Budynek w zabudowie bliźniaczej do gruntownego remontu - Paniowy

Opis

Oferuję na sprzedaż budynek mieszkalny (połowa bliźniaka) w stanie do GRUNTOWNEGO remontu położony w Paniowach (Mikołów ul. Staromiejska) na działce o powierzchni 511m2.media: woda, prądBudynek z cegły, strop drewniany, dach do wymiany. Dojazd drogą asfaltową. (Sąsiad posiada dojazd do swojej połówki z drugiej strony, nie przejeżdża przez sprzedawaną nieruchomość)Nieruchomość znajduje się w strefie "B" pośredniej ochrony konserwatorskiej - Projektowanie architektoniczno-urbanistyczne w takich strefach powinno wiązać się z: a) zachowaniem historycznego układu urbanistycznego zabudowy i przestrzeni publicznych dróg i placów,b) maksymalnym utrzymaniemwartościowych urbanistycznych i architektonicznych cech zabudowy wtrakcie budów, przebudów, remontów i modernizacji budynków zabytkowych,c) nawiązaniem w nowych obiektach do gabarytów, wysokości kondygnacji i kalenicy, ukształtowania dachów, artykulacji fasad w zabytkowych budynkach, d) utrzymaniem linii zabudowy odpowiadającej linii zabytkowych obiektów,e) zachowania ekspozycji obiektów zabytkowych od strony przestrzeni publicznych.Dla samego zabytkowego budynku projekt powinien uwzględniać:1) zakaz:a) nadbudowy, rozbudowy i przebudowy w sposób powodujący zmianę charakteru budynku lub zatarcie wartości historycznych i architektonicznych budynku lub zespołu zabudowy,b) stosowania na elewacjach okładzin systemowych zwłaszcza listew plastikowych, sidingu, blach i innych materiałów nienawiązujących do pierwotnego wykończenia elewacji,c) lokalizacji na elewacjach urządzeń technicznych powodujących oszpecanie budynków takich jak: anteny, pompy ciepła, klimatyzatory, kominy wentylacyjne, kominy spalinowe, rury instalacyjne, przyłącza telekomunikacyjne, kable elektroenergetyczne, szafy kablowe elektroenergetyczne i pomieszczenia do gromadzenia odpadów,d) stosowania rolet zewnętrznych,e) stosowania szprosów międzyszybowych w nowej lub wymienionej stolarce okiennej wraz z zakazem oklejania przeziernych części okien;2) nakaz:a) ochrony zabytkowej formy i substancji budynku poprzez zachowanie sposobu kształtowania bryły, wysokości zabudowy, w tym w szczególności:- gabarytów i spadków dachów,- wysokości okapu,- rysunku i zasad kompozycji elewacji,- zabytkowych detali architektonicznych, stolarki okiennej i drzwiowej, w tym wielkości otworów, jej podziału, ilości skrzydeł i formy historycznej,b) utrzymania kamienno-ceglanej elewacji budynków tam, gdzie zachowała się w oryginalnym stanie,c) zachowania historycznego układu oraz cech stylowych detalu architektonicznego elewacji budynku, w tym: rytmu otworów okiennych i drzwiowych, stolarki drzwiowej według pierwotnego wzoru,d) lokalizacji złącz kablowych elektroenergetycznych lub przyłączy gazowych w szafkach wnękowych na elewacjach,e) zachowania przy wymianie stolarki okiennej oryginalnej kolorystyki, kształtu, wymiarów i podziałów z zastrzeżeniem, iż zastosowane podziały powinny mieć charakter konstrukcyjny lub powinny być naklejone w formie listew na tafle szkła od zewnątrz o oryginalnej szerokości i grubości;3) dopuszczenie:a) dobudowy do budynku od strony elewacji tylnej, części budynku lub konstrukcji takich jak: klatka schodowa, winda, pochylnia związanych z zapewnieniem dostępu osobom niepełnosprawnym do budynku,b) wykonania drzwi wejściowych w nowych miejscach wynikających z nowych rozwiązań funkcjonalnych o wielkości i formie nawiązującej do historycznej formy i artykulacji fasady,c) stosowania stolarki PCV z zastrzeżeniem pkt.2) ppkt.e),d) lokalizowania na elewacjach urządzeń alarmowych i monitoringu, w szczególności kamer wizyjnych służących ochronie obiektów i ich otoczenia.MPZP - MN23 - zabudowa jednorodzinna.UWAGA! Właściciel połówki bliźniaczej nie jest właścicielem sprzedawanej nieruchomości, więc prośba aby w razie chęci obejrzenia nieruchomości kontaktować się wcześniej ze mną.Cena nie zawiera opłat notarialnych oraz pośrednictwa

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 30 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Paniowy Graniczna

  12 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  690 m

  9 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr. 8 imienia Wojciecha Korfantego w Mikołowie

  800 m

  10 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Orlen

  1,1 km

  14 min pieszo

• Przedszkole

  1,8 km

  23 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej PANACEUM

  3,3 km

• Uczelnia

  Szkoła Podstawowa nr 24 im. Powstańców Śląskich

  4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Ruda Śląska

  5,2 km

• Stacja kolejowa

  Łaziska Górne

  5,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.