SprzedażDomRynek pierwotnySprzedajemy.pl

Wolnostojący dom z garażem, antresolą i widokiem - Michałowice

Michałowice, małopolskie

Powierzchnia: 189 m²
Pokoje: 4
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 10 529 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 529 zł/m²
Mediana okolicy: 7 183 zł/m²; ta oferta: +46,6%
Podobne oferty: 8; 4-pokojowe domy 160–220 m² · Michałowice
Pierwsze wykrycie: 8 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Sprzedajemy.pl

Dom 4-pokojowy, 189 m² (Michałowice) kosztuje 10 529 zł za m² — 46,6% więcej niż mediana 7 183 zł za m² dla 8 ofert tego typu (4-pokojowe domy 160–220 m² · Michałowice). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 47% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

46,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: 4-pokojowe domy 160–220 m² · Michałowice

Ta oferta: 10 529 zł/m²
Mediana okolicy: 7183 zł/m²
Połowa ofert: 5,4–7,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 990 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 592 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

8 października 2026
Pierwsze wykrycie
Sprzedajemy.pl · Odwlasciciela.pl - Dodaj Ogłoszenie do 100 portali

Udogodnienia

Garaż

Parametry i stan nieruchomości

asfalttak

Opis

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI OFERTA BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA - BRAK PROWIZJI Do sprzedania wolnostojący dom jednorodzinny w standardzie premium położony w miejscowości Wilczkowice gmina Michałowice. Dom o powierzchni użytkowej 189,7 m2, powierzchnia podłóg 200,5 m2 zlokalizowany na widokowej działce o powierzchni 13,9 ara. Budynek w III linii zabudowy od drogi publicznej, o nowoczesnej architekturze z efektowną antresolą w otoczeniu licznych terenów zielonych. Rozkład pomieszczeń: Parter: strefa dzienna (salon/kuchnia) – 42,8 m2, gabinet – 11,8 m2, łazienka – 3,5 m2, spiżarnia - 2,9 m2, wiatrołap - 8,3 m2, garaż dwu stanowiskowy – 35,3 m2, pomieszczenie techniczne – 9,4 m2 Poddasze: sypialnia - 14,8 m2, sypialnia - 14,4 m2, sypialnia - 16,9 m2, łazienka – 8,3 m2, korytarz/antresola – 13,9 m2 Dom budowany w technologii tradycyjnej, sprzedawany w standardzie deweloperskim obejmującym: ławy fundamentowe żelbetowe, beton wodoszczelny B30 W8 ściany fundamentowe żelbetowe, beton wodoszczelny B30 W8 ściany nośne i działowe pustak ceramiczny schody i stropy żelbetowe, beton B30 więźba dachowa impregnowana pokrycie dachu dachówka ceramiczna płaska ocielenie budynku styropianem grafitowym balustrady balkonowe szklane okna dachowe 3 szybowe Fakro stolarka okienna aluminiowa, wraz z ciepłym montażem drzwi wejściowe aluminiowe z doświetleniem bocznym brama garażowa Wiśniowski z automatyką rolety okienne zewnętrzne z automatyką ogrzewanie podłogowe w całym budynku instalacje: wod-kan, elektryczna pompa ciepła Panasonic wentylacja mechaniczna, instalacja wraz z rekuperatorem instalacja pod klimatyzacje instalacja pod internet światłowodowy instalacja odgromowa instalacja alarmowa instalacja pod kamery zewnętrzne instalacja domofonowa/wideodomofonowa system Smart Home ready przygotowany pod montaż instalacji fotowoltaicznej instalacja pod oświetlenie ogrodu, instalacja pod robota koszącego instalacja pod zasilanie awaryjne (agregat) Instalacja pod ładowarkę samochodową w garażu zewnętrzny kran z wodą z funkcją przeciwzamarzającą stacja uzdatniania/zmiękczania wody zbiornik na nieczystości ze złączem w linii ogrodzenia ( w planach budowa kanalizacji) instalacja pod czujnik poziomy nieczystości nieruchomość ogrodzona z 4 stron, ogrodzenie wykonane z panela systemowego działka wyrównana i zasiana trawa ułożenie kostki brukowej w miejscach dojść i dojazdów do budynku zamontowana brama wjazdowa z automatyką ( każdy budynek posiada swoją bramę i ogrodzenie) Podana cena dotyczy domu nr 3 w stanie deweloperskim. Planowany termin zakończenia robót budowlanych I kwartał 2027. Treści i dane dotyczące nieruchomości nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego, a mają jedynie charakter informacyjny. Ogłoszenie dodane do wielu portali nieruchomości przez portal www.