WynajemDomRynek wtórnyGratka

Skrajny segment 156 m2 Mierzyn

Mierzyn, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 158 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 1
Rok budowy: 2008
Cena za metr: 47 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 47 zł/m²
Mediana okolicy: 54 zł/m²; ta oferta: −12,3%
Podobne oferty: 8; domy 120–160 m² · powiat policki
Pierwsze wykrycie: 14 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 5-pokojowy na wynajem, 158 m² (Mierzyn) kosztuje 47 zł za m² — 12,3% mniej niż mediana 54 zł za m² dla 8 ofert tego typu (domy 120–160 m² · powiat policki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Skrajny segment o powierzchni 158 m2 o bardzo dobrym standardzie wykończenia zarówno do mieszkania i jak i do pracy, w zacisznej części Mierzyna.Dom posadowiony na działce 302 m2, wypielęgnowany ogródek z tyłu budynku zapewnia intymność i wypoczynek.Bardzo energooszczędny. Wybudowany w 2008 roku. W chwili obecnej jest wykorzystywany do nieuciążliwej działalności o charakterze biurowo-usługowej.Dom idealnie nadaje się na przydomowe biuro np. projektowe, doradztwo, programowanie itp. lub sklepik online, z uwagi na doskonałe położenie dla większości kurierów (wczesny przyjazd, późny odbiór paczek").W skład nieruchomości wchodzi ogółem 5 pokoi na parterze, piętrze i poddaszu (skosy).PARTER:- Korytarz 4,8 m2, z którego jest wejście do garażu 15,1 m2,- wc 2,8 m2 i pomieszczenie techniczne z małą kotłownią z piecem gazowym kondensacyjnym 2-obiegowym Vaillant ecoTEC24 i centralkąinstalacji hydro-solarnej,- salon 31,7 m2 z wyjściem na taras ('kamienny dywan') i ogródek; niewielki aneks kuchenny 2,5 m2. - jasna kuchnia, która jest obecnie wykorzystywana jako pomieszczenie biurowe 15,4 m2. Na parterze: panele podłogowe, ekonomiczne ogrzewanie podłogowe z pieca gazowego.I PIĘTRO:- sypialnia 11,2 m2,- salonik z wyjściem na balkon 23 m2,- łazienka 8,6 m2,- otwarta kuchnia z jadalnią 19,4 m2,- garderoba 4,6 m2. Na I piętrze: panele, ekonomiczne podgrzewanie podłogowe.PODDASZE: bardzo słoneczny pokój z oknami połaciowymi.GARAŻ:garaż 16 m2 z ciepłą bramą elektryczną na pilota.Dom docieplony, z funkcjonującym kolektorem solarnym podgrzewania ciepłej wody użytkowej.Otwierana brama na pilota do garażu, z wygodnym podjazdem.Dom otoczony niską zabudową z szybkim dojazdem do Szczecina; za ogrodem łąka i przestrzenny teren zielony bez zabudowy.Duże możliwości aranżacji na biuro, mieszkanie, usługi nieuciążliwe.W odległości 300 m nowe sklepy NETTO i Biedronka oraz dobra komunikacja (2 autobusy) do Szczecina.Nieruchomość zapewnia w sumie 4-5 miejsc parkingowych: 2 do 3 na posesji + 2 przed ogrodzeniem.Ogrzewanie: gazowe + kolektor słoneczny do podgrzewania ciepłej wody użytkowej.Klimatyzacja inwerterowa (z podgrzewaniem, czyli praktycznie - pompy ciepła powietrze-powietrze) na obu piętrach.Materiał budynku: ceramiczny POROTHERM.Okna: PCV 5-komorowe.Dach: skośny - dachówka cementowa.Certyfikat energetyczny: jest.Zabezpieczenia: rolety antywłamaniowe + drzwi z certyfikatem GERDA + wideofon + system alarmowy z centralką agencji ochrony SOLID.CENA domu jest ceną brutto z wliczoną stawka VAT-u 23%. Przy zakupie na firmę istnieje możliwość rozliczenia podatku VAT.Do wydania od zaraz.OGÓLNE WARUNKI:Cena: 7500 PLN; Stan nieruchomości: Bardzo dobry; Powierzchnia użytkowa: 126; Powierzchnia: 158; Dostępne od: 2026-10-14; Wyposażona kuchnia; Powierzchnia działki: 302; Cena za m2: 47.47 PLN; Czynsz administracyjny: 0 PLN; Rynek: Wtórny; OPIS DOMU:Typ domu: Segment skrajny; Stan budynku: Bardzo dobry; Materiał: Cegła; Rok budowy: 2008; Droga dojazdowa: Kostka brukowa; Liczba pięter: 2; Garaż/Miejsca parkingowe; Garaż (liczba miejsc): 1; Kształt działki: Prostokąt; Ogród; Dach: Dachówka betonowa; Teren ogrodzony; Gaz; Prąd; Siła; Kanalizacja; STANDARD DOMU:Klimatyzacja; Internet; Gorąca woda: Piec gazowy; Rodzaj ogrzewania: Gazowe; POMIESZCZENIA - POKOJE:Liczba pokoi: 5; Powierzchnie pokoi: 31,7+15,4+23+11,2+29,2; Podłogi w pokojach: Panele; Powierzchnia kuchni: 19,4; Typ kuchni: Otwarta; Wyposażenie kuchni: Meble w zabudowie kuchennej, Lodówka, Zmywarka, Okap, Piekarnik, Płyta grzewcza elektryczna, Zlewozmywak, Zamrażarka; Podłogi w kuchniach: Panele; Liczba łazienek: 1; Wyposażenie łazienek: Prysznic, Umywalka, WC, Grzejnik drabinkowy, Okno; Powierzchnie łazienek: 8,6; Podłogi w łazienkach: Terakota; Sciany w łazienkach: Glazura; Liczba oddzielnych toalet: 1; Powierzchnie toalet: 2,8; Powierzchnia przedpokoju: 4.8; Podłogi w przedpokojach: Panele; Garderoba; POWIERZCHNIA DODATKOWA:Liczba balkonów: 2; Liczba tarasów: 1; Faktoria Małgorzata Stankiewicz-BartzBiuro Nieruchomościpl. Lotników 6/2 (blisko ul. Kaszubskiej)70-414 Szczecin48501750242+48(91)4888052

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostęp do drogiKostka brukowa

Dostępne od2026-10-14

Forma własnościWłasność

GminaDobra (szczecińska)

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCEGŁA

Pow. całkowita158 m²

Pow. działki302 m²

Pow. użytkowa126 m²

PowiatPolicki

Stan budynkuWysoki standard

TarasTak

Typ domuSegment skrajny

Udogodnienia

Balkon

Taras

Parking

Cena na tle rynku

12,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: domy 120–160 m² · powiat policki

Ta oferta: 47 zł/m²
Mediana okolicy: 54 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

14 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · FAKTORIA Małgorzata Stankiewicz-Bartz Biuro Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Biedronka
3 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Mierzyn Wspólna
6 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Plac zabaw
1,2 km
15 min pieszo
Przedszkole
1,3 km
16 min pieszo
Szkoła
Publiczna Szkoła Podstawowa
1,4 km
18 min pieszo
Park
1,5 km
19 min pieszo
Apteka
Puls
1,5 km
19 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Salus
2,5 km
Uczelnia
Międzywydziałowe Centrum Dydaktyki nr 2 Pomorskiego Uniwersytetu Medycznego
3,4 km
Stacja kolejowa
Szczecin Gumieńce
5,4 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
6,9 km