SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Lokal z potencjałem w Mikołajkach – blisko jeziora

Michała Kajki, Mikołajki, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 88,02 m²
Pokoje: 3
Rok budowy: 1910
Cena za metr: 5669 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 669 zł/m²
Mediana okolicy: 6 022 zł/m²; ta oferta: −5,9%
Podobne oferty: 16; domy 80–120 m² · powiat mrągowski
Pierwsze wykrycie: 4 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 3-pokojowy, 88,0 m² (Mikołajki) kosztuje 5 669 zł za m² — 5,9% mniej niż mediana 6 022 zł za m² dla 16 ofert tego typu (domy 80–120 m² · powiat mrągowski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

5,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 16 ofertami: domy 80–120 m² · powiat mrągowski

Ta oferta: 5669 zł/m²
Mediana okolicy: 6022 zł/m²
Połowa ofert: 4,6–8,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 499 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 399 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

4 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Promyk
580 m
7 min pieszo
Szkoła
Zespół Oświatowy Mikołajki
640 m
8 min pieszo
Sklep spożywczy
Lewiatan
6 w promieniu 1 km
760 m
9 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ Medyk
870 m
11 min pieszo
Apteka
Słoneczna
880 m
11 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Dostępne od2026-01-26

Forma własnościWłasność

Materiał budowlanyCEGŁA

OgrzewaniePIEC

Pow. całkowita88,02 m²

Pow. działki217 m²

PowiatMrągowski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuSurowy zamknięty

Typ domuKamienica

Opis

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży lokalu mieszkalnego położonego w zabytkowej kamienicy w centrum Mikołajek, przy ulicy Kajki. Nieruchomość o unikalnym charakterze, idealna zarówno na cele mieszkalne, jak i inwestycyjne.Opis nieruchomości:Lokal składa się z trzech pomieszczeń z dwoma oddzielnymi wejściami do dwóch kondygnacji.Na parterze znajdują się dwa pomieszczenia z niezależnym wejściem – w stanie surowym zamkniętym, z wymienioną stolarką okienną od strony ulicy Kajki.Pierwsze piętro to jedno pomieszczenie z osobnym wejściem – do częściowego remontu, ze zmienioną stolarką okienną.Działka o powierzchni 72 m² zabudowana budynkiem gospodarczym.Potencjał do zagospodarowania poddasza i rozbudowy budynku w sposób, który zapewni piękny widok na marinę i jezioro Mikołajskie.Kamienica objęta opieką konserwatora zabytków.Okolica i atrakcje: Lokalizacja tej nieruchomości to prawdziwy atut. Mikołajki, zwane "Perłą Mazur", słyną z malowniczych krajobrazów i doskonałych warunków do życia oraz wypoczynku. W pobliżu znajdują się:Jezioro Mikołajskie i marina – idealne dla miłośników żeglarstwa i sportów wodnych.Bulwar spacerowy z restauracjami, kawiarniami i lokalnymi atrakcjami.Park Wodny Tropikana – doskonałe miejsce dla rodzin.Liczne szlaki rowerowe i piesze wśród mazurskich lasów.Port i przystanie, skąd można wyruszyć w rejs po Wielkich Jeziorach Mazurskich.Wydarzenia kulturalne i sportowe przyciągające turystów przez cały rok.Nieruchomość oferuje duże możliwości adaptacyjne, a jej lokalizacja w turystycznym sercu Mazur czyni ją atrakcyjną inwestycją. Na szczególną uwagę zasługuje możliwość zaadaptowania i rozbudowy strychu umożliwiając wykonanie poddasza i tarasu z pięknym panoramicznym widokiem na jezioro i marinę. Istnieje również możliwość zaadaptowania i rozbudowy pomieszczenia na pierwszym piętrze. Kolejnym atutem nieruchomości jest budynek gospodarczy położony na indywidualnej działce, który może stanowić dodatkową przestrzeń magazynową.Ta oferta objęta jest programem Współpracuję, co oznacza, że jest udostępniona innym agencjom nieruchomości.Serdecznie zapraszam na prezentację po wcześniejszym umówieniu telefonicznym.Przy zakupie należy uwzględnić koszty notarialne i podatek PCC.Zapraszam serdecznie: Łukasz Gulmontowicz507-778-038l.gulmontowicz@freedom.pl"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."