SprzedażDomRynek wtórnyMorizon

Dom w Mierzynie | działka 1434 m2 | powierzchnia 281 m2

Mierzyn, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 281,6 m²
Pokoje: 7
Łazienki: 3
Rok budowy: 2022
Cena za metr: 10 476 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 476 zł/m²
Mediana okolicy: 7 845 zł/m²; ta oferta: +33,5%
Podobne oferty: 10; 5+ pokojowe domy 220–300 m² · powiat policki
Pierwsze wykrycie: 26 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Dom 7-pokojowy, 281,6 m² (Mierzyn) kosztuje 10 476 zł za m² — 33,5% więcej niż mediana 7 845 zł za m² dla 10 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 220–300 m² · powiat policki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 34% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

33,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: 5+ pokojowe domy 220–300 m² · powiat policki

Ta oferta: 10 476 zł/m²
Mediana okolicy: 7845 zł/m²
Połowa ofert: 5,9–10,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 950 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 360 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

26 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Open House by Binkowscy Irena Binkowska

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Publiczna Szkoła Podstawowa
460 m
6 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

GminaDobra (szczecińska)

Liczba łazienek3

Miejsce postojowetrue

OgrzewanieC.o. gazowe

Pow. całkowita281,60 m²

Pow. działki1 434 m²

PowiatPolicki

Stan budynkuWysoki standard

Typ domuWolno stojący

Opis

Przestronny, wolnostojący dom jednorodzinny położony w Mierzynie – w spokojnej, kameralnej części miejscowości, z dogodnym dostępem do infrastruktury i Szczecina.Dom oddany do użytku w 2022 roku, oferuje aż 281,6 m² powierzchni użytkowej wraz z garażem. Nieruchomość znajduje się na dużej, 1434-metrowej działce, zapewniającej przestrzeń zarówno do wypoczynku, jak i codziennego życia rodzinnego.PRZEMYŚLANY UKŁADParter to wygodna, reprezentacyjna część dzienna z:przestronnym salonem,osobną jadalnią,funkcjonalną kuchnią,pokojem gościnnym,łazienką,pomieszczeniem gospodarczym i kotłownią,dużym garażem o powierzchni 48,2 m².Na piętrze znajdują się:komfortowa sypialnia główna z łazienką i garderobą,dwie dodatkowe sypialnie,łazienkaprzestronny pokój mediów o powierzchni 25,9 m², który może pełnić funkcję kina domowego, pokoju rekreacyjnego, gabinetu czy dodatkowej przestrzeni dla rodziny.KOMFORT I WYPOSAŻENIEDom został zaprojektowany z myślą o wygodnym użytkowaniu i wyposażony m.in. w:instalację fotowoltaiczną,ogrzewanie gazowe z kotłem Viessmann,instalację alarmową,trzy-szybowe okna PCV,częściowo rolety antywłamaniowe,antywłamaniowe drzwi wejściowe,automatycznie otwieraną bramę garażową,automatyczną bramę wjazdową,masywne schody z drewnianymi stopnicami,podłogi Quick-Step,kominek,taras oraz balkony.DUŻA, ZADBANA DZIAŁKADziałka o powierzchni 1434 m² jest bardzo dobrze zagospodarowana. Teren jest ogrodzony, częściowo utwardzony kostką brukową, a nieruchomość posiada zadbaną roślinność ozdobną oraz częściową instalację automatycznego nawodnienia.LOKALIZACJAMierzyn to lokalizacja ceniona przez osoby, które chcą połączyć komfort życia w domu z bliskością Szczecina. Nieruchomość znajduje się w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej, a w pobliżu znajdują się m.in. sklepy, przedszkole, przystanki autobusowe, basen i inne punkty codziennej infrastruktury. Jednocześnie położenie nieruchomości zapewnia ograniczenie uciążliwości związanych z hałasem komunikacyjnym.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY W SKRÓCIE 233,4 m² powierzchni użytkowej domu 281,6 m² z garażem działka 1434 m² 4 pokoje/sypialnie + duży pokój mediów 3 łazienki garderoba garaż 48,2 m² taras i balkony fotowoltaika ogrzewanie gazowe Viessmann kominek alarm automatyczna brama wjazdowa i garażowa bardzo dobry stan techniczny spokojna lokalizacja w Mierzynie, blisko SzczecinaTo nieruchomość dla osób poszukujących dużego, funkcjonalnego domu z dużą działką, gotowego do wygodnego użytkowania i oferującego przestrzeń zarówno dla rodziny, jak i do pracy, wypoczynku czy domowej rozrywki.Zapraszamy na prezentację.