Siedlisko – Marysinek, gm. Nowa Sucha - 15 km CPK

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Siedlisko na sprzedaż – Marysinek, gm. Nowa Sucha (mazowieckie) Idealna propozycja dla osób szukających ciszy, natury z jednoczesnym, bardzo wygodnym połączeniem z Warszawą dzięki autostradzie A2.Odległość do Warszawy: ok. 64 km do Dworca Zachodniego niecała godzina jazdy.Powierzchnia działki: 7459 m² (0,75 ha)Nr ewid. działki: 84/1Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość siedliskowa położona w miejscowości Marysinek, w gminie Nowa Sucha, woj. mazowieckim. Działka o powierzchni 7459 m² – idealna pod zabudowę zagrodową, mieszkaniową lub rekreacyjną.Zabudowa istniejąca: 335 m² (ok. 4,5% działki)Dom o powierzchni 101 m2 z 1975 r.Stodoła o powierzchni 234m2 z 1945 r.Uzbrojenie: sieć wodociągowa, elektroenergetyczna, telekomunikacyjna – na działcedostęp do światłowoduWymiary część działki (zabudowanej) 65m x 42,5m - patrz załącznik.Doskonała lokalizacja i komunikacja:Droga krajowa nr 92 (Kutno – Łowicz – Sochaczew)Droga krajowa nr 50 (Płońsk – Sochaczew – Grójec)Droga wojewódzka nr 705 (Skierniewice – Sochaczew)Linia kolejowa relacji Łowicz – SochaczewOk. 15 km od planowanego Centralnego Portu Komunikacyjnego (CPK)W okolicy: szkoła podstawowa – 2,9 km, park – 4,2 kmPrzeznaczenie wg Studium uwarunkowań przestrzennych – RM (zabudowa zagrodowa):✅ Funkcja wiodąca: zabudowa zagrodowa (gospodarstwa rolne, hodowlane, ogrodnicze)✅ Funkcja uzupełniająca: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, rekreacja indywidualna, agroturystyka, usługi, tereny zieleni, place zabaw✅ Tylko zabudowa wolnostojąca✅ Budynki niskie✅ Min. 80% powierzchni biologicznie czynnej✅ Max. 20% powierzchni zabudowy✅ Min. powierzchnia działki nowo wydzielanej – 3000 m² Dostęp do infrastruktury i mediów. Potencjał inwestycyjny – siedlisko, dom jednorodzinny, rekreacja lub agroturystyka Bliskość planowanego CPK (ok. 15 km) – wzrost wartości nieruchomości Sielska lokalizacja, a jednocześnie świetna komunikacja.powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 KC oraz innych właściwych przepisówOferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)