Pałac,dwór,folwark+3,1 HA park PÓŁWYSEP otoczony jeziorem-Lubuskie-HIT

Opis

Barokowa perła na 3-hektarowym półwyspie – Pałac w Lubuskim -otoczonym czystymi wodami jeziora.Przedstawiamy bezprecedensową ofertę sprzedaży zespołu pałacowo-folwarcznego, położonego w sercu zachodniej Polski. To nie tylko nieruchomość – to prywatny półwysep, gdzie XIII-wieczne korzenie spotykają się z kojącym szumem jeziora i majestatem starodrzewu.Największe atuty:Prywatność absolutna: 3 hektary terenu z bezpośrednim dojściem do jeziora .Architektura z duszą: Pałac o powierzchni 1500 m² z unikatowym barokowym portalem i gotyckimi lochami.Gotowość do aranżacji: Dzięki przeprowadzonym pracom konserwatorskim (stropy betonowe, schody , wnętrza są czystą kartą dla Twojej wizji.Doskonała komunikacja: Bliskość trasy S3 i A2 zapewnia szybkie połączenie z Poznaniem (ok. 100 km ,92 km granica niemiecka – Frankfurt ) i Berlinem (ok. 190 km ).To idealne miejsce na butikowy hotel, luksusowe SPA lub prestiżową rezydencję rodową.Pałac (1500 m²): Obiekt po remoncie kapitalnym w latach 80-tych (PKZ), z nowymi stropami . Gotowy do adaptacji.Dworek Węgierski: Urokliwa oficyna idealna na budynek administracyjny lub apartamenty.Folwark: Rozległe zabudowania (stajnie, spichlerz, obory) – potencjał na sale eventowe lub lofty.Grunt: Ponad 30 000 m² z możliwością budowy osiedla domów .Budynki wymagają kapitalnego remontu .media na działce lub w drodze :prąd ,woda ,kanalizacja .To idealna okazja do stworzenia luksusowego hotelu butikowego, prestiżowej siedziby firmy lub prywatnej rezydencji marzeń.Zabudowania: Na terenie posesji znajduje się nie tylko okazały pałac, ale również klimatyczna oficyna dworska, znana jako Dworek Węgierski, co znacząco zwiększa powierzchnię użytkową i możliwości wykorzystania obiektu. Budynki usytuowane są bezpośrednio nad wodą, co gwarantuje niepowtarzalne widoki i prywatność.Zabytkowy Park: Nieruchomość otacza starannie zachowany park krajobrazowy. Majestatyczny starodrzew, w tym wiekowe dęby i buki, schodzi aż do samego lustra wody, tworząc atmosferę spokoju i luksusu w bliskim kontakcie z naturą.To miejsce dla inwestora poszukującego obiektu "z duszą", który dzięki przeprowadzonej modernizacji konstrukcyjnej oferuje bezpieczną bazę do finalizacji projektu według własnej wizji.Potencjał Finansowania i DotacjiInwestycja w tak prestiżowy obiekt zabytkowy otwiera szerokie możliwości pozyskania zewnętrznego finansowania na dalszą rewitalizację i adaptację:Dotacje Konserwatorskie: Możliwość ubiegania się o środki z budżetu Ministerstwa Kultury i Dziedzictwa Narodowego oraz od Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków (dotacje na prace budowlane, konserwatorskie i restauratorskie).Fundusze Unijne: Programy operacyjne wspierające turystykę, ochronę dziedzictwa kulturowego oraz rewitalizację obszarów wiejskich.Ulga "Pałacyk Plus": Preferencje podatkowe pozwalające na odliczenie od podstawy opodatkowania wydatków na zakup (limit do 500 tys. zł) oraz na prace remontowe w obiekcie wpisanym do rejestru zabytków (bez limitu kwotowego, przy spełnieniu określonych warunków).Zwolnienia z podatku od nieruchomości: W wielu gminach zabytkowe obiekty utrzymane w należytym stanie są zwolnione z lokalnych podatków.To rzadka okazja nabycia obiektu o tak bogatej historii, tak pięknie położonego , łączącego prestiż z ogromnym potencjałem komercyjnym.Posiadamy opracowane szereg koncepcji i dokumentacji projektowej.4 OSTATNIE zdjęcia to wizualizacja .Polecam i zapraszam Inwestorów .Dla zainteresowanych dokładne informacje oraz pliki zdjęć po kontakcie bezpośrednim ,do czego serdecznie zapraszam .Opis oferty sporządzany jest na podstawie informacji uzyskanych od Właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C . Szanując dobre obyczaje oraz prywatność właścicieli nieruchomości prosimy o kontakt wyłącznie przez nasze biuro. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 14 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  10 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  8 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  17 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Medyk

  9 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  5 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Ekonomicznych

  10 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  RCKiK w Zielonej Górze OT Międzyrzecz

  3 w promieniu 1 km

  600 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Nr 4 "Bajkowa Kraina"

  620 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Międzyrzecz

  1,1 km

  14 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Międzyrzecz Zachód

  1,2 km

  15 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.