Willa 652 m² w sercu Milanówka | Ogród Parkowy 9000 m²

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Willa Starodrzew — historyczna rezydencja w prywatnym parku | MilanówekNa sprzedaż wyjątkowa willa o powierzchni 652 m², oferująca 8 pokoi i 8 łazienek, położona na parkowej działce o powierzchni 8 915 m² w Milanówku. Rezydencja po 2000 roku przeszła całkowitą renowację, obejmującą wymianę instalacji oraz kompleksową odnowę budynku i jego wnętrz. Historyczną architekturę połączono z komfortem współczesnego domu, wyposażając nieruchomość w ogrzewanie podłogowe oraz gruntowe pompy ciepła. Do dyspozycji mieszkańców pozostają miejsca parkingowe w garażu w bryle budynku i pod przestronną wiatą — łącznie na posesji można wygodnie zaparkować ponad cztery samochody.Wzniesiona w 1912 roku Willa Starodrzew łączy ponadczasową elegancję z kameralną atmosferą prywatnej rezydencji. Otoczona dojrzałymi drzewami, oferuje przestrzeń, prywatność i charakter, który buduje się przez pokolenia. To propozycja dla osób ceniących szlachetną architekturę, starannie wykonane wnętrza oraz bliskość natury.REZYDENCJA I WNĘTRZAKompleksową renowację przeprowadzono z poszanowaniem historycznego charakteru willi. Budynek znajduje się w bardzo dobrym stanie technicznym i jest gotowy do zamieszkania.W aranżacji wykorzystano naturalne materiały, szlachetne gatunki drewna oraz indywidualnie dobierane elementy wykończenia. Wysokie sufity, przestronne pomieszczenia i duże przeszklenia nadają wnętrzom reprezentacyjny charakter, a widoki na otaczający park towarzyszą codziennemu życiu mieszkańców.Układ obejmujący 8 pokoi i 8 łazienek zapewnia wygodę domownikom oraz swobodę przyjmowania gości. Przestrzenie wspólne sprzyjają spotkaniom, natomiast prywatne części domu pozwalają zachować spokój i niezależność.Znaczną część wyposażenia wykonano na zamówienie. Meble z litego drewna powstały według indywidualnych projektów, dopasowanych do architektury pomieszczeń. Ręcznie wykonywane żyrandole oraz lampy zaprojektowane specjalnie dla tej nieruchomości dopełniają spójną, klasyczną aranżację.W przyziemiu znajduje się rozbudowana strefa rekreacyjna i rozrywkowa z sauną — przestrzeń do odpoczynku i spotkań w prywatnym gronie.Dodatkowym atutem jest wydzielony apartament z niezależnym wejściem, również zlokalizowany w przyziemiu. Może służyć jako strefa gościnna, mieszkanie dla członków rodziny lub personelu, a także prywatne biuro.Zaplecze nieruchomości obejmuje garaż w bryle budynku oraz przestronną wiatę samochodową z pomieszczeniem gospodarczym na sprzęt ogrodniczy.PRYWATNY PARK — 8 915 M²Jednym z najważniejszych atutów posiadłości jest rozległa, parkowa działka. Majestatyczny starodrzew tworzy naturalną osłonę, zapewniając poczucie prywatności i wyjątkową oprawę historycznej architektury.Rozległe trawniki, dojrzała zieleń oraz przestrzeń pomiędzy drzewami nadają ogrodowi charakter prywatnego parku. To miejsce zarówno na spokojny odpoczynek, jak i spotkania na świeżym powietrzu.Posesję otacza murowane ogrodzenie z kutymi elementami, nawiązujące do reprezentacyjnego charakteru willi.Dla obecnych właścicieli przygotowano projekt basenu z podziemnym przejściem prowadzącym bezpośrednio do domu. Właściciel posiada pozwolenie na realizację projektu basenu.Powierzchnia działki pozwala również rozważyć kolejne funkcje rekreacyjne, takie jak prywatny kort tenisowy, oranżeria czy strefa wellness — z uwzględnieniem wymaganych uzgodnień i możliwości zagospodarowania terenu.Zdjęcia przedstawiające basen i kort tenisowy mają charakter poglądowy i pokazują proponowane możliwości zagospodarowania. Obiekty te nie stanowią obecnego wyposażenia posesji.KOMFORT I NOWOCZESNE TECHNOLOGIEHistoryczna forma rezydencji kryje współczesne rozwiązania techniczne, wprowadzone podczas kompleksowej renowacji po 2000 roku.Dom wyposażono w ogrzewanie podłogowe. Źródłem ciepła są gruntowe pompy ciepła współpracujące z odwiertami, wykorzystujące energię zgromadzoną w ziemi. Rozwiązanie to zapewnia komfort cieplny i sprzyja efektywnemu gospodarowaniu energią.Połączenie zabytkowej architektury, odnowionych wnętrz i nowoczesnych instalacji pozwala korzystać z uroku historycznej willi przy zachowaniu wygody codziennego życia.MILANÓWEK — TRADYCJA MIASTA-OGRODUMilanówek od pokoleń przyciąga osoby poszukujące zieleni, prywatności i kameralnego otoczenia w dogodnej odległości od Warszawy. Historyczne wille, aleje obsadzone drzewami oraz charakter miasta-ogrodu tworzą wyjątkowe miejsce do życia.Otoczenie sprzyja spokojnej codzienności, a infrastruktura drogowa i kolejowa zapewnia dostęp do biznesowej, edukacyjnej i kulturalnej oferty stolicy.Orientacyjne odległości i czasy dojazdu:Stacja kolejowa Milanówek — około 10 minut spacerem.Centrum Milanówka — około 5 minut samochodem.Autostrada A2 — około 7 minut samochodem.Centrum Warszawy — około 30 minut pociągiem.Centrum Warszawy — około 35–40 minut samochodem.Lotnisko Chopina — około 35 minut samochodem.Czasy przejazdu są orientacyjne i zależą od wybranego połączenia oraz warunków drogowych.HISTORIA I CHARAKTERWilla powstała w 1912 roku i wpisuje się w tradycję historycznej zabudowy Milanówka. Jej bryła, wieża, wysokie okna i detale architektoniczne przywołują atmosferę dawnych podwarszawskich rezydencji.Zachowany charakter budynku oraz otaczający go starodrzew tworzą spójną całość. Przeprowadzona renowacja pozwoliła połączyć tę historyczną tożsamość z funkcjonalnością odpowiadającą współczesnym potrzebom.Dla miłośników architektury to możliwość zamieszkania w domu o wyrazistym charakterze, którego wartość wykracza poza sam metraż i lokalizację.DLA KOGOWilla Starodrzew jest propozycją dla konesera historycznej architektury, rodziny poszukującej przestrzeni i prywatności oraz osoby, która chce połączyć reprezentacyjny dom z własnym parkiem.Rozbudowany układ wnętrz, niezależny apartament i strefa rekreacyjna pozwalają dostosować sposób korzystania z rezydencji do stylu życia przyszłych właścicieli.PREZENTACJA I INFORMACJE DODATKOWEZe względu na prywatność właścicieli prezentacje odbywają się po wcześniejszym uzgodnieniu terminu, weryfikacji zainteresowanych oraz podpisaniu wymaganych dokumentów dotyczących poufności i identyfikacji.Szczegółowe informacje oraz dokumentacja techniczna udostępniane są zweryfikowanym klientom.