Siedlisko z dwoma domami obok zalewu i lasu

Parametry i stan nieruchomości

Opis

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ, WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA SPRZEDAJĄCY. *** NA SPRZEDAŻ SIEDLISKO PRZY OTULINIE PARKU KRAJOBRAZOWEGO PUSZCZY KNYSZYŃSKIEJ, POŁOŻONE W SPOKOJNYM MIEJSCU PRZY LESIE I ZALEWIE. NA DZIAŁCE: DOM MUROWANY + DREWNIANY DOM DLA GOŚCI, BUDYNKI GOSPODARCZE, NIEWIELKI STAW *** LOKALIZACJA: Michałowo, ok. 30 km do Białegostoku, woj. podlaskie. Dojazd drogą asfaltową i ostatnie 30 m drogą gruntową. BUDYNKI: 1) Dom murowany, piętrowy - ok. 82 mkw. powierzchni użytkowej, w tym: - parter: salon, oddzielna kuchnia i łazienka z wanną; - piętro: 3 sypialnie i łazienka z prysznicem. Dodatkowo strych oraz piwnica z działającym piecem kaflowym. Budynek z przełomu lat 70/80-tych, w późniejszych latach modernizowany. 2) Drewniany dom dla gości - ok. 45 mkw. powierzchni, w tym: - salon z aneksem kuchennym i wyjściem na duży, zadaszony taras; - sypialnia; - łazienka z wanną i prysznicem. Budynek z dużym potencjałem do prowadzenia agroturystyki. 3) Dodatkowo: budynki gospodarcze, w tym murowany garaż dwustanowiskowy (ok. 50 mkw.), budynek inwentarski (ok. 45 mkw.), ziemianka/piwniczka ogrodowa, wiata grillowa. DZIAŁKA: Prawie 0,5 ha powierzchni, w pełni ogrodzona. A jeśli potrzebujesz większego terenu - istnieje możliwość powiększenia go o okalające siedlisko działki o powierzchni ok. 1,4 ha (łąka i las). MEDIA: - prąd; - wodociąg oraz studnia do podlewania ogrodu; - szambo; - centralne ogrzewanie olejowe, w domu murowanym również piec tradycyjny; - linia telefoniczna. STAN PRAWNY: Jeden właściciel, założona księga wieczysta, brak obciążeń hipotecznych. ATUTY NIERUCHOMOŚCI: * miejsce, które daje dużą prywatność (siedlisko otoczone jest łąkami i lasem; z działki nie widać domu najbliższego sąsiada - jest oddzielony pasem drzew); * położenie w cichej, zielonej okolicy; * sklepy, apteki, szkoła w promieniu 1 km; * doskonałe miejsce do prowadzenia agroturystyki; * własny, niewielki staw na działce; * kilkaset metrów od zalewu i plaży. OKOLICA: Michałowo to niewielkie miasteczko w sercu Podlasia, tuż przy otulinie Puszczy Knyszyńskiej. W mieście dostępne są sklepy, restauracje, szkoły, przychodnie oraz apteki. Tu dobrze się mieszka, ale i odpoczywa. Wolny czas można przyjemnie spędzać na pobliskim basenie, a latem na plaży przy zalewie oddalonym jedynie kilka minut spaceru od nieruchomości. Wielbiciele przyrody docenią okoliczne szlaki piesze i rowerowe (w tym szlak Green Velo), prowadzące przez piękne lasy i dzikie łąki. To także dobra baza wypadowa do odwiedzenia Szlaku Tatarskiego czy Rezerwatu Żubrów w Białowieży. ___ Więcej zdjęć z wnętrza budynków prześlę mailowo. Zapraszam do kontaktu, Małgorzata Wasilewska. *** Uwaga: ze względu na szacunek do prywatności właścicieli, proszę o wcześniejsze umówienie się na wizytę - z przyjemnością odpowiem na wszelkie pytania i oprowadzę Państwa po nieruchomości. *** Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.