Dom na biuro, gabinety lub usługi – świetna lokalizacja, parking

Opis

Do wynajęcia 130 m² wykończonej powierzchni z dużym placem | działka około 3000 m² | Miękinia Do wynajęcia wykończony i urządzony parter domu o powierzchni około 130 m² wraz z dużym terenem zewnętrznym, położony w Miękini przy ul. Kościuszki 49, około 10 km od granicy Wrocławia. Nieruchomość znajduje się na ogrodzonej działce o powierzchni około 3000 m², przy głównej ulicy, w centrum miejscowości. Największym atutem oferty jest połączenie gotowych wnętrz z dużym placem do wykorzystania na potrzeby firmy. To propozycja dla przedsiębiorców poszukujących siedziby, biura z zapleczem, miejsca do obsługi klientów oraz przestrzeni na samochody, sprzęt lub materiały związane z działalnością. Teren wokół budynku daje możliwość organizacji parkingu dla pracowników i klientów, zaplecza dla ekip wykonawczych lub miejsca do przechowywania wyposażenia firmy. Można rozważyć również wykorzystanie części placu pod kontenery magazynowe lub składowanie materiałów, zależnie od rodzaju działalności, warunków terenu i dopuszczalnego sposobu użytkowania. Cała działka ma około 3000 m², a powierzchnię placu dostępną do konkretnego wykorzystania można ocenić podczas prezentacji. Wjazd na posesję prowadzi przez elektryczną bramę. Oferta może zainteresować firmy budowlane, instalacyjne, serwisowe, handlowe oraz przedsiębiorców obsługujących inwestycje w Miękini i zachodniej części aglomeracji wrocławskiej. Połączenie biura, zaplecza socjalnego i placu w jednej lokalizacji ułatwia organizację codziennej pracy. Wynajem obejmuje około 130 m² urządzonego i wykończonego parteru. Znajduje się tu przestronna strefa dzienna z dużym salonem, nowoczesną kuchnią i jadalnią z wyspą, osobny pokój oraz komfortowa łazienka z dużym prysznicem. Otwarte wnętrza dają możliwość aranżacji przestrzeni biurowej, miejsca spotkań, ekspozycji produktów lub obsługi klientów. Kuchnia i łazienka zapewniają wygodne zaplecze dla użytkowników nieruchomości. Układ parteru pozwala również rozważyć połączenie zamieszkania z prowadzeniem działalności. Charakterystyczne łuki i solidna konstrukcja budynku łączą się z nowoczesnym wykończeniem. Do dyspozycji pozostaje także przestronny taras. Górne kondygnacje są w trakcie remontu i pozostają poza zakresem tej oferty. Podana powierzchnia 130 m² dotyczy wyłącznie wykończonego parteru przeznaczonego do wynajęcia. Budynek przeszedł gruntowną modernizację obejmującą nowy dach, ocieplenie, wymianę instalacji elektrycznej, wodnej i gazowej, wykonanie nowych przyłączy oraz podłączenie do kanalizacji miejskiej. Dostępne media to woda, prąd, gaz i kanalizacja. Nieruchomość wyposażono w piec gazowy, kominek oraz dwie klimatyzacje. Lokalizacja przy głównej ulicy zapewnia łatwy dostęp dla klientów i pracowników. Bezpośrednio naprzeciwko znajduje się sklep Dino, a w otoczeniu dostępne są punkty handlowe i usługowe, PSB Mrówka, urząd, szkoła, przedszkole oraz hotel. Stacja PKP Miękinia oddalona jest o około 900 metrów, a przejazd do Wrocławia Głównego zajmuje około 20 minut, zależnie od połączenia. To miejsce dla firmy, która potrzebuje wygodnego zaplecza i dużej przestrzeni na zewnątrz, z dobrym dostępem do Wrocławia. Sposób wykorzystania placu, ewentualne dostosowanie wnętrz oraz szczegółowe warunki najmu do indywidualnego uzgodnienia. Zapraszam do kontaktu i prezentacji nieruchomości. Na miejscu omówimy, jak wykorzystać parter oraz plac do potrzeb Twojej działalności.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 14 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości