SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dom na sprzedaż - 140 m² - 7 pokoi Mikołów

Katowicka, Mikołów, śląskie

Powierzchnia: 140 m²
Pokoje: 7
Cena za metr: 3564 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 3 564 zł/m²
Mediana okolicy: 6 507 zł/m²; ta oferta: −45,2%
Podobne oferty: 10; 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Mikołów
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 7-pokojowy, 140 m² (Mikołów) kosztuje 3 564 zł za m² — 45,2% mniej niż mediana 6 507 zł za m² dla 10 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 120–160 m² · Mikołów). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Dom na sprzedaż MikołówBlisko RynkuPotencjał dwóch mieszkańGarażOgródDom z możliwością wydzielenia dwóch niezależnych mieszkań w samym sercu Mikołowa!Szukasz domu dla dużej rodziny.. A może nieruchomości, która będzie zarabiać na siebie.. Ta oferta łączy doskonałą lokalizację z ogromnym potencjałem inwestycyjnym.Na sprzedaż przestronny, piętrowy dom o powierzchni użytkowej około 140 m2, położony przy ul. Katowickiej w Mikołowie - zaledwie kilka minut spacerem od Rynku. To propozycja dla osób, które cenią wygodę życia w centrum miasta, a jednocześnie chcą mieć własny ogród, garaż i prywatną przestrzeń.Największe atuty: możliwość aranżacji pod własne potrzeby i gust, a także opcja stworzenia dwóch, niezależnych mieszkań.To nieruchomość, która wyróżnia się na tle innych ofert. Funkcjonalny układ budynku pozwala na wydzielenie dwóch samodzielnych lokali mieszkalnych - po jednym na każdym poziomie. Dzięki oddzielnym licznikom gazu i energii elektrycznej oraz możliwości uzyskania dwóch niezależnych wejść, dom doskonale sprawdzi się jako: dom dwurodzinny, inwestycja pod wynajem dwóch mieszkań, nieruchomość dla rodziny wielopokoleniowej, połączenie własnego mieszkania z dochodem z najmu. Takie oferty w centrum Mikołowa należą do rzadkości.Rozkład pomieszczeń.Parter:-przestronny salon,-pokój,-sypialnia,-oddzielna kuchnia z wyposażeniem,-łazienka z prysznicem,-przedpokój z wyjściem na duży taras i ogród,-pomieszczenie gospodarcze.Piętro:-salon z kominkiem,-jadalnia,-kuchnia z balkonem,-dwa niezależne pokoje,-garderoba,-łazienka,-przedpokój.Dodatkowo do dyspozycji pozostaje poddasze oraz pełne podpiwniczenie.Dom z potencjałem. Budynek pochodzi z końca XIX wieku, został rozbudowany i zmodernizowany w 1987 roku. Wymaga remontu, co daje nowemu właścicielowi możliwość stworzenia wnętrz dokładnie według własnego pomysłu.To doskonała okazja, aby zwiększyć wartość nieruchomości i dostosować ją do własnych potrzeb lub wymagań rynku najmu.Ogród i garaż. Na ogrodzonej działce o powierzchni 249 m2 znajduje się kameralny ogród z tarasem oraz szklarnią. Przestrzeń można wykorzystać jako miejsce wypoczynku lub zaaranżować dodatkowe miejsca postojowe. Do dyspozycji pozostaje również murowany garaż z pomieszczeniem gospodarczym, co stanowi dodatkowy atut w tej lokalizacji.Media i ogrzewanie: prąd, gaz, woda, kanalizacja, ogrzewanie kotłem na pellet (5 klasy) z podajnikiem, kominek na piętrze /obecnie nieczynny/, ciepła woda z piecyków gazowych.Lokalizacja - centrum Mikołowa. Położenie domu to jeden z jego największych atutów. W zasięgu krótkiego spaceru znajdują się: Rynek w Mikołowie, sklepy i punkty usługowe, szkoły i przedszkola, przychodnia, komunikacja miejska, szybki wyjazd w kierunku Katowic, Gliwic i Tychów. To miejsce pozwala cieszyć się wszystkimi udogodnieniami miasta bez rezygnowania z prywatnej przestrzeni.Dlaczego warto:-doskonała lokalizacja blisko Rynku,-możliwość podziału na dwa niezależne mieszkania,-idealna nieruchomość inwestycyjna,-oddzielne liczniki gazu i prądu,-garaż i ogród,-pełne podpiwniczenie,-funkcjonalny układ pomieszczeń,-ogromny potencjał wzrostu wartości po modernizacji.Dom z tak dużym potencjałem inwestycyjnym w centrum Mikołowa to oferta, która pojawia się niezwykle rzadko.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Przekonaj się osobiście, ile możliwości daje ta nieruchomość.UWAGA! Jeśli zostaniesz nowym Właścicielem tego mieszkania, otrzymasz pakiet upominkowy od WGN Nieruchomości oraz Leroy Merlin, a w nim m.in.-20% rabatu na karnety wypoczynkowe dot. noclegów w wybranych obiektach m.in. w Zakopane, Poronin, Jantar, Bukowina Tatrzańska, Rabka-Zdrój-15% rabatu przez cały dzień na zakupy w marketach Leroy Merlin idealny na wykończenie lub aranżację-gadżety firmowe.DODATKOWO Promocja dla kredytobiorców! Tylko w naszym biurze!Każdy klient, który skorzysta z bezpłatnego pośrednictwa finansowego naszego Doradcy z Notus Finanse i zaciągnie kredyt hipoteczny powyżej 150tys. zł, może otrzymać darmowo:-niezbędną wycenę nieruchomości do kredytu!lub-roczne, obowiązkowe ubezpieczenie nieruchomości!Zaoszczędź od kilkuset do kilku tysięcy zł na wstępie! O szczegóły promocji zapytaj naszego Agenta!Zapraszam również do naszego oddziału, który mieści się przy ulicy Ks. S. Wyszyńskiego 6 w Mikołowie.WGN to największy Koncern Obrotu Nieruchomościami w Polsce, posiadająca ponad 80 biur w całym kraju. Gwarancją skuteczności naszego biura jest doskonała znajomość rynku, wysoka jakość usług oraz 28 lat doświadczenia na rynku nieruchomości.Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom. Staramy się, aby wszystkie oferty były jak najbardziej aktualne i odpowiadały stanowi rzeczywistemu.Cena nie zawiera usług pośrednika i notariusza.