SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Inwestycja-dom 360 m2 na granicy z Białołęką

Legionowski, Michałów-Grabina, mazowieckie

Powierzchnia: 360 m²
Pokoje: 10
Rok budowy: 2016
Cena za metr: 3833 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 3 833 zł/m²
Mediana okolicy: 6 627 zł/m²; ta oferta: −42,2%
Podobne oferty: 46; 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · powiat legionowski
Pierwsze wykrycie: 28 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 10-pokojowy, 360 m² (Legionowski, Michałów-Grabina) kosztuje 3 833 zł za m² — 42,2% mniej niż mediana 6 627 zł za m² dla 46 ofert tego typu (5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · powiat legionowski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

42,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 46 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · powiat legionowski

Ta oferta: 3833 zł/m²
Mediana okolicy: 6627 zł/m²
Połowa ofert: 5,3–9,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 380 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 104 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

28 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Hoc Modo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Nutka Milutka
2 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
2 w promieniu 1 km
740 m
9 min pieszo
Apteka
740 m
9 min pieszo
Przystanek autobusowy
Długorzeczna 01
4 w promieniu 1 km
750 m
9 min pieszo
Szkoła
Prywatna Szkoła Podstawowa Akademia Myśli Przyszłości
1,6 km
20 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Hadmedica
2,6 km
Uczelnia
Wyższe Seminarium Duchowne Diecezji Warszawsko-Praskiej Matki Bożej Zwycięskiej
7,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Taras

Ogród

Parametry i stan nieruchomości

DachDach. cera

GminaNieporęt

Liczba poziomów3

OgrodzenieNie

OgródNie

Pow. całkowita360 m²

Pow. działki352 m²

PowiatLegionowski

Stolarka okiennaPlastikowe

TarasNie

Typ domudom wolnostojący

Opis

Rzadkość! Duży dom z potencjałem inwestycyjnym - 360 m2 Na sprzedaż duży, trzy kondygnacyjny, przestronny dom wolnostojący o powierzchni 360 m2. Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 352 m2 w miejscowości Michałów Grabina, na granicy z warszawskiej Białołęki. Dom jest atrakcyjną propozycją dla inwestorów a także jako dom dla dużej rodziny. Dzięki niezależnej klatce schodowej na każdą z kondygnacji oraz oddzielnym dla każdej kondygnacji mediom, istnieje możliwość podziału na odrębne, niezależne 3 lokale na potrzeby wynajmu. Dodatkowo można zagospodarować poddasze przystosowując je do celów mieszkalnych co zwiększy potencjał użytkowy a tym samym inwestycyjny domu. Obecnie na 360 m2 powierzchni domu wyodrębniono 10 pokoi, pomieszczenia przeznaczona na łazienki, kuchnie i przedpokoje. Dom posiada niezależne instalacje mediów na każdą z 3 kondygnacji, instalacje pod alarm i monitoring. Budynek jest ocieplony i przygotowaniem pod ostateczny tynk z kolorem. Dach pokryty czarną dachówką. Wjazd z drogi gminnej. Zalety nieruchomości: - potencjał inwestycyjny - media: prąd,gaz ziemny, woda miejska, szambo - bliskość infrastruktury warszawskiej Białołęki - szkół, przedszkoli, sklepów i punktów usługowych. - szybki dojazd do Warszawy. Przystanki komunikacji miejskiej, co także umożliwia łatwy dojazd do Warszawy i okolicznych miejscowości. - bliskość kanału Żerańskiego, idealnego na spacery, rower czy aktywny wypoczynek. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia tej wyjątkowej nieruchomości. Oferta nr3321045 wysłana z systemu LocumNet Online