Dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej Mikołów - Reta Śmiłowicka

Opis

Witam serdecznieOferujemy Państwu na sprzedaż bardzo ładny i funkcjonalny dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej na działce o powierzchni ok. 480m2, położony w spokojnej i cichej okolicy w otoczeniu lasu na osiedlu domków jednorodzinnych w Mikołowie w dzielnicy Reta Śmiłowicka przy ul. Zajęcy.Wspaniała lokalizacja z dala od zgiełku miejskiego, a jednoczenie z bardzo dobrym dojazdem do centrum Mikołowa oraz miast ościennych naszej aglomeracji.Budynek o powierzchni użytkowej 122,51 m2 zaprojektowany w bardzo przemyślany sposób z bardzo dobrym wykorzystaniem przestrzeni budynku na cele użytkowe (bez zbędnych metrów nieużytkowych) składa się z 2 kondygnacji.Na parterze mieszczą się wiatrołap, hol, kotłownia, łazienka, kuchnia, salon + jadalnia i garaż – łączna powierzchnia to 69,40 m2.Na piętrze mieszczą się 4 przestronne i ustawne pokoje, hol oraz łazienka o łącznej powierzchni 53,11 m2, dodatkowo wykonane będą 2 balkony.Cena dotyczy budynku w stanie surowym zamkniętym wraz z elewacją zewnętrzną, przyłączami mediów i podjazdem z kostki brukowej wg standardu jak niżej.Budynek wykonany będzie na ławach fundamentowych żelbetowych, w technologii murowanej z bloczków z betonu komórkowego H+H grubość 24cm, schody i strop żelbetowe, kominy systemowe, między budynkami dylatacja wypełniona styropianem. Budynek ocieplony z zewnątrz styropianem o grubości 20cm i wykończony tynkiem. Dach wykonany będzie z drewnianej więźby dachowej pokrytej dachówką ceramiczną, rynny i rury spustowe PCV.Budynek wyposażony będzie w:- okna PCV (na parterze wyposażone dodatkowo w rolety zewnętrzne z napędem elektrycznym),- parapety zewnętrzne z blachy powlekanej,- drzwi zewnętrzne wejściowe,- bramę garażową z napędem elektrycznym sterowaną pilotem.Wykonane zostaną:- przyłącza mediów (elektryczne, gazowe, wodno-kanalizacyjne z szambem 10 m3),- podjazd, schody oraz taras z kostki brukowej,- opaska żwirowa wokół budynku- ogrodzenie panelowe z 3 stron (boki i tył), bez części frontowejTeren wokół budynku zostanie posprzątany i wyrównany, przygotowany do założenia ogrodu wg koncepcji własnej nabywcy.Istnieje możliwość doprowadzenia budynku do stanu deweloperskiego, czyli wykonania: wewnętrznych instalacji elektrycznej, wod.-kan., ogrzewania, itp., tynków wewnętrznych, posadzek betonowych, docieplenia i zabudowy poddasza po wcześniejszym uzgodnieniu szczegółów.Ogłoszenie bezpośrednio od wykonawcy, bez pośredników, zapraszamy do kontaktu i osobistego spotkania, na którym chętnie odpowiemy na wszystkie pytania, więcej szczegółów pod numerem telefonu664-409-379.Powyższe informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

10,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Mikołów

Ta oferta

5428 zł/m²

Mediana okolicy

4910 zł/m²

Połowa ofert

3–8,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 10 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · EC CIEPŁO SP. Z O.O.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Śmiłowice Osiedle

  5 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  590 m

  7 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  1,4 km

  17 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolny Szkoła Podstawowa nr 11 im. Janusza Korczaka

  1,8 km

  22 min pieszo

• Przedszkole

  Zespół Szkolno-Przedszkolny Przedszkole nr 13 im. Gromadki Misia Uszatka

  1,8 km

  22 min pieszo

• Apteka

  Cosmedica

  1,9 km

  24 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Maria Med. Przychodnia rodzinna

  2,6 km

• Stacja kolejowa

  Mikołów

  2,9 km

• Park

  Leśne Pogotowie dla Zwierząt

  3 km

• Uczelnia

  Przedszkole nr 39 Miejskie im. Bajkolandii

  6,3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Ruda Śląska

  6,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.