Skrajny segment 156 m2 Mierzyn

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Skrajny segment o powierzchni 156m2 m2 o bardzo dobrym standardzie wykończenia do mieszkania i pracy w zacisznej części Mierzyna.Dom posadowiony na działce 302m2, wypielęgnowany ogródek z tyłu budynku zapewniają intymność i wypoczynek.Bardzo energooszczędny. Wybudowany w 2008 roku. W chwili obecnej jest wykorzystywany do nieuciążliwej działalności o charakterze biurowo-usługowej.W skład nieruchomości wchodzi:5 pokoi na parterze, piętrze i poddaszu (skosy).PARTER:- Korytarz 4,8m2 z którego jest wejście do garażu 15,1m2- wc 2,8m2 i pomieszczenie techniczne z mała kotłownia z piecem gazowym kondensacyjnym 2-obiegowym Vaillant ecoTEC24 i centralkąinstalacji hydro-solarne - salon 31,7m2 z wyjściem na taras ('kamienny dywan') i ogródek; niewielki aneks kuchenny 2,5m2 - jasna kuchnia , która jest obecnie wykorzystywana jako pomieszczenie biurowe 15,4m2Całość parteru: panele podłogowe, ekonomiczne ogrzewanie podłogowe z pieca gazowego.Oświetlenie główne salonu i 1 roleta sterowane również przez aplikację /WiFi.I PIĘTRO:- sypialnia 11,2m2- salonik z wyjściem na balkon 23m2- łazienka 8,6m2- 19,4 m2 otwarta kuchnia z jadalnią- garderoba 4,6m2Całość I piętra: panele, ekonomiczne podgrzewanie podłogowe.PODDASZE: bardzo słoneczny pokój z oknami połaciowymi.GARAŻ:garaż 16 m2 z ciepłą bramą elektryczną na pilota;Dom docieplony, z funkcjonującym kolektorem solarnym podgrzewania ciepłej wody użytkowejOtwierana brama na pilota do garażu, z wygodnym podjazdem.Dom otoczony niską zabudową z szybkim dojazdem do Szczecina; za ogrodem łąka i przestrzenny teren zielony bez zabudowy.Duże możliwości aranżacji na biuro, mieszkanie, usługi nieuciążliweW odległości 300 m nowe sklepy NETTO i Biedronka oraz dobra komunikacja (2 autobusy) do miasta.Nieruchomość zapewnia w sumie 4-5 miejsc parkingowych: 2 do 3 na posesji + 2 przed ogrodzeniem.Ogrzewanie: gazowe + kolektor słoneczny do podgrzewania ciepłej wody użytkowej.Klimatyzacja inwerterowa (z podgrzewaniem, czyli praktycznie - pompy ciepła powietrze-powietrze) w obu sypialniach północnej i południowejMateriał budynku: ceramiczny POROTHERM.Okna: PCV 5-komorowe.Dach: skośny - dachówka cementowa.Certyfikat energetyczny: jest.Zabezpieczenia: rolety antywłamaniowe + drzwi z certyfikatem GERDA + wideofon + system alarmowy z centralką agencji ochrony SOLID.CENA domu jest ceną brutto z wliczoną stawka VAT-u 23%. Przy zakupie na firmę istnieje możliwość rozliczenia.Do wydania od zaraz.OGÓLNE WARUNKI:Cena: 1790000 PLN; Stan nieruchomości: Bardzo dobry; Powierzchnia użytkowa: 126; Powierzchnia: 154; Powierzchnia działki: 302; Cena za m2: 11623.38 PLN; Czynsz administracyjny: 0 PLN; Wyposażona kuchnia; Dostępne od: 2026-09-18; Rynek: Wtórny; OPIS DOMU:Typ domu: Segment skrajny; Stan budynku: Bardzo dobry; Materiał: Cegła; Rok budowy: 2008; Droga dojazdowa: Kostka brukowa; Liczba pięter: 2; Garaż/Miejsca parkingowe; Garaż (liczba miejsc): 1; Dach: Dachówka betonowa; Kształt działki: Prostokąt; Ogród; Teren ogrodzony; Gaz; Prąd; Siła; Kanalizacja; STANDARD DOMU:Klimatyzacja; Internet; Gorąca woda: Piec gazowy; Rodzaj ogrzewania: Gazowe; Faktoria Małgorzata Stankiewicz-BartzBiuro Nieruchomościpl. Lotników 6/2 (blisko ul. Kaszubskiej)70-414 Szczecin48501750242+48(91)4888052Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)