DOMy w ZIELENI dla Rodziny 2+3, Słoneczne, Garaż 2auta, 0%PCC

Opis

DOMY w zieleni DOPASOWANE DO POTRZEB Dużej RODZINY /część zdjęć pochodzi ze sprzedanych domów/Każdy dom posiada duży, przestronny ogród z tarasem, ulokowany od strony południowej, co zapewni dostęp do naturalnego światła przez cały dzień. Do domu przynależą dwa miejsca garażowe umieszczonym w bryle budynku.Sercem jest przestronny salon połączony z jadalnią i kuchnią, która – w zależności od potrzeb – może być otwartym aneksem lub zostać wydzielona jako osobne pomieszczenie. Główna sypialnia posiada przestronną łazienkę z prysznicem. Dom jest zaprojektowany dla dużej rodziny 2+3, posiada łącznie cztery sypialnie, pralnię i dwie łazienki w strefie sypialni na piętrze. Na ostatnim piętrze zaplanowano jasne, otwarte poddasze z oknami połaciowymi.Spadziste dachy z dużymi oknami dodadzą projektowi nowoczesnej funkcjonalności i unikalnego stylu. Duże przeszklenia łączą przestrzeń domu z krajobrazem wokół, doskonale doświetlając wnętrza naturalnym światłem. Układ funkcjonalny pomieszczeń podyktowany jest nowoczesną ergonomią i zaspokoi potrzeby wynikające ze współczesnego stylu życia, tworząc rodzinne strefy wspólne oraz dedykowane każdemu z domowników na każdym z poziomów domu.Projekty cechują się przyjaznym dla środowiska designem, indywidualnie dopasowanym do preferencji klientów. Każdy dom posiada urokliwy ogród z drzewami, garaż na dwa samochody oraz przestronne wnętrza z wysokimi sufitami i dużymi oknami.Inwestycja znajduje się w dogodnej lokalizacji w pobliżu autostrady A2 i stacji PKP /3km/, zapewniającej łatwy dostęp do szkół, sklepów i innych udogodnień. Technologia smart home oraz funkcjonalne elementy, takie jak garaż na dwa samochody i bezpośredni dostęp do ogrodu, sprawiają, że te domy są idealnym wyborem dla nowoczesnych rodzin.NASZE DOMY: to Słoneczne Południowy Ogrody, Duże Okna, Przemyślany Układ 6 Pokoi, Bardzo Wysoki Parter i Piętro, Strefa Relaksu, Garaż Na Dwa Auta ze schowkiem nad garażem.Bardzo Wysoki PARTER 280cm, Wysokie 1 Piętro 275cm daje to poczucie przestrzeni i jest to rozwiązanie niestandardowe /w innych domach standard to 260cm/.Domy przy ul.Landrynkowej i przedłużeniu ul. Sobieskiego z Milanówka to inwestycja zlokalizowana na działce z drzewami, kostką, trwałym ogrodzeniem, przemyślaną architekturą i kolorystyką. Dotychczas zrealizowane domy znajdują się w Milanówku i Chrzanowie Małym.Projektując powielamy sprawdzone i ponadczasowe rozwiązania oraz duże okna do podłogi. Wnętrze spełnia standardy wygodnego inteligentnego domu dla rodziny 2+3 z podziałem na strefy nocną i dzienną.OPIS POWIERZCHNIParter pow. łączna 103m2: kuchnia-jadalnia 21,97m2, hall 6,88m2, pokój dzienny 24,08m2, wiatrołap 4,09m2, toaleta 1,79m2, garaż 32,91m2, pom. gospodarcze 7,91m2, klatka schodowa 3,37m2Pietro pow. łączna 72,12m2: sypialnia rodziców 12,63m2, łazienka rodziców 4,03m2, łazienka 11,03m2, sypialnia 8,92m2, sypialnia 13,03, sypialnia 13,87,m2, , hall 5,77m2, klatka schodowa 2,84m2Strefa relaksu pow. łączna 34,72m2LOKALIZACJAo wśród "dorosłych" drzew,o do centrum Milanówka-Grodziska 10min;o do szkoły podstawowej 10min;o do przedszkola 8mino do dworca PKP/SKM Milanówek 10min;o sklep SPOŁEM 8min;o wszystkie media w ulicy;o do węzła autostrady A2 w Grodzisku Maz 2min bez korków!o najbliższe sąsiedztwo to nowo powstałe budynki mieszkalne.o działki do każdego lokalu o powierzchni 735m2o w okolicy nie powstanie zabudowa szeregowa i blokiFUNKCJONALNOŚĆo Instalacja Smart Home – możliwość sterowania domofonem, bramą, alarmemo Duże działki 735m2 zapewniają intymność i niezależność.o Garaż na 2 auta: duży, wygodny dla rowerów, motocykla, kosiarki, grabi, taczki, mebli ogrodowych.o Kotłowania z bezpośrednim wyjściem na ogród, kosiarkę wystawisz szybko i sprawnie, nie brudząc garażu. W kotłowni przyłącze pod umywalkę, żeby umyć ręce po pracach ogrodowych i nie brudzić umywalki domowej,o Krany na elewacji z tyłu i przodu domu. Gwarantuje, że wąż ogrodowy będzie krótki a po skończonym podlewaniu nie będzie leżał na podjeździeo Wysokie pierwsze Piętro i Parter.o Duża strefa relaksu na trzeciej kondygnacji.o Duży, zadaszony taras.o Pralnia na pierwszym piętrze obok sypialni i łazienki.o Duże trzyszybowe okna .o Strych nad garażem przygotowano pod wykonanie schowków tak potrzebne w domuo Przy wyborze zastosowanych materiałów cena nie była czynnikiem decydującym.o Zastosowane materiały są sprawdzone z najwyższej półki co jest udokumentowane finalnym efektem.o Wszystkie licznik /energia, woda/ są indywidualne dla każdego lokalu.o Lokale są oddzielone od siebie podwójną ścianą o grubości 50cm, co gwarantuje prawidłowe odizolowanie dźwiękowe od lokalu sąsiedniego.ARCHTEKTURA, DETAL i JAKOŚĆo Architektura jest przemyślana i zaprojektowana z dbałością o detale.o Elewacja budynku to idealny efekt i styl.o Ogrodzenie jest architektonicznie dopasowane do budynkuo Bardzo Wysoki PARTER 280cm, Wysokie 1 Piętro 275cmPOWIERZCHNIEo Powierzchnia Domu parter + piętro + strefa relaksu: 209,84m2o Powierzchnia Użytkowa: lokalu 175,12m2o Strefa Relaksu 34,72m2o Powierzchnia Działki do każdego lokalu 735m2FUNDAMENTo Płyta fundamentowa z wytworni: producent BUDOKRUSZ /Grodzisk Maz./;o izolacja pionowa ścian fundamentowych: Styrodur + folia kubełkowa.