Mazury | Ten dom to spełnienie Twoich marzeń

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Biuro MARVEST MARKET NIERUCHOMOŚCI prezentuje Państwu jednorodzinny, wolnostojący dom wraz z pomieszczeniami gospodarczymi, znajdujący się w miejscowości Mazury, gm. Poczesna ul. Kasprowicza.MOŻLIWOŚĆ ZAKUPU DOMU NA KREDYT HIPOTECZNY !!POMAGAMY W FORMALNOŚCIACH!DZIAŁKA:Powierzchnia: 2100 m2 (składa się z dwóch numerów ewidencyjnych)Wymiary przybliżone: 35 m (od frontu) x 72 m x 30 m x 35 mDziałka bardzo ustawna w kształcie prostokąta z kawałkiem własnej zalesionej łąki.. Ogrodzona płotem metalowym oraz betonowym z bramą wjazdową. Działka zadbana, bez zbędnej roślinności. Brama wjazdowa metalowa. Bezpośredni dostęp do drogi publicznej od ul. Kasprowicza. Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego gminy Poczesna Uchwała nr 12/II/2014 z dnia11-12-2014 r. o oznaczeniu:RM - tereny zabudowy zagrodowej DOM- powierzchnia użytkowa 96,78 m2 (według operatu szacunkowego z roku 2025 r. )- budynek parterowy z poddaszem nieużytkowym (możliwość przekształcenia)- w całości otynkowany- wymaga remontu, ale jest bardzo zadbany i utrzymany w dobrej kondycji - częściowo podpiwniczony- fundament: kamień / ściany: kamień/cegła- dach pokryty blachą trapezową- okna PCV- na podłogach: panele/gres/drewniane deski- na ścianach boazeria/tynk/gres- centralne ogrzewanie z pieca kaflowego- skład domu:* piwnica * parter: cztery pokoje w amfiladzie, osobna kuchnia, spiżarnia, schody na strych, łazienka, przedpokój* strych nieużytkowy, przestrzennyBUDYNKI GOSPODARCZE: - powierzchnia: 84 m2, 60 m2, 25 m2 (zabudowy według ewidencji)- trzy budynki murowane, z pustaków betonowych oraz cegły- dachy pokryte dachówką ceramiczną oraz papą- okna drewniane- zadbane i w dobrej kondycji budowlanejZALETY:- urokliwa, ustawna działka z możliwoscią podziału- idealna okolica dla osoby szukającej działki typu siedlisko- całość wygląda spójnie i malowniczo- rozkład domu pozwala na różne aranżacje wnętrza- nadaje się do zamieszkania i wykonywania prac remontowo - budowlanych bez pośpiechu- Okolica spokojna, wokół zabudowa domów nowoczesnych jednorodzinnych.MEDIAPrąd, woda miejska, kanalizacja (podłączona do szamba), gaz na budynku.LOKALIZACJA / TEREN:Dom znajduje się w spokojnej sielskiej lokalizacji z bardzo łatwym dojazdem i do Częstochowy i do Trasy A1 na Katowice. Sprawdzi się dla osób, chcących mieć własny dom, ale niekoniecznie myślących o budowaniu go od podstaw. Podłączenie mediów, usytuowanie budynku oraz szerokość działki i określone w MPZP przepisy pozwalają na zmiany budowlane i dostosowanie budynku do własnych potrzeb. Do szkoły podstawowej i ośrodka zdrowia oraz sklepu spożywczego (1,1 km) do granicy z Częstochową (od ul. Żyznej 6,4 km), do marketu Auchan (8,8 km), do wyjazdu na trasę Warszawa - Katowice (5,9 km)DODATKOWO:Nieruchomość dla osób chcących np. prowadzić firmę lub gospodarstwo np. zagrodowe, wykorzystując potencjał działki, jak i budynku. BONUS:Korzystając z usług biura Marvest Market Nieruchomości zyskujesz zniżkę na zakupy w ogólnopolskiej sieci Castorama! - Zapytaj nas o szczegóły!Zaciekawiła Cię ta oferta?Umów się na prezentację. Chętnie opowiem więcej szczegółów, by ułatwić Ci podjęcie decyzji.Pomagamy w wielu czynnościach związanych z zakupem, np. przeprowadzce, transporcie!Chcesz spełnić swoje marzenie o zakupie nieruchomości, ale potrzebujesz wsparcia i pomocy?Skontaktuj się już dziś.Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa:Marta Warmuzińska (licencja nr: 30431)Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.