Dom Michałów-Grabina, ul. Przyrodnicza

Opis

393 m² przestrzeni, działka 1824 m², kryty basen, sauna i prywatny ogród - w Michałowie-Grabinie, tuż przy granicy Warszawy. Film prezentujący nieruchomość: https://youtu.be/PiERfIgBHiQ Na sprzedaż przestronny dom wolnostojący, położony w spokojnym, zielonym otoczeniu tuż przy Warszawie. Nieruchomość łączy bliskość miasta z tym, czego coraz trudniej szukać w jego granicach - dużą przestrzenią, prywatnością, własnym ogrodem i całoroczną strefą rekreacyjną. Przestronne wnętrza. Dom o powierzchni 393 m² został zaprojektowany z wyraźnym podziałem na przestrzeń dzienną, prywatną i rekreacyjną. Sercem domu jest jasny, przestronny salon z kominkiem, dużymi przeszkleniami oraz bezpośrednim wyjściem na taras i ogród. Do dyspozycji mieszkańców są trzy sypialnie, każda z własną garderobą, gabinet oraz dwie łazienki. Jedna z łazienek jest wyjątkowo przestronna i wyposażona w wannę z hydromasażem. Prywatna strefa wellness. Jednym z największych atutów nieruchomości jest kryty basen, pozwalający korzystać z niego niezależnie od pory roku. Strefę rekreacyjną uzupełniają sauna i solarium, tworząc prywatną przestrzeń do wypoczynku i aktywności bez wychodzenia z domu. Ogród i dodatkowa przestrzeń. Duży, zadbany ogród, osłonięty wysoką zielenią, zapewnia prywatność i swobodę. W głębi ogrodu znajduje się niezależny domek z kominkiem i WC - dodatkowa przestrzeń, idealna do wypoczynku, spotkań z rodziną i przyjaciółmi lub przyjmowania gości. Garaż znajduje się w bryle budynku, a przestronny podjazd wyłożony kostką zapewnia wygodne parkowanie kilku samochodów. Rozległa posesja umożliwia również swobodne parkowanie kampera oraz przechowywanie łodzi lub przyczepy. Warszawa na wyciągnięcie ręki. Natura tuż obok. Michałów-Grabina bezpośrednio sąsiaduje z Warszawą, łącząc szybki dostęp do Białołęki i pozostałych części stolicy ze spokojem zielonej, kameralnej okolicy. To lokalizacja, która pozwala korzystać z Warszawy na co dzień, a mieszkać z dala od miejskiego zgiełku. Lokalizacja sprzyja również aktywnemu wypoczynkowi - blisko stąd do Puszczy Słupeckiej z terenami spacerowymi i rowerowymi, a Zalew Zegrzyński z plażami, marinami i bogatą ofertą sportów wodnych znajduje się w zasięgu krótkiego dojazdu. Lokalizacja pozwala cieszyć się bliskością Warszawy, zachowując jednocześnie komfort, przestrzeń i prywatność podmiejskiego domu. Najważniejsze atuty: - 393 m² powierzchni domu - 1824 m² działki - kryty basen - sauna i solarium - przestronny salon z kominkiem - 3 sypialnie, każda z własną garderobą - gabinet - 2 niezależne łazienki, w tym jedna bardzo przestronna z wanną z hydromasażem - taras i duży prywatny ogród - domek ogrodowy z kominkiem i WC - garaż w bryle budynku - przestronny podjazd wyłożony kostką - miejsce na kampera, łódź lub przyczepę - media - prąd, gaz, wodociąg i kanalizacja - blisko Puszczy Słupeckiej i Zalewu Zegrzyńskiego - tuż przy Warszawie SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIA BEZ PROWIZJI POŚREDNIKA. Zapraszam do kontaktu i umówienia indywidualnej prezentacji nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

20,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 22 ofertami: domy powyżej 300 m² · Nieporęt

Ta oferta

7379 zł/m²

Mediana okolicy

6128 zł/m²

Połowa ofert

3,7–7,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 9 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Nutka Milutka

  2 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  3 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Długorzeczna 01

  8 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  4 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Apteka

  2 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Prywatna Szkoła Podstawowa Akademia Myśli Przyszłości

  1,3 km

  17 min pieszo

• Park

  Park Leśny Rembelszczyzna

  2,1 km

• Przychodnia lub szpital

  Hadmedica

  2,4 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Choszczówka

  3,3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Głębocka

  6,8 km

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Bankowa w Warszawie

  7,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.