pkp 7 minut / gotowy / skrajny - nowa cena / las

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Bez Prowizji i Pcc / gotowy / skrajny - nowa cena Na sprzedaż wyjątkowe segmenty w zabudowie bliźniaczej!!! Możliwość wykończenia pod klucz BEZ PCC / BEZ PROWIZJI 5 minut od Środy Śląskiej!!! Polecamy na sprzedaż lokale mieszkalne w zabudowie bliźniaczej, położone w niezwykle malowniczej scenerii - w otoczeniu lasów i natury. Nieruchomości znajdują się w spokojnej, zielonej okolicy, z dala od miejskiego zgiełku. Z każdego okna rozpościera się widok na las, co zapewnia niepowtarzalny klimat, prywatność oraz codzienny kontakt z naturą. To idealne miejsce dla osób ceniących bliskość przyrody, ciszę i spokój. Rekomendujemy ze względu na: 1. Wysokiej jakości wykonanie prac budowlanych, 2. Niepowtarzalną lokalizację w otoczeniu natury, 3. Dostępność - budowa została zakończona. Każdy lokal posiada niezależny podjazd oraz duży okalający ogród o powierzchni ok 250m. Nieruchomość o powierzchni 123,63m2 składa się z: - PARTER- Wiatrołap 6,34m2 - Łazienka (wc, umywalka, prysznic) - 1,89m2 - Komunikacja i klatka schodowa - 8,59m2 - Salon + kuchnia - 27,9m2 - Garaż - 18,23m2 - PIĘTRO- Komunikacja 11,21m2 - Pokój 12,91m2 - Pokój 8,27m2 - Łazienka 6,79m2 - Pokój 12,91m2 - Pokój 8,59m2 Standard: - dom wybudowany jest z największą starannością, wykorzystując wysokiej jakości materiały oraz wyposażenie, - dom jest doskonale doświetlony - duże okna i ilośc przeszkleń wpiszcza maksymalną ilość światła naturalnego, - dom posiada działające pompy ciepła (ogrzewanie domu oraz ciepłej wody użytkowej), - dom posiada indywidualne zasilanie w energię elektryczną - podpisane zostały umowy z dostawcą, - w domu rozprowadzona jest instalacja elektryczna ze wszystkimi przełącznikami, włącznikami oraz punktami świetlnymi, - doprowadzone zostały instalacje światłowodowe, - domy zostały wpięte do sieci wodociągowej, - system rolet okiennych zewnętrznych sterowanych elektrycznie jest w pełni funkcjonalny i gotowy do użycia, - domy posiadają działającą kanalizację (niezależne szambo 10m3), - podjazdy zostały wyłożone kostką, a w ogrodzie rośnie trawa, - ściany zostały przygotowane do nałożenia na nie farb, - dom posiada jedną z najwyższych klas energooszczędności na podstawie otrzymanego świadectwa, - elewacja została obłożona 20 cm grafitowym styropianem Swisspor Lambda Plus oraz silikonowym tynkiem Lakma, - okna PCV / 3 szyby na profilach Veka Softline, - piękna dachówka Creaton o klasycznym, ceglastym kolorze, - ściany zostały pokryte tynkiem, - podłogi : wylewki + izolacje wykonane ze styropianu Swisspor, - parapety zewnętrzne w kolorze dachu, - ocieplenie poddasza tworzy warstwa 30 cm wełny mineralnej Isover Super Mata, - ogrzewanie podłogowe przygotowane jest w całym domu (łącznie z garażem, który w łatwy sposób można przystosować do prowadzenia w jego wnętrzu np. działalności gospodarczej), - super oszczędna i niezawodna pompa ciepła uznanej firmy Hewalex PCCO 9kW. z dodatkową w grzałką elektryczną o mocy 6 kW oraz system antyzamrożeniowy - co sprawia, że codzienne ogrzewanie jest bardzo ekonomiczne i jednocześnie budynek jest przygotowany na nawet największe mrozy, - system rekuperacji z rozprowadzeniem do wszystkich pomieszczeń - światłowód z możliwością uruchomienia najwyższych dostępnych na naszym rynku transferów danych - przyłącze prądu, wody, kanalizacji, wraz z wykonanymi instalacjami w budynku, - uporządkowany i estetycznie prezentujący się teren w okół domu - równy trawnik i piękny, reprezentacyjny podjazd. Położenie: 5min od granic Środy Śląskiej, 25min od Lubina, 30min od Legnicy, 35 minut od Wrocławia. Podana cena 775 000 zł, jest ceną za jeden lokal o powierzchni 124,35m2. Zapraszamy do kontaktu po więcej informacji: Kamila Skrzypek Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię: EU - użytkową (kWh/m2*rok): 45.45; EK - końcową (kWh/m2*rok): 19.97; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 49.93; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.01; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 52.61;