SprzedażDomRynek wtórnyGratka

400m2, dom wolnostojący, 7 pokoi, Michałów Grabina

Kwiatowa, Michałów-Grabina, mazowieckie

Powierzchnia: 400 m²
Pokoje: 7
Łazienki: 3
Piętro: 1
Rok budowy: 2014
Cena za metr: 3450 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 3 450 zł/m²
Mediana okolicy: 5 742 zł/m²; ta oferta: −39,9%
Podobne oferty: 16; 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Nieporęt
Pierwsze wykrycie: 21 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 7-pokojowy, 400 m² (Michałów-Grabina) kosztuje 3 450 zł za m² — 39,9% mniej niż mediana 5 742 zł za m² dla 16 ofert tego typu (5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Nieporęt). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 21 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

400M2/ DOM WOLNOSTOJĄCY / 352M2 POWIERZCHNIA DZIAŁKI/7 POKOI /2 KONDYGNACJE / ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ PODZIAŁU NA DWA NIEZALEŻNE LOKALE/ MICHAŁÓW GRABINA BUDYNEK:Dom wolnostojącyj z 2014 roku, w Michałów Grabina. Do własnej aranżacji. Możliwość zrobienia dwóch niezależnych mieszkań ze względu na klatkę schodową, która na to pozwala. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:PARTER: - kuchnia- 3 pokoje- łazienka- hol- pomieszczenie gospodarcze- toaleta gościnna1 PIĘTRO:- 4 pokoje- kuchnia- łazienka 2 PIĘTRO:- strych do adaptacji STANDARD WYKOŃCZENIA:NIeruchomość do własnej aranżacji.DODATKOWE INFORMACJE:Ogrzewanie - piec gazowy marki BrotjeBrak kanalizacji miejskiej, na terenie posesji znajduje się szambo- 10m3Woda-wodociągi miejskie Nieruchomość nie posiada garażu. Parkowanie przed posesją.Miesięczne koszty utrzymania domu- ok. 1500zł.LOKALIZACJA:Dom znajduje się w malowniczej i spokojnej miejscowości Michałów-Grabina, położonej w gminie Nieporęt, w bezpośrednim sąsiedztwie natury i terenów zielonych, co zapewnia ciszę i komfort codziennego życia. Nieruchomość usytuowana jest w kameralnym otoczeniu domów jednorodzinnych, co gwarantuje prywatność. Lokalizacja łączy zalety życia poza miastem z wygodnym dostępem do stolicy. Z Michałowa-Grabiny do Warszawymożna dojechać samochodem w około 25–35 minut (w zależności od ruchu) trasą wiodącą przez Jezioro Zegrzyńskie i drogę krajową nr 61. ---Przedstawiona wyżej propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa lecz ma charakter informacyjny. Dokładamy starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających.---400M2/ SEMI-DETACHED HOUSE/ 352M2 LOT AREA/ 7 ROOMS/ 2 STORIES/ CAN BE DEVIDED INTO TWO SEPARATE UNITS/ MICHAŁÓW GRABINABUILDING:A semi-detached house built in 2014, located in Michałów Grabina. Ready for your own interior design. Possibility of creating two independent apartments due to the staircase layout, which allows for this. FLOOR PLAN:GROUND FLOOR: - kitchen- 3 bedrooms- bathroom- entryway- utility room- guest restroomFIRST FLOOR:- 4 bedrooms- kitchen- bathroom SECOND FLOOR:- attic for conversion FINISHING STANDARD:Property to be customized.ADDITIONAL INFORMATION:Heating – Brotje gas furnaceNo municipal sewer system; the property has a 10-cubic-meter septic tankWater – municipal water supplyThe property does not have a garage. Parking is available in front of the property.Monthly maintenance costs for the house – approx. 1,500 PLN.LOCATION:The house is located in the picturesque and peaceful village of Michałów-Grabina, situated in the municipality of Nieporęt, in the immediate vicinity of nature and green spaces, ensuring peace and comfort in everyday life. The property is situated in a quiet neighborhood of single-family homes, guaranteeing privacy. The location combines the advantages of living outside the city with convenient access to the capital. From Michałów-Grabina, you can reach Warsaw by car in about 25–35 minutes (depending on traffic) via the route leading past Lake Zegrze and National Road No. 61. ---The information presented above does not constitute a commercial offer within the meaning of the law but is provided for informational purposes only. We make every effort to ensure that the content presented in our listings is up-to-date and accurate. The data regarding the listings was obtained based on statements from the Sellers.---