Dom Milanówek

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 25 ofertami: domy 160–220 m² · Milanówek

Ta oferta

9313 zł/m²

Mediana okolicy

9519 zł/m²

Połowa ofert

7,7–11,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 7 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Milanówek Biedronka

  33 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  11 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  15 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr. 1 "Pod Dębowym Listkiem"

  120 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Cosmedica

  5 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Park

  7 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Społeczne Liceum Ogólnokształcące nr 5 STO

  6 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Milanówek

  2 w promieniu 1 km

  770 m

  10 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Huśtawka

  4 w promieniu 1 km

  810 m

  10 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Teologiczno-Humanistyczna im. Michała Beliny-Czechowskiego

  3,9 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Grodzisk Mazowiecki

  4,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż wolnostojąca willa z lat 60., położona w prestiżowej, willowej części Milanówka, w otoczeniu dojrzałej zieleni i starodrzewia. Nieruchomość znajduje się w centrum miasta, a jednocześnie w spokojnym, zielonym otoczeniu charakterystycznym dla najbardziej cenionych części Milanówka. Stacja PKP (5 minut piechotą), szkoły, przedszkola, sklepy, punkty usługowe i inne udogodnienia codziennego życia znajdują się w bliskiej odległości, co pozwala wygodnie korzystać z miejskiej infrastruktury bez rezygnacji z kameralnego charakteru nieruchomości. Nieruchomość przeznaczona do generalnego remontu, z charakterystyczną architekturą i dużym potencjałem stworzenia indywidualnej rezydencji. To dom zaprojektowany z rozmachem. Rozbudowane tarasy, piętrowa loggia i reprezentacyjna elewacja pokazują ambicję projektu, w którym przestrzeń wypoczynkowa na zewnątrz była integralną częścią domu. Geometryczna bryła nawiązuje do modernizmu. Jej charakter tworzą wyraźne poziome linie dachu i balkonów, zestawione z głęboko cofniętymi wnękami. Budynek ma własną tożsamość i proporcje, które można podkreślić podczas współczesnej modernizacji. Na szczególną uwagę zasługują: Loggia na piętrze połączona z rozległym balkonem - osłonięte wyjście z domu prowadzi na otwartą przestrzeń ponad tarasem. Tarasy na dwóch poziomach - tworzą rozbudowaną strefę wypoczynku i łączą wnętrza domu z otaczającą zielenią. Cofnięte wnęki na obu kondygnacjach - nadają elewacji głębię i zapewniają osłonę przy wyjściach na tarasy. Niski dach z szerokimi okapami - podkreśla poziome proporcje willi i jej spokojną, uporządkowaną formę. Wyniesiony parter i garaż na dolnym poziomie - tworzą charakterystyczny układ z osobnym zjazdem do garażu oraz schodami prowadzącymi na taras. Dojrzałe drzewa otaczające budynek - stanowią naturalną oprawę architektury i ważny element atmosfery nieruchomości. Obecna przeszklona weranda powstała w wyniku późniejszej adaptacji. W pierwotnym projekcie przestrzeń ta była otwartym, zadaszonym tarasem, z balkonem ponad nim. Załączone wizualizacje przedstawiają przykładową koncepcję modernizacji domu, uwzględniającą przywrócenie tego układu. Generalny remont daje możliwość przemyślenia wnętrz, instalacji i wykończenia oraz opracowania spójnej koncepcji tarasów i ogrodu. Jasna elewacja, naturalne drewno i subtelne balustrady mogą wydobyć walory istniejącej bryły i nadać jej współczesny charakter. To propozycja dla osób poszukujących domu z historią, wyrazistą architekturą i przestrzenią do realizacji własnej wizji, które chcą połączyć wygodę życia w centrum Milanówka nie rezygnując przy tym z kameralnego charakteru i zielonego otoczenia. Czysta księga wieczysta. Wszystkie dokumenty dotyczące nieruchomości dostępne do wglądu. Sprzedaż wyłącznie bezpośrednia, bez prowizji. Agencjom serdecznie dziękujemy. Zapraszam do bezpośredniego kontaktu i obejrzenia nieruchomości.