Dom na sprzedaż - 156 m² - 4 pokoje Michałowice, Michałowice

Opis

NOWOCZESNY DOM A+ POD WARSZAWĄ | 156,67 m | FOTOWOLTAIKA 10 kW | 3 SYPIALNIE | BLISKO WKDWięcej przestrzeni, niższe koszty utrzymania i Warszawa na wyciągnięcie ręki!Szukasz nowoczesnego domu, który zapewni Twojej rodzinie komfort, prywatność i oszczędność na lata? Poznaj wyjątkową nieruchomość w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 156,67 m, położoną tuż przy granicy Warszawy, w spokojnym otoczeniu nowej zabudowy jednorodzinnej.To propozycja dla osób, które chcą zamienić mieszkanie na przestronny dom z własnym ogrodem, nie rezygnując z wygodnego dojazdu do stolicy.Nowoczesna architektura, duże przeszklenia, funkcjonalny układ pomieszczeń oraz zaawansowane rozwiązania energooszczędne sprawiają, że jest to inwestycja nie tylko w komfort życia, ale również w przyszłość.DLACZEGO WARTO WYBRAĆ TEN DOM?Klasa energetyczna A+ wysoka efektywność energetyczna i potencjalnie znacznie niższe koszty eksploatacji.Fotowoltaika o mocy minimum 10 kW własna produkcja energii i większa niezależność od rosnących cen prądu.Rekuperacja z odzyskiem ciepła komfortowa wentylacja oraz możliwość mechanicznego czyszczenia instalacji.156,67 m funkcjonalnej przestrzeni komfortowy układ idealny dla rodziny.3 sypialnie, w tym master bedroom z prywatną łazienką i garderobą.Duże przeszklenia, które doskonale doświetlają wnętrza i otwierają przestrzeń dzienną na ogród.Kameralne sąsiedztwo nowoczesnych domów jednorodzinnych.Szybki dostęp do Warszawy, WKD i głównych tras komunikacyjnych.Możliwość indywidualnego uzgodnienia zakresu prac prowadzących do stanu deweloperskiego.Zakup bez podatku PCC.PRZESTRZEŃ ZAPROJEKTOWANA Z MYŚLĄ O CODZIENNYM KOMFORCIEDom został podzielony na dwie funkcjonalne strefy dzienną na parterze oraz prywatną na piętrze. Dzięki temu każdy z domowników zyskuje zarówno przestrzeń do wspólnego spędzania czasu, jak i miejsce do odpoczynku.PARTER 78,42 mOtwarta, przestronna strefa dzienna łączy salon, jadalnię i kuchnię, tworząc naturalne centrum życia rodzinnego.Duże przeszklenia zapewniają dostęp do światła dziennego, a bezpośrednie wyjście na taras i ogród pozwala płynnie połączyć wnętrze domu z przestrzenią na świeżym powietrzu.Na parterze przewidziano również toaletę oraz praktyczne pomieszczenie gospodarcze, które można zaaranżować jako pralnię, spiżarnię lub dodatkową przestrzeń do przechowywania.PIĘTRO 78,25 mPiętro stanowi komfortową, prywatną strefę mieszkańców.Znajdują się tutaj trzy ustawne sypialnie, w tym główna sypialnia typu master bedroom z własną łazienką i garderobą.Dodatkowa, niezależna łazienka dostępna z korytarza zapewnia wygodę pozostałym domownikom.Przemyślany rozkład pozwala stworzyć komfortową przestrzeń zarówno dla rodziny z dziećmi, jak i osób potrzebujących dodatkowego pokoju do pracy zdalnej.DOM, KTÓRY POMAGA OSZCZĘDZAĆJednym z największych atutów nieruchomości jest zastosowanie nowoczesnych technologii wspierających efektywność energetyczną budynku.Instalacja fotowoltaiczna o mocy minimum 10 kW, rekuperacja z odzyskiem ciepła oraz rozwiązania ograniczające straty energii pozwalają zmniejszyć zapotrzebowanie na energię i zoptymalizować koszty codziennego użytkowania.Wysoki standard energetyczny A+ to nie tylko korzyść dla środowiska, ale przede wszystkim realna wartość dla przyszłych właścicieli.Więcej przestrzeni do życia bez konieczności ponoszenia wysokich kosztów utrzymania tradycyjnego domu.LOKALIZACJA SPOKÓJ POD MIASTEM, WYGODA ŻYCIA BLISKO WARSZAWYNieruchomość znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji tuż przy granicy Warszawy. To miejsce, które pozwala cieszyć się spokojem kameralnego osiedla, a jednocześnie zapewnia szybki dostęp do miejskiej infrastruktury.Orientacyjne odległości i czasy dojazdu:Samochodem:Centrum Warszawy ok. 15 minutCH Skorosze ok. 67 minutBlue City, Janki, IKEA, Factory ok. 10 minutAleje Jerozolimskie ok. 2,5 kmAleja Krakowska ok. 1,7 kmKomunikacja publiczna:Stacja WKD ok. 1,8 kmDojazd kolejką do centrum Warszawy ok. 18 minutDogodne połączenia, również w godzinach szczytuW najbliższej okolicy znajdują się sklepy, apteka, szkoła podstawowa, przedszkola publiczne i prywatne, szkoła językowa, bankomat oraz urząd gminy.Wszystko, czego potrzebujesz na co dzień, pozostaje w zasięgu ręki.STAN REALIZACJI I MOŻLIWOŚCI WYKOŃCZENIABudynek znajduje się obecnie w stanie surowym zamkniętym z wykonaną instalacją elektryczną.Istnieje możliwość doprowadzenia nieruchomości do stanu deweloperskiego, z uwzględnieniem indywidualnych ustaleń i potrzeb przyszłego właściciela.To doskonała okazja, aby stworzyć dom dopasowany do własnego stylu życia i oczekiwań.TWÓJ NOWY ROZDZIAŁ ZACZYNA SIĘ TUTAJWyobraź sobie poranną kawę na własnym tarasie, przestronny salon pełen naturalnego światła, ogród, w którym dzieci mogą swobodnie się bawić, i komfort codziennego życia bez rezygnowania z bliskości Warszawy.Ten dom łączy to, co najważniejsze: nowoczesną architekturę, funkcjonalność, energooszczędność i doskonałą lokalizację.Zamień mieszkanie na dom, który daje więcej możliwości.Zapraszam do kontaktu, poznania szczegółów inwestycji i umówienia prezentacji nieruchomości.Lokalizacja: MichałowicePowierzchnia domu: 156 m2, Powierzchnia działki: 530 m2, Rodzaj domu: bliźniak, Cena: 1 690 000 zł ( 10 833 zł/m2 )Powierzchnia całkowita: 156 m2, Powierzchnia mieszkalna: 156 m2, Rodzaj dachu: blachodachówka, Liczba sypialni: 3, Liczba łazienek: 3, Standard: do wykończenia, Liczba pokoi: 4, standard: do wykończenia, materiał: silka, dach: blachodachówka, woda: miejska, kanalizacja: miejska, garaż: garaż, własność: Własność, elektryczność, ogrodzenie, telefon, Więcej informacji oraz możliwość umówienia spotkania: Agent prowadzący: Magda Mielczarektel.:510225565Grupa PL Nieruchomości - oddział PLN PruszkówDyżur telefoniczny w każdy dzień tygodnia do godziny 19:00 509 000 009.Godziny otwarcia: pon. - pt.: 9:00 - 19:00; sob.: 9:00 - 14:00--- Zapraszamy ---

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 16 ofertami: 4-pokojowe domy 120–160 m² · Michałowice

Ta oferta

10 833 zł/m²

Mediana okolicy

11 154 zł/m²

Połowa ofert

10,8–14,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 29 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · PL Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne i Rehabilitacji Kriosonik

  2 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Gabinet Terapii Antoś

  4 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  5 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Michałowice Szkoła 02

  17 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Jana Pawła II

  360 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Parkowa

  2 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  6 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Michałowice

  700 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Opacz

  1,5 km

  18 min pieszo

• Park

  Park im. Ludwika Trylskiego

  2,4 km

• Uczelnia

  Akademia Nauk Stosowanych im. Haliny Konopackiej

  5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.