Dom na sprzedaż: Policki (pow.), Dobra (szczecińska) (gm.), Mierzyn

Opis

Dom wolno stojący parterowy + piętro z niewielkimi skosami w klimatycznym, malowniczym otoczeniu. Nieruchomość otacza bardzo zadbany ogród z licznymi krzewami, kwiatami i drzewami zapewniający prywatność i sprzyjającymi relaksowi. Jest to bardzo cicha lokalizacja. Powierzchnia użytkowa domu 150 m2, powierzchnia całkowita 207 m2. Działka 760 m2. Dom jest usytuowany w ten sposób, że ogród ma wystawę południową i wschodnią. Dom jest pięknie doświetlony oknami usytuowanymi w sposób pozwalający uniknąć nagrzewania się pomieszczeń latem natomiast dostarczający dużo światła dziennego. Rok budowy 2007. Materiał budowlany: gazobeton ocieplony styropianem, stropy lane betonowe, dach - dachówka cementowa, ocieplona wełną mineralną. Na dachu zamontowane panele fotowoltaiczne. Ogrzewanie gazowe dodatkowo kominek z płaszczem wodnym i z rozprowadzeniem na cały dom. Wiele nowoczesnych rozwiązań pozwalających na duże oszczędności, nie ma opłat za energię elektryczną z uwagi na całkowitą spłatę paneli. PARTER o wysokości 3,5 m: * hall z szafą czteroczęściową o długości 2,8 mb, w tym jedna część otwarta, wraz z nadstawka, w szafie obniżane relingi, gres na podłodze, * salon 35 m2, otwarty na hall, pięknie doświetlony, z miejscem na wypoczynek i jadalnię, kominek z płaszczem wodnym, widok na piękny ogród, wyjście na taras i stamtąd do ogrodu, * kuchnia o powierzchni 14 m2 w zabudowie meblowej, kompletne urządzenia AGD pozwolą na czerpanie przyjemności z gotowania: zmywarka BOSCHA 60 cm, płyta grzewcza elektryczna, piekarnik, pochłaniacz TEKA, lodówka z zamrażarką ELECTRONIC, zlewozmywak, * gabinet 13 m2 z biblioteką może być dodatkową sypialnią * mniejsza łazienka o powierzchni 4,35 m2 i kabiną prysznicową oraz z WC, w glazurze i terakocie * pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 11 m2 z pralką, zlewozmywakiem, piecem gazowym BERETTA i piecem elektrycznym na ciepłą wodę KOMPACT GREEN, regały * za pomieszczeniem gospodarczym wejście do garażu o powierzchni 21,8 m2, szerokości 3,76 m z bramą uchylną otwieraną pilotem, przed garażem jeszcze jedno miejsce postojowe. Wjazd na posesję bramą przesuwaną sterowaną elektrycznie. * z garażu jest przejście do pomieszczenia 7,5 m2 służącego do przechowywania sprzętu ogrodniczego z niego drugie wejście do ogrodu. z hallu wejście szerokimi pełnymi schodami wyłożonymi drewnem na piętro, schody doświetlone oknem przy spoczniku. PIĘTRO: * sypialnia 26 m2 z wyjściem na balkon 6 m2 * druga sypialnia 21 m2 z wyjściem na wspólny z drugą sypialnią balkon, * łazienka o powierzchni 17,5 m2 z oknami oraz z kabiną prysznicową, wanną, bidetem, compactem i dwiema umywalkami, pod umywalkami pojemne szafki, łazienka w glazurze i terakocie, przy łazience dwie garderoby każda o powierzchni 4 m2 z oknami. Z hallu na piętrze wejście dwoma przeszklonymi drzwiami na przestronny taras o powierzchni 30 m2 doświetlony od strony wschodniej i południowej, z tarasu wejście wysuwanymi schodami na poddasze służące do przechowywania rzeczy. Jest projekt wykonania na tej powierzchni jednego lub dwóch dodatkowych pokoi. Na parterze ogrzewanie podłogowe, na piętrze w łazience ogrzewanie podłogowe. Na parterze terakota na podłodze, na piętrze panele. W łazienkach zainstalowano grzejniki z niezależnym podłączeniem do prądu. W budynku zamontowano instalację alarmową. W ogrodzie znajduje się taras przy salonie wyłożony terakotą, ponadto altana, miejsce na grilla, drewutnia. Bliskość terenów zielonych, dobry dojazd do centrum. Dom znajduje się przy asfaltowej ulicy z dobrym oświetleniem, w pobliżu jest przedszkole, w Mierzynie są dwie szkoły podstawowe. Dojazd do centrum zajmuje 15 minut. Niedaleko jest centrum handlowe z licznymi sklepami. Faktoria Małgorzata Stankiewicz-Bartz Biuro Nieruchomości pl. Lotników 6/2 (blisko ul. Kaszubskiej) 70-414 Szczecin48501750242 +48(91)4888052

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

9,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: 4-pokojowe domy 120–160 m² · Dobra (Szczecińska)

Ta oferta

11 000 zł/m²

Mediana okolicy

10 038 zł/m²

Połowa ofert

7,7–11 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 11 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domy.pl · FAKTORIA Małgorzata Stankiewicz-Bartz Biuro Nieruchomości