ŚCIANYo ściany zewnętrzne pustak gazobetonowy w części ocieplony styropianem 18cm /15cm;o ściany działowe 12cm.o ściany tynk gipsowyo elewacja tynk sylikonowy odporny na glony i zielenienieKOMINo ceramiczne, wkłady systemowe;o nawiew powietrza do kominka z zewnątrz wykonano w posadzce.DACHo więźba dachowa z drewna impregnowanego;o folia wiatroizolacyjna;o dachówka CREATON GOETEBORG PLANAR – kolor ceglasty NOWOŚĆ;o obróbki z blachy powlekanej;o rynny i rury spustowe stalowe, system Niagara /nie blakną jak rynny z PCV/PODŁOGAo na gruncie: folia izolacyjna + płyta fundamentowa W8;o wylewki betonowe;o taras: płyta betonowa zatarta na ostro – pod system tarasu podniesionego.OKNAo Okna VEKA Softline76MD NOWOŚĆ białe od wewnątrz, szare od zewnątrz. Biały kolor od wewnątrz nie narzuca kolorystyki aranżowanych wnętrzo Brama segmentowa UNI PRO WISNIOWSKI ocieplana z górnej półki /nie z sieciówki/o Drzwi wejściowe stalowe WIKĘD kolor SAGE bardzo ciekawy – NOWOŚĆo Drzwi do kotłowni stalowe szare WIKĘD, wytrzymałe, dobrej jakości oraz architektonicznie dobrane do budynkuELEKTRYKAo Instalacja Smart Home /okablowanie do sterowania alarmem, domofonem, bramą za pomocą smartfona, tableta /o Kompletne okablowania: elektryczne, TV, kamery, alarm, komputer, telefon, domofon, instalacja pogodowa do sterowania ogrzewaniem w budynku, możliwość oświetlenie ogrodu – bez osprzętu i rozdzielni;o Przyłącze energetyczne do PGEWODA I KANALIZACJAo Kompletna instalacja wodno kanalizacyjna w budynku – bez armaturyo Szambo 9m3o Przyłącze wodyo Gmina jest w trakcie realizacji kanalizacji w ulicy LandrynkowejGAZ – OGRZEWANIEo Instalacja dla Pompy Ciepła, instalacja ogrzewania podłogowego parter i piętro.o Instalacja centralnego ogrzewania podłogowego rozprowadzona w całym budynku /parter i piętro, w strefie relaksu instalacja dla grzejników/.o Instalacja cyrkulacji ciepłej wody. Takie rozwiązanie powoduje, że odkręcając kran od razu z kranu płynie ciepła woda.o Bez grzejników i pompy ciepłaZAGOSPODAROWANIE DZIAŁKIo ogrodzenie, front działki z wydzielonym śmietnikiem, tył i boki działki z paneli siatki systemowej + cokolik betonowy.o teren zewnętrzny wyrównanyo wykonany podjazd i chodnik z kostki kolorystycznie dopasowanej do budynkucena dla LOKAL nr01 /lewy/Uwaga: Niniejsza Karta Lokalu (w tym widniejące na niej dane, wyposażenie pomieszczeń oraz rysunki) ma wyłącznie charakter informacyjny i marketingowy. Informacje zawarte na niniejszej Karcie Lokalu nie są prawnie wiążące i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66par1 KC, jak również nie stanowią oferty w postaci elektronicznej w rozumieniu art.66.1 KC.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

18,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 17 ofertami: domy 160–220 m² · Milanówek

Ta oferta

7710 zł/m²

Mediana okolicy

9439 zł/m²

Połowa ofert

5,9–13,9 tys. zł/m²

1 620 000 zł→1 619 000 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 9 października 2026

   Obniżka ceny

   1 620 000 → 1 619 000 zł (−0,1%)

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Milanówek Lasek Pondra

  22 w promieniu 1 km

  520 m

  6 min pieszo

• Sklep spożywczy

  3 w promieniu 1 km

  770 m

  10 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  840 m

  11 min pieszo

• Przedszkole

  970 m

  12 min pieszo

• Szkoła

  Integracyjna Społeczna Szkoła Podstawowa nr 18

  1 km

  13 min pieszo

• Park

  Starodęby

  1,1 km

  14 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia NZOZ "AWEMED"

  1,5 km

  18 min pieszo

• Apteka

  Goldenfarm

  1,6 km

  20 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Milanówek

  1,7 km

  21 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Grodzisk Mazowiecki

  2,4 km

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Teologiczno-Humanistyczna im. Michała Beliny-Czechowskiego

  6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.