Michałowice - przestronny i elegancki dom

Opis

DOM W MICHAŁOWICACH - NA WYNAJEMKomfort, przestrzeń i doskonała lokalizacjaNowoczesny, komfortowy dom do wynajęcia w Michałowicach, 12 km od centrum Warszawy. 240-300 m², wysoki standard, ogród, garaż, rolety, ogrzewanie podłogowe. Możliwość aranżacji i dwóch konfiguracji wynajmu.Lokalizacja - Michałowice, 12 km od centrum WarszawyDo wynajęcia komfortowy, wolnostojący dom o powierzchni 240-300 m², położony na działce 1000 m² w zielonej, spokojnej części Michałowic, zaledwie 12 km od centrum Warszawy.Dom znajduje się w idealnej lokalizacji - blisko WKD, trasy S2 i centrum handlowego Janki, a jednocześnie w cichej, kameralnej okolicy.Opis nieruchomościDom wybudowany w 2011 roku, wykończony w wysokim standardzie z dbałością o każdy detal.Wyposażony w nowoczesne systemy techniczne zapewniające komfort, oszczędność energii i niskie koszty utrzymania.Wszystkie media miejskieInternet światłowodowyOgrzewanie gazowe kondensacyjne (Junkers 30 kW - bardzo ekonomiczne)Ogrzewanie podłogowe i kanałowe na parterze, grzejniki Purmo na piętrzeOdkurzacz centralnyRolety aluminiowe sterowane centralnie lub indywidualnieMarkiza tarasowa sterowana pilotem z czujnikiem wiatruZadbany, ogrodzony ogród, garaż na dwa samochody oraz dodatkowe miejsce postojowe na posesji.Dom jest doskonale ocieplony - zimą bardzo ciepły, latem przyjemnie chłodny.Charakter zabudowy i opcje wynajmuChoć dom ma charakter wolnostojący, częściowo przypomina segment, ponieważ wydzielono z niego niezależne mieszkanie nad garażem.To mieszkanie ma osobne wejście z zewnątrz, jest obecnie wynajmowane, ale w pełni odseparowane - nie wpływa na prywatność ani komfort najemców głównej części domu.Dodatkowo istnieje możliwość przekształcenia części parteru (gabinet 19 m², sypialnia 16 m², kuchnia, łazienka - łącznie ok.55m²) w drugie, niezależne mieszkanie z osobnym wejściem z zewnątrz.Może ono służyć jako osobna przestrzeń dla gości, pracownika, pomocy domowej lub do całkowitego wynajęcia.Dzięki temu możliwe są dwie opcje wynajmu:Dom o pow. ok. 240 m² - bez części wydzielonej na dole (która może być osobnym mieszkaniem z wejściem z zewnątrz),Dom o pow. ok. 300 m² - z pełnym dostępem do wszystkich pomieszczeń mieszkalnych.W przypadku wynajmu całej powierzchni (300 m²), kwota najmu jest odpowiednio wyższa (ok 17.000zł + opłaty eksploatacyjne)Warunki najmuWarunki wynajmu mogą być ustalane indywidualnie, w zależności od preferencji najemcy, po obejrzeniu nieruchomości.Daje to pełną elastyczność - możliwość wynajęcia domu w jednej z dwóch konfiguracji (240 m² lub 300 m²).Możliwość aranżacji i indywidualnych ustaleń.Istnieje możliwość aranżacji przestrzeni domu oraz dostosowania jego wyposażenia lub zakresu użytkowania do konkretnych potrzeb najemcy - zarówno prywatnego, jak i firmowego.W zależności od przeznaczenia nieruchomości (np. dom rodzinny, siedziba firmy, biuro, przestrzeń mieszkalno-pracownicza), możliwe są modyfikacje układu pomieszczeń, elementów wyposażenia, a także warunków finansowych.Szczegóły dotyczące aranżacji i kosztów najmu są ustalane indywidualnie po obejrzeniu nieruchomości, tak aby oferta była maksymalnie dopasowana do oczekiwań przyszłego najemcy.Rozkład pomieszczeńParterSalon (43 m²) z otwartą kuchnią (23 m²)Gabinet (19 m²)Pokój gościnny / sypialnia (16 m²)Łazienka (wanna, prysznic, WC, umywalka)Osobna toaletaPralnia / kotłownia z pralką i suszarkąPiętro5 sypialni2 łazienki (jedna z wanną, druga z wanną i prysznicem)Przestronny, dobrze doświetlony hol z wyjściem