SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dom z dostępem do jeziora

Ługowiska, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 70 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Cena za metr: 5557 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 557 zł/m²
Mediana okolicy: 5 279 zł/m²; ta oferta: +5,3%
Podobne oferty: 8; 3-pokojowe domy do 80 m² · powiat włocławski
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 3-pokojowy, 70 m² (Ługowiska) kosztuje 5 557 zł za m² — 5,3% więcej niż mediana 5 279 zł za m² dla 8 ofert tego typu (3-pokojowe domy do 80 m² · powiat włocławski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Działka 1000 m² z domem ok. 70 m² - Ługowiska, gm. ChoceńNa sprzedaż w pełni zagospodarowana działka rekreacyjno-budowlana o powierzchni 1000 m², położona w miejscowości Ługowiska, gm. Choceń. Na działce znajduje się murowany, ocieplony dom o powierzchni około 70 m², gotowy do użytkowania.Dom obejmuje przestronny salon z aneksem kuchennym i klimatyzacją oraz wyposażoną łazienkę. Działka jest ogrodzona, zadbana i zagospodarowana. Na jej terenie znajduje się taras z meblami i huśtawką, miejsce na ognisko, przygotowana przestrzeń pod basen oraz drewniana wiata z pomieszczeniem gospodarczym.Nieruchomość położona jest w spokojnej i malowniczej miejscowości Ługowiska, gm. Choceń, w otoczeniu zieleni i terenów sprzyjających wypoczynkowi.Technologia budowy i ogrzewanieDom został wykonany z bloczków Ytong o grubości 25 cm, a ściany zewnętrzne zostały dodatkowo ocieplone 15-centymetrową warstwą styropianu antracytowego o podwyższonej odporności ogniowej.Dach został starannie ocieplony 20-centymetrową warstwą wełny mineralnej o właściwościach ognioodpornych, zapewniając odpowiednią izolację termiczną budynku.Dom został również przystosowany do montażu dodatkowego źródła ciepła - istnieje możliwość instalacji kozy lub kominka, co pozwala stworzyć przytulną atmosferę i dodatkowo dogrzewać wnętrze.Dużym atutem jest Jezioro Ługowskie oddalone zaledwie około 300 m od działki, z notarialnie zagwarantowanym dostępem do jeziora. Okolica zapewnia ciszę, prywatność i możliwość aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu.Dogodny dojazd do większych miast - około 80 km do Łodzi i Torunia - sprawia, że jest to idealne miejsce zarówno na weekendowe wyjazdy, jak i dłuższy wypoczynek.Dane techniczne:-powierzchnia działki: 1000 m²,-powierzchnia domu: ok. 70 m²,-dom murowany i ocieplony,-woda miejska,-energia elektryczna,-szambo o pojemności 10 m³,-klimatyzacja,-ogrodzona i zagospodarowana działka,-około 300 m do Jeziora Ługowskiego,-notarialnie zagwarantowany dostęp do jeziora.Nieruchomość położona jest w spokojnej, zielonej okolicy, z dala od miejskiego zgiełku. To doskonałe miejsce zarówno na weekendowy wypoczynek, jak i dłuższe pobyty z rodziną.Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji nieruchomości.Katarzyna Zamojska-MaciukGrupa Stryjewscy Nieruchomości i Finanse504-763-383Organizujemy formalności niezbędne do uzyskania kredytu hipotecznego, który pozwoli Ci sfinalizować zakup wymarzonej nieruchomości.Do prezentacji oferty wykorzystano wirtualny home staging. Elementy dekoracyjne widoczne na zdjęciach stanowią cyfrową stylizację i nie wchodzą w skład faktycznego wyposażenia nieruchomości.Rzut lokalu służy wyłącznie celom poglądowo-orientacyjnym i nie stanowi podstawy do wykonywania na nim prac architektoniczno-budowlanych.Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.