Inwestycja-dom 360 m2 na granicy z Białołęką

Opis

Rzadkość! Duży dom z potencjałem inwestycyjnym - 360 m2 Na sprzedaż duży, trzy kondygnacyjny, przestronny dom wolnostojący o powierzchni  360 m2. Nieruchomość położona  jest na działce o powierzchni 352 m2 w miejscowości Michałów Grabina, na granicy z warszawskiej  Białołęki. Dom jest atrakcyjną propozycją dla inwestorów a także jako dom dla dużej rodziny. Dzięki niezależnej klatce schodowej na każdą z kondygnacji oraz oddzielnym dla każdej kondygnacji mediom, istnieje możliwość podziału na odrębne, niezależne  3 lokale na potrzeby wynajmu. Dodatkowo  można zagospodarować poddasze przystosowując je do celów mieszkalnych co zwiększy potencjał użytkowy  a tym samym  inwestycyjny domu. Obecnie  na  360 m2 powierzchni domu  wyodrębniono 10 pokoi, pomieszczenia przeznaczona na łazienki, kuchnie i przedpokoje. Dom posiada   niezależne instalacje mediów na każdą z 3 kondygnacji,  instalacje pod alarm i monitoring.  Budynek jest ocieplony i  przygotowaniem pod ostateczny tynk z kolorem. Dach pokryty czarną dachówką.  Wjazd z drogi gminnej. Zalety nieruchomości: - potencjał inwestycyjny - media: prąd,gaz ziemny, woda miejska, szambo - bliskość infrastruktury warszawskiej Białołęki -  szkół, przedszkoli, sklepów i punktów usługowych. - szybki dojazd do Warszawy. Przystanki komunikacji miejskiej, co także umożliwia łatwy dojazd do Warszawy i okolicznych miejscowości. -  bliskość kanału Żerańskiego, idealnego na spacery, rower czy aktywny wypoczynek. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia tej wyjątkowej nieruchomości. Oferta nr3321045 wysłana z systemu LocumNet Online

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

42,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 15 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Nieporęt

Ta oferta

3833 zł/m²

Mediana okolicy

6650 zł/m²

Połowa ofert

3,6–10 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 48 dni

1. 28 września 2026

   Drugi pośrednik

   Hoc Modo wystawia ją równolegle (Gratka)

2. 25 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Sprzedajemy.pl · HocModo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Grodno 01

  10 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Nutka Milutka

  3 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  3 w promieniu 1 km

  650 m

  8 min pieszo

• Szkoła

  Terapeutyczna Szkoła Połączeni

  720 m

  9 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  2 w promieniu 1 km

  740 m

  9 min pieszo

• Apteka

  740 m

  9 min pieszo

• Park

  Park Leśny Rembelszczyzna

  2,1 km

• Przychodnia lub szpital

  Hadmedica

  2,6 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Choszczówka

  3,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  6,8 km

• Uczelnia

  Wyższe Seminarium Duchowne Diecezji Warszawsko-Praskiej Matki Bożej Zwycięskiej

  7,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.