2, garaż 17,91 m2, kotłownia 5,44 m2, garderoba- piętro 54,20 m2 (po podłodze 65,34 m2): 3 sypialnie 12,27 m2, 11,99 m2 i 13,59 m2, garderoba 1,87 m2, łazienka 5,66 m2, hol.Media miejskie: prąd, kanalizacja, wodociąg !1. Konstrukcja Fundamenty- ławy fundamentowe żelbetowe, ściany fundamentów z bloczków betonowych, izolacja przeciwwilgociowa i termiczna. Podłoga na gruncie - beton podkładowo- wyrównawczy - chudziak, folia, 15 cm styropian posadzkowy EPS 100, folia refleksyjna do ogrzewania podłogowego, ogrzewanie podłogowe, wylewka betonowa 6cm. Ściany zewnętrzne- pustaki ceramiczne Porotherm Owczary - 25cm. Ściany działowe - pustak ceramiczny Porotherm Owczary -11,5cm Strop nad parterem- żelbetowy 16 cm, folia, 5 cm styropian posadzkowy EPS 100, folia refleksyjna do ogrzewania podłogowego, ogrzewanie podłogowe, wylewka betonowa 6cm. Schody na piętro - zbrojone , żelbetowe. Strop nad piętrem - konstrukcja drewniana - płyta GK. 2. Dach Więźba drewniana. Pokrycie dachówka betonowa 3. Drzwi i okna Drzwi wejściowe metalowe w kolorze antracyt Okna firmy DRUTEX w kolorze antracyt zewnątrz / białe wewnątrz - PCV, pakiet trzyszybowy 4. Elewacja Ocieplenie styropianem gr. 20cm, biały Tynk cienkowarstwowy silikonowy - ALPOL (biały) i deska elewacyjna GREINPLAST Parapety zewnętrzne z blachy - antracyt. 5. Wykończenie domów Posadzki parteru- folia, 15 cm styropian posadzkowy EPS 100, folia refleksyjna do ogrzewania podłogowego, ogrzewanie podłogowe, wylewka betonowa 6cm Posadzki na piętrze folia, 5 cm styropian posadzkowy EPS 100, folia refleksyjna do ogrzewania podłogowego, ogrzewanie podłogowe, wylewka betonowa 6cm Tynki maszynowe gipsowe Dolina Nidy Izolacja termiczna stropu nad piętrem - płyta GK, wełna mineralna 2x15 cm 6. Instalacje wewnętrzne Kompletna instalacja wodno- kanalizacyjna, bez białego montażu. Przygotowane przyłącze na dodatkowy podlicznik do podlewania ogrodowego. Instalacja centralnego ogrzewania - ogrzewanie podłogowe na parterze oraz piętrze, pompa ciepła 6kW Instalacja elektryczna. instalacja alarmowa, wewnętrzna (okablowanie). rozprowadzony kabel internetowy. przygotowane przepusty do wideofonu, sterowania bramą i światłowodu internetowego. 7. Media przyłącza prądu. wodociąg (wewnętrzna sieć wodociągowa połączona z siecią miejską. kanalizacja sanitarna (przyłącze do gminnej sieci kanalizacyjnej). 8. Prace wykończeniowe na terenie działki oraz wokół domów Miejsca postojowe i podjazdy wykonane z kostki betonowej. Teren ogrodu wyrównany, przygotowany pod trawnik. Ogrodzenie wewnętrzne - panelowe 3D, fi-4mm Dom usytuowany w cichej, spokojnej, dobrze skomunikowanej okolicy.Lokalizacja:- dojazd do Warszawy - trasa S7, S8, Al. Krakowska,- przystanki autobusowe - linia 728 do Warszawy,- szkoła podstawowa, przedszkola publiczne w okolicy,Zapraszam na prezentację,Magdalena Mazurkiewicz662 087 755* Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

14,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 58 ofertami: 4-pokojowe domy 80–120 m² · Lesznowola

Ta oferta

8602 zł/m²

Mediana okolicy

10 084 zł/m²

Połowa ofert

8,8–11,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 15 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · NEXT NEST

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Marysin 02

  6 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  510 m

  6 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Delikatesy

  1 km

  13 min pieszo

• Apteka

  1,2 km

  15 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne Bzyczek

  1,7 km

  21 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Tańca i Baletu "Maestro" w Łazach

  1,8 km

  23 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ośrodek Zdrowia w Mrokowie

  3,3 km

• Uczelnia

  Instytut Genetyki i Hodowli Zwierząt PAN w Jastrzębcu. Zakład Doświadczalny

  3,3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Antoninów

  3,9 km

• Stacja kolejowa

  Runów

  7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.