Nowy dom 179 m² + garaż 2 stan. / 6 pokoi

Opis

Szukasz nowego domu, ale nie chcesz mieszkać we wnętrzach zaprojektowanych przez kogoś innego? Ten dom przy ul. Narcyzów w Mikołowie jest właśnie na tym etapie. Konstrukcja, dach, stolarka, elewacja i instalacje są gotowe. Podłogi, kolory, kuchnię i łazienki wybierasz już Ty. Skorzystaj z wirtualnego spaceru! Najważniejsze atuty - 178,6 m² powierzchni użytkowej oraz garaż dwustanowiskowy 35,6 m² w bryle domu działka 590 m² i udział w drodze dojazdowej (228 m²) - 6 pokoi: salon z jadalnią, gabinet na parterze i 4 sypialnie na piętrze salon z jadalnią 39,45 m² z wyjściem na taras - 2 łazienki + 1 toaleta i garderoba - ogrzewanie podłogowe w całym domu - ściany z Porothermu 38 cm, ocieplenie 15 cm, dachówka Braas - okna trzyszybowe w kolorze antracyt i aluminiowe przeszklenie w szczycie - rolety podtynkowe z napędem elektrycznym i sterowaniem centralnym - gotowa elewacja, przygotowanie pod klimatyzację i alarm - dom budowany bez pośpiechu, na własne potrzeby Budowany dla siebie, nie na sprzedaż Właściciel stawiał ten dom z myślą o własnej rodzinie, więc nie było pośpiechu ani oszczędzania na tym, czego nie widać. Prace ruszyły w maju 2023 roku, a ostatni etap, elewację, zakończono w kwietniu 2026. Między kolejnymi etapami zachowano przerwy technologiczne. Mury i wylewki zdążyły spokojnie wyschnąć, a budynek osiąść, zanim zaczęto następne prace. Dzięki temu po wykończeniu wnętrz ryzyko pękających tynków czy rys jest dużo mniejsze niż w domach stawianych w kilka miesięcy. Parter dla całej rodziny Centrum domu to jasny salon z jadalnią o powierzchni prawie 40 m². Duże drzwi przesuwne prowadzą z niego prosto na taras i do ogrodu. Obok jest kuchnia o powierzchni ok. 12,8 m², którą w trakcie budowy celowo powiększono, rezygnując ze spiżarni. Na parterze jest też gabinet o powierzchni 11,8 m². Sprawdzi się do pracy zdalnej, jako pokój dla gości albo jako sypialnia dla seniora, który nie chce chodzić po schodach. Parter uzupełniają toaleta, przestronny wiatrołap i dwustanowiskowy garaż. Z garażu wchodzi się do osobnego schowka, w którym zmieszczą się opony, narzędzia ogrodowe czy rowery, więc nie zabiorą miejsca w domu. Piętro na odpoczynek Na piętrze są cztery sypialnie o powierzchni użytkowej 25,24, 17,39, 13,83 i 8,78 m². Po podłodze piętro ma ok. 118 m², więc pokoje wydają się większe, niż wskazują liczby. Do tego dwie łazienki i garderoba. Największą sypialnię doświetla efektowne, aluminiowe przeszklenie w ścianie szczytowej. To ono nadaje bryle charakter. Na czym dom stoi Ściany z Porothermu 38 cm ocieplono 15 cm styropianu. Dach pokryto dachówką Braas Turmalin, a poddasze ocieplono wełną mineralną. Okna Oknoplast mają trzy szyby, ciepłą ramkę i ukryte zawiasy, są antracytowe na zewnątrz i białe w środku. Na tarasie zamontowano drzwi podnoszono-przesuwne HST Motion S. Rolety podtynkowe mają napęd elektryczny i można nimi sterować z pilota albo według harmonogramu. Wejście zamykają aluminiowe drzwi Wikęd, a garaż brama Wiśniowski. Tynki, wylewki i instalacje są już wykonane, a w całym domu leży ogrzewanie podłogowe. Media i ogrzewanie Przyłącza są wykonane, z wyjątkiem gazu. Sieć gazowa biegnie w drodze. Projekt przewiduje pompę ciepła, a jej wybór i montaż należą do nowego właściciela. Instalacja podłogowa czeka na podłączenie. Okolica To spokojna ulica z nowymi domami jednorodzinnymi. Do centrum Mikołowa jest blisko, a do Katowic, Tychów i Gliwic dojedziesz bez trudu. Codzienne zakupy załatwisz w pobliskim centrum handlowym z Auchan, Leroy Merlin, Decathlonem i Biedronką. Zapraszamy na prezentację Zboralscy Group - oddział Mikołów

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

17,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 27 ofertami: domy 160–220 m² · Mikołów

Ta oferta

7110 zł/m²

Mediana okolicy

8622 zł/m²

Połowa ofert

5–10,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 9 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości