SprzedażDomRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

Połowa DOMU - 3 mieszkania - taras - ogródek - 2 miejsca parkingowe

Mielno, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 138 m²
Cena za metr: 9348 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 348 zł/m²
Mediana okolicy: 5 875 zł/m²; ta oferta: +59,1%
Podobne oferty: 77; domy 120–160 m² · powiat koszaliński
Pierwsze wykrycie: 7 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 138 m² (Mielno) kosztuje 9 348 zł za m² — 59,1% więcej niż mediana 5 875 zł za m² dla 77 ofert tego typu (domy 120–160 m² · powiat koszaliński). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Witam!Mam przyjemność przedstawić wyjątkową nieruchomość na sprzedaż.OFERTĄ JEST - POŁOWA DOMU - LOKAL 1 położony na działce o łącznej pow. 746m2.Jeśli myślisz o inwestycji zlokalizowanej w jednym miejscu, ta oferta jest dla Ciebie. W ramach jednego dużego lokalu otrzymujesz 3 mniejsze, idealne do modelu najmu sezonowego - ogród, taras oraz 2 miejsca parkingowe!LOKAL 1 o pow. użytkowej 138m² funkcjonalnie podzielony na 3 dwupoziomowe Apartamenty. Każdy Apartament o pow. użytkowej 46m2 składa się: na parterze z salonu z aneksem kuchennym i łazienki oraz dwóch sypialni na piętrze. Do nieruchomości przynależą: taras 22,70m2 oraz dwa miejsca naziemne w cenie! 1 290 000 + 8% = 1 393 200 PLN**Możliwość odliczenia podatku VAT przy działalności gospodarczej jak i w ramach najmu prywatnego.Marzysz o własnym miejscu nad morzem? Ta nieruchomość daje Ci znacznie więcej. Zamieszkaj w jednym apartamencie przez cały rok, a pozostałe przeznacz na wynajem sezonowy lub całoroczny. Ciesz się nadmorskim stylem życia jednocześnie budując dochód pasywny. To świetna lokalizacja kapitału, w której hipoteka spłaca się sama. Wybór należy do Ciebie!LokalizacjaNieruchomość znajduje się 600m od ścisłego Centrum Mielna jednak w bliskim otoczeniu natury, do szerokiej, piaszczystej plaży dzieli 1100m, w bliskiej odległości do restauracji, sklepów, ścieżek rowerowych oraz komunikacji, co czyni to miejsce bardzo wyjątkowe, dające kompromis odpoczynku dla każdego.Przemyślany układ i możliwości aranżacyjneTo doskonałe rozwiązanie dla inwestora zarządzającego najmem lub dla dużej rodziny wielopokoleniowej, gdzie każdy potrzebuje własnej przestrzeni.Ogródek, taras i parking w cenie!Ogródek: Kluczowy i niezwykle poszukiwany atut dla osób wypoczywających nad morzem.Miejsca parkingowe: W cenie zakupu zawarte są 2 naziemne miejsca postojowe Wielofunkcyjny układ pozwala na wykończenie i efektywne wykorzystanie przestrzeni pod kątem komercyjnym.Uniwersalny charakter sprawia, że nieruchomość może generować wysokie zyski zarówno przy najmie krótkoterminowym w sezonie, jak i długoterminowym poza nim.Termin realizacjiStan Surowy Otwarty osiągniętyPlanowane zakończenie prac i oddanie do użytkowania: czerwiec 2027 roku.Stan odbioru: deweloperski.Technologia: płyta fundamentowa, ściany silikaty, tynki gipsowe, stropy Teriva, co. podłogowe, gazowe.Status formalno-prawnyLokal mieszkalny objęty księgą wieczystą, BRAK PODATKU 2 % PCC, 0% prowizji. Sprzedaż bezpośrednia objęta 8% podatkiem VAT.W razie jakichkolwiek pytań serdecznie zachęcam do kontaktu!Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.