na balkonSalonPrzestronny, doskonale doświetlony salon (43 m²) z kominkiem z podnoszoną szybą, dwoma wyjściami na taras i panoramicznym oknem o szerokości 4,5 m.Salon jest otwarty na kuchnię, tworząc elegancką, komfortową przestrzeń do wypoczynku i spotkań towarzyskich.Wyposażenie:Skórzana, narożna sofa dla 7-8 osóbStolik kawowy, dywanSzafka RTV (ok. 4 m długości)KominekTelewizor LG 55” Smart TV (Google) z kinem domowym 3D LGDodatkowe kino domowe SONYPanel telewizyjny z wbudowanymi głośnikami (fornir venge)Stół jadalniany dla 10 osób + krzesła skandynawskie ze skórzanym obiciemKuchniaNowoczesna, przestronna kuchnia (23 m²) w pełni wyposażona w sprzęt AGD renomowanych marek.Przemyślany układ i wysokiej jakości materiały gwarantują funkcjonalność i ponadczasowy styl.Wyposażenie:Lodówka, piekarnik, mikrofalówkaPłyta indukcyjna 90 cmDwie zmywarki w zabudowieOkapBlaty z kamienia Kashmir WhiteSzafki kuchenne z systemami BLUM (cichy domyk, cargo, prowadnice)Zlewozmywak dwukomorowy podblatowyBateria markowaFronty lakierowane na wysoki połysk (biały) i fornirowane fornirem vengeStandard wykończeniaPodłogi: parkiet egzotyczny Merbau, gres polerowany, granitSchody: granit Cashmir WhiteArmatura: markowa, wysokiej klasyDrzwi: fornirowane vengeOświetlenie: LED, halogenoweOkablowanie: Ethernet + Wi-Fi w całym domuDodatkowe informacjeDo dyspozycji najemcy: ogród, garaż (1 stanowisko) i 1 miejsce na podjeździe2 piloty do bramZwierzęta domowe (pies, kot) mile widzianeWięcej zdjęć dostępnych na życzenie - do przesłania indywidualnieCena najmu: uzależniona od wybranej opcji (240 m² lub 300 m²) - ustalana indywidualnie.Dom będzie dostępny do wprowadzenia około miesiąc od podpisania umowy najmu - jest to czas potrzebny na aranżację przestrzeni według potrzeb najemcy.Zapraszam na prezentację!Wszelkie informacje dotyczące nieruchomości zamieszczone przez Emmerson nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy najwyższej staranności, aby przedmiotowe informacje były zaprezentowane możliwe najbardziej szczegółowo i wyczerpująco, jednak wobec faktu, że pochodzą one od innych osób, Emmerson nie ponosi odpowiedzialności za ich szczegółowość i dokładność.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

29,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: 5+ pokojowe domy 220–300 m² · powiat pruszkowski

Ta oferta

58 zł/m²

Mediana okolicy

45 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

1. 16 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · EMMERSON

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  EMMERSON

  14 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  EMMERSON

  14 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  EMMERSON

  14 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne i Rehabilitacji Kriosonik

  2 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Gabinet Terapii Antoś

  4 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Michałowice Regulska 01

  17 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  5 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  6 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Jana Pawła II

  570 m

  7 min pieszo

• Apteka

  Apteka Centralna

  2 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Michałowice

  700 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Opacz

  1,5 km

  19 min pieszo

• Park

  Park im. Ludwika Trylskiego

  2,1 km

• Uczelnia

  Akademia Nauk Stosowanych im. Haliny Konopackiej

  4,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.