SprzedażDomRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

Przestronny i komfortowy bliźniak Michałowice

Michałowice Wieś, mazowieckie

Powierzchnia: 173 m²
Piętro: 1
Cena za metr: 9798 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 798 zł/m²
Mediana okolicy: 11 958 zł/m²; ta oferta: −18,1%
Podobne oferty: 44; domy 160–220 m² · Michałowice
Pierwsze wykrycie: 13 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 173 m² (Michałowice Wieś) kosztuje 9 798 zł za m² — 18,1% mniej niż mediana 11 958 zł za m² dla 44 ofert tego typu (domy 160–220 m² · Michałowice). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Oferta dotyczy 1/2 bliźniaka o powierzchni 173m2 wraz z działką 475m2.Aktualizacja: dostępny lokal po lewej stronie, pozostała część jest już sprzedanaDom znajduje się w atrakcyjnej okolicy, w otoczeniu jedynie nowych budynków. Lokalizacja łączy w sobie cechy spokojnej podmiejskiej posiadłości z doskonałą komunikacją z centrum miasta. Do Alei Krakowskiej odległość to tylko 3 km, lotnisko,Blue City 9km, Pałac Kultury 12 km.Michałowice skomunikowane są z centrum Warszawy kolejką WKD- 18 minut do Śródmieścia.Budynek zapewnia komfort całej rodzinie – na parterze znajdziemy min przestronny pokój o powierzchni 31,9 m2 oraz pokój gościnny o powierzchni 12,9 m2. Na piętrze znajdują się kolejne 3 pokoje w tym wyjątkowo wygodny z odrębną garderobą i łazienką (szczegóły rozstawu pomieszczeń pokazane w załączonych rzutach).Na uwagę zasługuje wysokość pomieszczeń : parter 2,75m, piętro 2,7m.Materiały, z których powstał budynek dobierane były z dużą starannością (pierwotnie budynek miał powstać na potrzeby własne) tak by zapewnić komfort i trwałość przyszłym mieszkańcom.Zastosowane rozwiązania to między innymi:Ściany : Porotherm Dryfix – najnowocześniejsze ciepłe ściany z ceramiki poryzowanej. Dodatkowo,pomiędzy budynkami zastosowano ścianę silkatową o podwyższonychparametrach akustycznych w celu wyeliminowania dźwięków z sąsiedztwaOcieplenie: styropian grafitowy 20 cm, zapewniający doskonałe parametry termicznePokrycie dachu : szwedzka blachodachówka Ruukki o wysokiej jakości z 30 letnią gwarancjąprofile okienne: wysokiej jakości profile VEKA ,drzwi tarasowe 330 cm przesuwane (slide)Ogrzewanie podłogowe przygotowane pod pompę ciepła.Pompa ciepła zawarta jest w podanej cenie !Cena zawiera również gniazdka oraz włączniki światła.Instalacje kanalizacyjne niskoszumowe.Strop gęstożebrowy nad parterem i nad pierwszym piętremWyprowadzenia pod instalację fotowoltaicznąAtrakcyjna wizualnie elewacja premium z zastosowaniem naturalnej miki.Zapraszam do wizyty.