Dom z basenem |fotowoltaika|1000m2 działka

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Wyjątkowy dom z całorocznym basenem w granicach Konstancina | 244,52 m² | 4 sypialnie | fotowoltaika | działka ok. 1000 m²Mam przyjemność zaprezentować Państwu na sprzedaż wyjątkowy, nowoczesny dom wolnostojący o powierzchni 244,52 m², położony na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 964 m², w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji pod Warszawą – w granicach Konstancina.To nieruchomość stworzona dla osób, które oczekują czegoś więcej niż tylko domu. Przestronne wnętrza, prywatny ogród, całoroczny basen oraz nowoczesne technologie sprawiają, że codzienne życie nabiera tu wyjątkowego komfortu.Przestrzeń stworzona do życiaSercem domu jest przestronny salon o powierzchni blisko 39 m², połączony z jadalnią oraz funkcjonalną kuchnią. Otwarta strefa dzienna tworzy idealne miejsce do wspólnego spędzania czasu, rodzinnych spotkań oraz przyjmowania gości. Wysoką jakość codziennego użytkowania podkreśla kuchnia wyposażona w sprzęt AGD klasy premium marki Miele, ceniony za niezawodność, nowoczesne technologie oraz wyjątkową trwałość.Na parterze znajduje się również dodatkowy pokój, który może pełnić funkcję gabinetu lub komfortowej sypialni gościnnej, a także garderoba, toaleta oraz pomieszczenia techniczne zapewniające wygodę codziennego funkcjonowania. W bryle budynku ponadto znajduje się dwustanowiskowy garaż o powierzchni ok. 38 m².Prywatna strefa nocna została zlokalizowana na piętrze o powierzchni ponad 102 m². Główną część tej kondygnacji zajmuje przestronna sypialnia master o powierzchni 22,8 m² z bezpośrednim wyjściem na balkon, prywatną łazienką oraz dużą garderobą. Takie rozwiązanie zapewnia właścicielom komfort apartamentu klasy premium. Dodatkowo na piętrze znajdują się trzy kolejne sypialnie, przestronna łazienka rodzinna oraz oddzielna pralnia.Rozkład pomieszczeńParter ok. 142,5 m²Salon - ok. 39 m²Jadalnia - ok. 12,5 m²Kuchnia - ok. 11 m²Gabinet - ok. 11 m²Toaleta - ok. 3 m²Garderoba - ok. 3 m²Kotłownia - ok. 7,5 m²Garaż - ok. 38 m²Piętro – ok. 102,5 m²Sypialnie - ok. 11 m²,11 m²,15 m², 23 m²Łazienki - ok. 7 m²,9 m²Garderoba - ok. 7,5 m²Pralnia - ok. 8,5 m²Balkon- ok. 8 m²Prywatna strefa relaksuNiewątpliwym wyróżnikiem nieruchomości jest pięknie urządzony ogród zaprojektowany z myślą o wypoczynku i prywatności. Starannie dobrana roślinność tworzy zieloną przestrzeń pozwalającą odpocząć od miejskiego zgiełku, a inteligentny system automatycznego nawadniania dba o jej doskonałą kondycję przez cały sezon.Wyjątkowym atutem posesji jest prywatny, całoroczny basen o wymiarach 3 x 6 metrów wyposażony w pompę ciepła, która umożliwia komfortowe korzystanie z niego niezależnie od pory roku. To rozwiązanie rzadko spotykane na rynku i szczególnie cenione przez osoby poszukujące nieruchomości oferujących prywatną strefę relaksu.Nowoczesne technologie i bezpieczeństwoDom został wyposażony w szereg nowoczesnych rozwiązań technologicznych wpływających zarówno na komfort użytkowania, jak i koszty eksploatacji. Instalacja fotowoltaiczna o mocy 10 kW pozwala znacząco ograniczyć wydatki związane z energią elektryczną, a stacja ładowania samochodów elektrycznych Wallbox o mocy 16 kW stanowi doskonałe uzupełnienie nowoczesnego stylu życia. Bezpieczeństwo mieszkańców zapewnia system alarmowy, rolety zewnętrzne we wszystkich oknach oraz wysokiej klasy stolarka marki Hörmann.Do dyspozycji właścicieli pozostaje garaż dwustanowiskowy oraz trzy dodatkowe miejsca parkingowe na podjeździe, co pozwala komfortowo zaparkować nawet pięć samochodów na terenie posesji.LokalizacjaOgromnym atutem nieruchomości jest jej lokalizacja. Pogranicze Chyliczki - Konstancin od lat należy do najbardziej pożądanych miejsc do życia w południowej części aglomeracji warszawskiej. Kameralne otoczenie zabudowy jednorodzinnej gwarantuje spokój i prywatność, jednocześnie zapewniając szybki dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej. W najbliższej okolicy znajdują się renomowane szkoły i przedszkola, żłobki, sklepy, restauracje oraz punkty usługowe. Bliskość Konstancina, Piaseczna i Warszawy pozwala korzystać z bogatej oferty edukacyjnej, handlowej i rekreacyjnej. W pobliżu znajdują się również liczne tereny zielone, ścieżki rowerowe, Park Zdrojowy w Konstancinie, Ogród Botaniczny PAN w Powsinie oraz Las Kabacki.W najbliższej okolicy znajdują się:szkoły publiczne i prywatneżłobki i przedszkolasklepy, supermarkety i centra handloweprzystanki autobusowe z połączeniami do Warszawy, Piaseczna i KonstancinaPark Zdrojowy w Konstancinie, Ogród Botaniczny PAN oraz Las Kabackiliczne ścieżki rowerowe i tereny rekreacyjneNajwiększe atuty nieruchomości:Całoroczny basen z pompą ciepłaFotowoltaika 10 kWWallbox 16 kW do ładowania samochodów elektrycznychSprzęt AGD premium marki MieleRolety zewnętrzne we wszystkich oknachInteligentny system nawadniania ogroduGaraż na 2 samochody oraz 3 dodatkowe miejsca postojowePięknie zagospodarowana działka Prestiżowa lokalizacja w granicach KonstancinaOgrzewanie podłogoweNieruchomość sprzedawana jest bez mebli ruchomych, natomiast w cenie pozostają elementy stałej zabudowy i wyposażenia trwale związanego z nieruchomością.Jeżeli zainteresowała Państwa nasza oferta - serdecznie zapraszam do kontaktu.Wiktor FaliszewskiSenior Premium Property AdvisorReal Estate License Number 28283faliszewski@Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.Dokładamy wszelkich starań, aby informacje zawarte w naszych ofertach były kompletne, aktualne i rzetelne. Dane dotyczące nieruchomości zostały opracowane na podstawie informacji oraz dokumentów przekazanych przez właściciela. Rzuty, wizualizacje oraz materiały graficzne mają charakter poglądowy i służą wyłącznie celom prezentacyjnym. Wybrane materiały graficzne mogły zostać przygotowane lub zmodyfikowane z wykorzystaniem narzędzi AI. WHITE LION INVESTMENTS Sp. z o.o. posiada obowiązkowe ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami, zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dnia 26 kwietnia 2019 r. (Dz.U. z 2019 r., poz. 804).Świadczymy usługi pośrednictwa za wynagrodzeniem prowizyjnym. Każdą transakcję prowadzimy z należytą starannością, zapewniając bezpieczeństwo prawne, transparentność całego procesu oraz ochronę interesów naszych klientów na każdym etapie współpracy.Oferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: WLI-DS-1444/21/5