SprzedażDomRynek wtórnyMorizon

Dom na sprzedaż - 61 m² - 3 pokoje Mikanowo, Lubanie

Mikanowo, Mikanowo, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 61,38 m²
Pokoje: 3
Rok budowy: 1982
Cena za metr: 6354 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 354 zł/m²
Mediana okolicy: 5 588 zł/m²; ta oferta: +13,7%
Podobne oferty: 26; domy do 80 m² · powiat włocławski
Pierwsze wykrycie: 28 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 12 października 2026

Dom 3-pokojowy, 61,4 m² (Mikanowo, Mikanowo) kosztuje 6 354 zł za m² — 13,7% więcej niż mediana 5 588 zł za m² dla 26 ofert tego typu (domy do 80 m² · powiat włocławski). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 28 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 390 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Dom parterowy 3-pokojowy o powierzchni 61,38 mkw, położony w miejscowości Mikanowo, gmina Lubanie, wybudowany w 1982 roku z pustaków, wg powszechnie stosowanej wtedy metody: cały pustak + pustka powietrzna + połowa pustaka, na fundamencie betonowym, ze stropem nad parterem wylewanym, betonowym, ocieplony styropianem, dach dwuspadowy - na pełnym odeskowaniu papa, na tym blacha trapezowa. Pokój dzienny o powierzchni 22,23 mkw, mniejszy - 11,94 mkw, z wyjściem na zadaszony taras, sypialnia - 7,61 mkw, łazienka z WC - 3,09 mkw, kuchnia - 7,73 mkw, obok kotłownia - 4,20 mkw, przedpokój - 4,58 mkw, nad całością strych nieużytkowy. Pomieszczenia wysokie na 2,63 m, jasne, w ostatnich latach sukcesywnie odnawiane: okna PCW, nowe drzwi, na podłodze w pokojach panele, w przedpokoju, w kuchni, w łazience i w kotłowni terakota, na ścianach i sufitach tynk malowany, nowe grzejniki CO. Wszystko zadbane, czyste, do zamieszkania bez dalszych nakładów. Z zewnątrz dom otynkowany, z rynnami PCW. CO na eko-groszek, piec z podajnikiem ślimakowym, także z funkcją podgrzewania wody, latem ciepła woda z bojlera elektrycznego, do gotowania kuchnia elektryczna z piekarnikiem, woda z sieci, odpływ do kanalizacji gminnej, w drodze „biegnie” światłowód. Dojazd drogą asfaltową. Obok domu garaż blaszak na postumencie betonowym, huśtawka, wszystko na działce o powierzchni 1140 mkw , zagospodarowanej, pełnej zieleni, ogrodzonej siatką, w sąsiedztwie lasu. Miejscowość Mikanowo w ostatnich latach dynamicznie się rozbudowuje, stając się nowoczesną, cichą, podmiejską sypialnią, leży blisko trasy Włocławek - Toruń, co pozwala w kilkanaście minut dotrzeć do Centrum Włocławka, do pracy, do szkoły średniej czy na większe zakupy, jednocześnie graniczy z gęstym lasem, latem pełnym grzybów. Nr katalogowy oferty: 4185N Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Durniat (licencja nr: 16319)

Parametry i stan nieruchomości

DachBlacha

Dostęp do drogiasfalt

Forma własnościWłasność

GminaLubanie

Ogrodzeniesiatka

OgrzewanieEkogroszek

Pow. całkowita61,38 m²

Pow. działki1 140 m²

PowiatWłocławski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDo zamieszkania

Stolarka okiennaPCV

TarasTak

Typ domuPołowa domu

Udogodnienia

Taras

Umeblowane

Cena na tle rynku

13,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 26 ofertami: domy do 80 m² · powiat włocławski

Ta oferta: 6354 zł/m²
Mediana okolicy: 5588 zł/m²
Połowa ofert: 4,2–6,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 390 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 312 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

12 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
28 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · FAMA - AGENCJA NIERUCHOMOŚCI

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
FAMA - AGENCJA NIERUCHOMOŚCI
390 000 zł
Gratka
FAMA - AGENCJA NIERUCHOMOŚCI
390 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Stacja kolejowa
Lubanie
1,1 km
14 min pieszo
Sklep spożywczy
Dino
1,2 km
14 min pieszo
Apteka
Pod Chabrami
1,6 km
20 min pieszo
Uczelnia
Przedszkole Samorządowe im. Jana Pawła II w Lubaniu
1,6 km
20 min pieszo
Plac zabaw
1,6 km
20 min pieszo
Przystanek autobusowy
Kawka 01 n/ż
1,8 km
22 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół im. Jana Pawła II
1,9 km
24 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Medico Plus
4,8 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Włocławek Północ
5,8 km