Dom dla Rodziny i Biznesu | Fotowoltaika | Garaż

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

DOM Z MOŻLIWOŚCIĄ PROWADZENIA DZIAŁALNOŚCI Mikołów, ul. Głogowa | 299,43 m² powierzchni użytkowej | działka 509 m² | fotowoltaika | garaż | 3 kondygnacje Wyjątkowa nieruchomość, która łączy komfort życia rodzinnego z funkcjonalnością miejsca do pracy. To idealna propozycja dla osób prowadzących działalność gospodarczą, które chcą połączyć dom z biurem, gabinetem lub kancelarią - bez rezygnacji z prywatności i wygody. Dom z lat 80., który w 2006 roku przeszedł gruntowny remont wraz z nadbudową poddasza użytkowego. Powierzchnia całkowita budynku wynosi około 375 m², a powierzchnia użytkowa 299,43 m². Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 509 m². Dom został zaprojektowany z myślą o wszechstronności i wygodzie użytkowania. Parter idealnie sprawdzi się jako strefa do prowadzenia działalności - gabinet lekarski, kancelaria, biuro, salon kosmetyczny czy pracownia. UKŁAD POMIESZCZEŃ Parter - 74,8 m²: wiatrołap z garderobą, szatnią i pomieszczeniem gospodarczym, hol z wejściem do sanitariatów oraz poczekalni z rejestracją, 3 niezależne gabinety. Piętro - 111,83 m²: przestronny salon połączony z jadalnią i kuchnią, 3 sypialnie, łazienka, osobna toaleta. Poddasze - 112,80 m²: duży hol, 4 pokoje, garderoba, łazienka z toaletą. Poziom -1: garaż, kotłownia, pralnia, pomieszczenia gospodarcze, pokój rekreacyjny / do gier. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY możliwość prowadzenia działalności gospodarczej w domu, niezależna strefa biurowa lub gabinetowa, duży potencjał aranżacyjny, przestronny podjazd i miejsca parkingowe dla klientów, fotowoltaika, szybki internet, spokojna i bezpieczna okolica, możliwość umieszczenia reklamy działalności na elewacji lub ogrodzeniu, szybki dojazd do głównych dróg i centrum miasta. MEDIA ogrzewanie gazowe - piec dwufunkcyjny, kanalizacja miejska, woda miejska, energia elektryczna, w tym siła, instalacja fotowoltaiczna. Nieruchomość położona jest w spokojnej, dobrze skomunikowanej części Mikołowa. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, punkty usługowe oraz tereny zielone. To idealne miejsce zarówno do życia, jak i prowadzenia biznesu. Jeśli szukasz domu, który pozwoli Ci połączyć życie prywatne z zawodowym i stworzyć komfortową przestrzeń do pracy - ta oferta jest właśnie dla Ciebie. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Przemysław Ściwiarski (licencja nr: 4956)