Dom do wynajęcia: Policki, Dobra (szczecińska), Mierzyn

Opis

Skrajny segment o powierzchni 158 m2 o bardzo dobrym standardzie wykończenia zarówno do mieszkania i jak i do pracy, w zacisznej części Mierzyna. Dom posadowiony na działce 302 m2, wypielęgnowany ogródek z tyłu budynku zapewnia intymność i wypoczynek. Bardzo energooszczędny. Wybudowany w 2008 roku. W chwili obecnej jest wykorzystywany do nieuciążliwej działalności o charakterze biurowo-usługowej. Dom idealnie nadaje się na przydomowe biuro np. projektowe, doradztwo, programowanie itp. lub sklepik online, z uwagi na doskonałe położenie dla większości kurierów (wczesny przyjazd, późny odbiór paczek"). W skład nieruchomości wchodzi ogółem 5 pokoi na parterze, piętrze i poddaszu (skosy). PARTER: - Korytarz 4,8 m2, z którego jest wejście do garażu 15,1 m2, - wc 2,8 m2 i pomieszczenie techniczne z małą kotłownią z piecem gazowym kondensacyjnym 2-obiegowym Vaillant ecoTEC24 i centralką instalacji hydro-solarnej, - salon 31,7 m2 z wyjściem na taras ('kamienny dywan') i ogródek; niewielki aneks kuchenny 2,5 m2. - jasna kuchnia, która jest obecnie wykorzystywana jako pomieszczenie biurowe 15,4 m2. Na parterze: panele podłogowe, ekonomiczne ogrzewanie podłogowe z pieca gazowego. I PIĘTRO: - sypialnia 11,2 m2, - salonik z wyjściem na balkon 23 m2, - łazienka 8,6 m2, - otwarta kuchnia z jadalnią 19,4 m2, - garderoba 4,6 m2. Na I piętrze: panele, ekonomiczne podgrzewanie podłogowe. PODDASZE: bardzo słoneczny pokój z oknami połaciowymi. GARAŻ: garaż 16 m2 z ciepłą bramą elektryczną na pilota. Dom docieplony, z funkcjonującym kolektorem solarnym podgrzewania ciepłej wody użytkowej. Otwierana brama na pilota do garażu, z wygodnym podjazdem. Dom otoczony niską zabudową z szybkim dojazdem do Szczecina; za ogrodem łąka i przestrzenny teren zielony bez zabudowy. Duże możliwości aranżacji na biuro, mieszkanie, usługi nieuciążliwe. W odległości 300 m nowe sklepy NETTO i Biedronka oraz dobra komunikacja (2 autobusy) do Szczecina. Nieruchomość zapewnia w sumie 4-5 miejsc parkingowych: 2 do 3 na posesji + 2 przed ogrodzeniem. Ogrzewanie: gazowe + kolektor słoneczny do podgrzewania ciepłej wody użytkowej. Klimatyzacja inwerterowa (z podgrzewaniem, czyli praktycznie - pompy ciepła powietrze-powietrze) na obu piętrach. Materiał budynku: ceramiczny POROTHERM. Okna: PCV 5-komorowe. Dach: skośny - dachówka cementowa. Certyfikat energetyczny: jest. Zabezpieczenia: rolety antywłamaniowe + drzwi z certyfikatem GERDA + wideofon + system alarmowy z centralką agencji ochrony SOLID. CENA domu jest ceną brutto z wliczoną stawka VAT-u 23%. Przy zakupie na firmę istnieje możliwość rozliczenia podatku VAT. Do wydania od zaraz. OGÓLNE WARUNKI: Cena: 7500 PLN; Stan nieruchomości: Bardzo dobry; Powierzchnia użytkowa: 126; Powierzchnia: 158; Dostępne od: 2026-10-14; Wyposażona kuchnia; Powierzchnia działki: 302; Cena za m2: 47.47 PLN; Czynsz administracyjny: 0 PLN; Rynek: Wtórny; OPIS DOMU: Typ domu: Segment skrajny; Stan budynku: Bardzo dobry; Materiał: Cegła; Rok budowy: 2008; Droga dojazdowa: Kostka brukowa; Liczba pięter: 2; Garaż/Miejsca parkingowe; Garaż (liczba miejsc): 1; Kształt działki: Prostokąt; Ogród; Dach: Dachówka betonowa; Teren ogrodzony; Gaz; Prąd; Siła; Kanalizacja; STANDARD DOMU: Klimatyzacja; Internet; Gorąca woda: Piec gazowy; Rodzaj ogrzewania: Gazowe; POMIESZCZENIA - POKOJE: Liczba pokoi: 5; Powierzchnie pokoi: 31,7+15,4+23+11,2+29,2; Podłogi w pokojach: Panele; Powierzchnia kuchni: 19,4; Typ kuchni: Otwarta; Wyposażenie kuchni: Meble w zabudowie kuchennej, Lodówka, Zmywarka, Okap, Piekarnik, Płyta grzewcza elektryczna, Zlewozmywak, Zamrażarka; Podłogi w kuchniach: Panele; Liczba łazienek: 1; Wyposażenie łazienek: Prysznic, Umywalka, WC, Grzejnik drabinkowy, Okno; Powierzchnie łazienek: 8,6; Podłogi w łazienkach: Terakota; Sciany w łazienkach: Glazura; Liczba oddzielnych toalet: 1; Powierzchnie toalet: 2,8; Powierzchnia przedpokoju: 4.8; Podłogi w przedpokojach: Panele; Garderoba; POWIERZCHNIA DODATKOWA: Liczba balkonów: 2; Liczba tarasów: 1; Faktoria Małgorzata Stankiewicz-Bartz Biuro Nieruchomości pl. Lotników 6/2 (blisko ul. Kaszubskiej) 70-414 Szczecin48501750242 +48(91)4888052

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

9,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: domy 120–160 m² · powiat policki

Ta oferta

60 zł/m²

Mediana okolicy

54 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 14 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domy.pl · FAKTORIA Małgorzata Stankiewicz-Bartz Biuro Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  3 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Mierzyn Wspólna

  6 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  1,2 km

  15 min pieszo

• Przedszkole

  1,3 km

  16 min pieszo

• Szkoła

  Publiczna Szkoła Podstawowa

  1,4 km

  18 min pieszo

• Park

  1,5 km

  19 min pieszo

• Apteka

  Puls

  1,5 km

  19 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Salus

  2,5 km

• Uczelnia

  Międzywydziałowe Centrum Dydaktyki nr 2 Pomorskiego Uniwersytetu Medycznego

  3,4 km

• Stacja kolejowa

  Szczecin Gumieńce

  5,4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  6,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.