Dom na sprzedaż - 61 m² - 3 pokoje Mikanowo, Lubanie

Opis

Dom parterowy 3-pokojowy o powierzchni 61,38 mkw, położony w miejscowości Mikanowo, gmina Lubanie, wybudowany w 1982 roku z pustaków, wg powszechnie stosowanej wtedy metody: cały pustak + pustka powietrzna + połowa pustaka, na fundamencie betonowym, ze stropem nad parterem wylewanym, betonowym, ocieplony styropianem, dach dwuspadowy - na pełnym odeskowaniu papa, na tym blacha trapezowa. Pokój dzienny o powierzchni 22,23 mkw, mniejszy - 11,94 mkw, z wyjściem na zadaszony taras, sypialnia - 7,61 mkw, łazienka z WC - 3,09 mkw, kuchnia - 7,73 mkw, obok kotłownia - 4,20 mkw, przedpokój - 4,58 mkw, nad całością strych nieużytkowy. Pomieszczenia wysokie na 2,63 m, jasne, w ostatnich latach sukcesywnie odnawiane: okna PCW, nowe drzwi, na podłodze w pokojach panele, w przedpokoju, w kuchni, w łazience i w kotłowni terakota, na ścianach i sufitach tynk malowany, nowe grzejniki CO. Wszystko zadbane, czyste, do zamieszkania bez dalszych nakładów. Z zewnątrz dom otynkowany, z rynnami PCW. CO na eko-groszek, piec z podajnikiem ślimakowym, także z funkcją podgrzewania wody, latem ciepła woda z bojlera elektrycznego, do gotowania kuchnia elektryczna z piekarnikiem, woda z sieci, odpływ do kanalizacji gminnej, w drodze „biegnie” światłowód. Dojazd drogą asfaltową. Obok domu garaż blaszak na postumencie betonowym, huśtawka, wszystko na działce o powierzchni 1140 mkw , zagospodarowanej, pełnej zieleni, ogrodzonej siatką, w sąsiedztwie lasu. Miejscowość Mikanowo w ostatnich latach dynamicznie się rozbudowuje, stając się nowoczesną, cichą, podmiejską sypialnią, leży blisko trasy Włocławek - Toruń, co pozwala w kilkanaście minut dotrzeć do Centrum Włocławka, do pracy, do szkoły średniej czy na większe zakupy, jednocześnie graniczy z gęstym lasem, latem pełnym grzybów. Nr katalogowy oferty: 4185N Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Durniat (licencja nr: 16319)

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

20,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: 3-pokojowe domy do 80 m² · powiat włocławski

Ta oferta

6354 zł/m²

Mediana okolicy

5279 zł/m²

Połowa ofert

4,6–6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · FAMA - AGENCJA NIERUCHOMOŚCI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Stacja kolejowa

  Lubanie

  1,1 km

  14 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Dino

  1,2 km

  14 min pieszo

• Apteka

  Pod Chabrami

  1,6 km

  20 min pieszo

• Uczelnia

  Przedszkole Samorządowe im. Jana Pawła II w Lubaniu

  1,6 km

  20 min pieszo

• Plac zabaw

  1,6 km

  20 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kawka 01 n/ż

  1,8 km

  22 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół im. Jana Pawła II

  1,9 km

  24 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Medico Plus

  4,8 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Włocławek Północ

  5,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.