Dom na sprzedaż Mikołów - Dom na sprzedaż Mikołów | Blisko Rynku | Potencjał dwóch mieszkań | Garaż | Ogród

Cena na tle rynku

41,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 25 ofertami: domy 120–160 m² · Mikołów

Ta oferta

3564 zł/m²

Mediana okolicy

6075 zł/m²

Połowa ofert

6–7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 26 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   WGN · WGN Mikołów

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Dom na sprzedaż Mikołów Blisko Rynku Potencjał dwóch mieszkań Garaż Ogród Dom z możliwością wydzielenia dwóch niezależnych mieszkań w samym sercu Mikołowa! Szukasz domu dla dużej rodziny.. A może nieruchomości, która będzie zarabiać na siebie.. Ta oferta łączy doskonałą lokalizację z ogromnym potencjałem inwestycyjnym. Na sprzedaż przestronny, piętrowy dom o powierzchni użytkowej około 140 m2, położony przy ul. Katowickiej w Mikołowie - zaledwie kilka minut spacerem od Rynku. To propozycja dla osób, które cenią wygodę życia w centrum miasta, a jednocześnie chcą mieć własny ogród, garaż i prywatną przestrzeń. Największe atuty: możliwość aranżacji pod własne potrzeby i gust, a także opcja stworzenia dwóch, niezależnych mieszkań. To nieruchomość, która wyróżnia się na tle innych ofert. Funkcjonalny układ budynku pozwala na wydzielenie dwóch samodzielnych lokali mieszkalnych - po jednym na każdym poziomie. Dzięki oddzielnym licznikom gazu i energii elektrycznej oraz możliwości uzyskania dwóch niezależnych wejść, dom doskonale sprawdzi się jako: dom dwurodzinny, inwestycja pod wynajem dwóch mieszkań, nieruchomość dla rodziny wielopokoleniowej, połączenie własnego mieszkania z dochodem z najmu. Takie oferty w centrum Mikołowa należą do rzadkości. Rozkład pomieszczeń. Parter: -przestronny salon, -pokój, -sypialnia, -oddzielna kuchnia z wyposażeniem, -łazienka z prysznicem, -przedpokój z wyjściem na duży taras i ogród, -pomieszczenie gospodarcze. Piętro: -salon z kominkiem, -jadalnia, -kuchnia z balkonem, -dwa niezależne pokoje, -garderoba, -łazienka, -przedpokój. Dodatkowo do dyspozycji pozostaje poddasze oraz pełne podpiwniczenie. Dom z potencjałem. Budynek pochodzi z końca XIX wieku, został rozbudowany i zmodernizowany w 1987 roku. Wymaga remontu, co daje nowemu właścicielowi możliwość stworzenia wnętrz dokładnie według własnego pomysłu. To doskonała okazja, aby zwiększyć wartość nieruchomości i dostosować ją do własnych potrzeb lub wymagań rynku najmu. Ogród i garaż. Na ogrodzonej działce o powierzchni 249 m2 znajduje się kameralny ogród z tarasem oraz szklarnią. Przestrzeń można wykorzystać jako miejsce wypoczynku lub zaaranżować dodatkowe miejsca postojowe. Do dyspozycji pozostaje również murowany garaż z pomieszczeniem gospodarczym, co stanowi dodatkowy atut w tej lokalizacji. Media i ogrzewanie: prąd, gaz, woda, kanalizacja, ogrzewanie kotłem na pellet (5 klasy) z podajnikiem, kominek na piętrze /obecnie nieczynny/, ciepła woda z piecyków gazowych. Lokalizacja - centrum Mikołowa. Położenie domu to jeden z jego największych atutów. W zasięgu krótkiego spaceru znajdują się: Rynek w Mikołowie, sklepy i punkty usługowe, szkoły i przedszkola, przychodnia, komunikacja miejska, szybki wyjazd w kierunku Katowic, Gliwic i Tychów. To miejsce pozwala cieszyć się wszystkimi udogodnieniami miasta bez rezygnowania z prywatnej przestrzeni. Dlaczego warto: -doskonała lokalizacja blisko Rynku, -możliwość podziału na dwa niezależne mieszkania, -idealna nieruchomość inwestycyjna, -oddzielne liczniki gazu i prądu, -garaż i ogród, -pełne podpiwniczenie, -funkcjonalny układ pomieszczeń, -ogromny potencjał wzrostu wartości po modernizacji. Dom z tak dużym potencjałem inwestycyjnym w centrum Mikołowa to oferta, która pojawia się niezwykle rzadko. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Przekonaj się osobiście, ile możliwości daje ta nieruchomość. UWAGA! Jeśli zostaniesz nowym Właścicielem tego mieszkania, otrzymasz pakiet upominkowy od WGN Nieruchomości oraz Leroy Merlin, a w nim m.in. -20% rabatu na karnety wypoczynkowe dot. noclegów w wybranych obiektach m.in. w Zakopane, Poronin, Jantar, Bukowina Tatrzańska, Rabka-Zdrój -15% rabatu przez cały dzień na zakupy w marketach Leroy Merlin idealny na wykończenie lub aranżację -gadżety firmowe. DODATKOWO Promocja dla kredytobiorców! Tylko w naszym biurze! Każdy klient, który skorzysta z bezpłatnego pośrednictwa finansowego naszego Doradcy z Notus Finanse i zaciągnie kredyt hipoteczny powyżej 150tys. zł, może otrzymać darmowo: -niezbędną wycenę nieruchomości do kredytu! lub -roczne, obowiązkowe ubezpieczenie nieruchomości! Zaoszczędź od kilkuset do kilku tysięcy zł na wstępie! O szczegóły promocji zapytaj naszego Agenta! Zapraszam również do naszego oddziału, który mieści się przy ulicy Ks. S. Wyszyńskiego 6 w Mikołowie. WGN to największy Koncern Obrotu Nieruchomościami w Polsce, posiadająca ponad 80 biur w całym kraju. Gwarancją skuteczności naszego biura jest doskonała znajomość rynku, wysoka jakość usług oraz 28 lat doświadczenia na rynku nieruchomości. Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom. Staramy się, aby wszystkie oferty były jak najbardziej aktualne i odpowiadały stanowi rzeczywistemu. Cena nie zawiera usług pośrednika i notariusza.