Dom rodzinny/spokojna okolica/miasto/

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Przestronna rezydencja z potencjałem inwestycyjnym w MiliczuCena: 1 990 000 złLokalizacja: Milicz, osiedle Karłów, ul. Słoneczna 10Powierzchnia całkowita domu: ok. 350 m²Powierzchnia użytkowa domu: ok. 180 m²Powierzchnia działki: 828 m² (0,0828 ha)Rok budowy: 1990Forma własności: Pełna własność (czysta księga wieczysta)Na sprzedaż wyjątkowo komfortowy, solidny dom wolnostojący zlokalizowany w jednej z najbardziej pożądanych i spokojnych części Milicza. Nieruchomość wyróżnia się imponującą przestrzenią, przemyślanym układem wnętrz oraz kompletnie zaadaptowanym przyziemiem.To idealna propozycja dla dużej rodziny, rezydencja dwupokoleniowa lub doskonała lokata kapitału pod inwestycję (np. na luksusowy pensjonat lub wynajem).NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCIPotężny metraż: Blisko 350 m² powierzchni całkowitej daje nieograniczone możliwości aranżacyjne.Mieszkalna piwnica (ok. 120 m²): Pełne podpiwniczenie profesjonalnie zaadaptowane na cele mieszkalne. Stanowi niezależną strefę dla gości, przestrzeń rekreacyjną lub osobne mieszkanie.Poddasze z potencjałem (ok. 50 m²): Otwarta przestrzeń przygotowana do własnej adaptacji na kolejne pokoje, pracownię lub domowe kino.Strefa relaksu: Dwa ogromne tarasy (każdy po 17,5 m²) na parterze i piętrze, gwarantujące doskonałe miejsce do wypoczynku.Zadbany ogród: Działka o optymalnej wielkości zapewniająca prywatność, miejsce do relaksu i zabaw dla dzieci.Prestiżowa lokalizacja: Kameralne, bezpieczne osiedle domów jednorodzinnych łączące ciszę z szybkim dostępem do infrastruktury miejskiej.ROZKŁAD POMIESZCZEŃ1. PIWNICA (ok. 120 m² / po obrysie 132,94 m²)W całości profesjonalnie zaadaptowana na cele mieszkalne.2. PARTER (powierzchnia użytkowa ok. 95 m²)Salon z jadalnią (46 m²): Reprezentacyjne serce domu z bezpośrednim wyjściem na taras.Taras (17,5 m²): Przestronny, idealny na meble ogrodowe i strefę grillową.Kuchnia (11,82 m²): Duża, jasna i w pełni ustawna.Garderoba (6,1 m²): Praktyczne pomieszczenie zaaranżowane w miejscu dawnej łazienki.Przedpokój (ok. 5 m²): Z nowo wydzieloną, funkcjonalną łazienką.Korytarz (ok. 21 m²): Szeroki i niezwykle reprezentacyjny.Klatka schodowa (ok. 5 m²).3. PIĘTRO (powierzchnia użytkowa ok. 85 m²)Sypialnia główna (17,7 m²): Przestronna i jasna.Pokój dziecięcy / gabinet (14 m²).Pokój dziecięcy / gościnny (14 m²).Mniejszy salon / pokój TV (9,2 m²): Prywatna strefa wypoczynkowa dla domowników.Duży pokój kąpielowy (9,7 m²): Komfortowa, duża łazienka.Garderoba (6 m²): Urządzona w miejscu dawnego WC.Balkon / Taras piętra (ok. 17,5 m²): Dostępny bezpośrednio z korytarza.Korytarz (ok. 10 m²) & Klatka schodowa (ok. 5 m²).4.PODDASZE (ok. 50 m²)Otwarta przestrzeń przygotowana do własnej aranżacji na cele mieszkalne.DODATKOWO NA POSESJI (Budynek gospodarczy ok. 264 m²):Oprócz budynku mieszkalnego, na posesji znajduje się duży, niezwykle funkcjonalny i przestrzenny budynek gospodarczy o łącznej powierzchni około 264 m². To idealna przestrzeń na prowadzenie działalności gospodarczej, warsztatu, magazynu lub pod wynajem.W skład budynku gospodarczego wchodzą:*Zabudowana wysoka wiata w kształcie litery L (ok. 128 m²) - oferuje wygodne miejsca   garażowe na 3 duże auta. Wysoki wjazd sprawia, że bez problemu mieszczą się tu busy w wersji MAX oraz inne samochody dostawcze, z nawet pojazdy o DMC 18 ton.*Magazyn centralny z zapleczem (ok. 102,5 m²) - przestronna część magazynowa, w której  wydzielono 4 osobne pokoje (idealne na biura lub zaplecze socjalne) oraz toaletę (WC).*Garaż z kanałem (ok. 33,5 m²) - niezależne pomieszczenie garażowe, w pełni przystosowane do  prac mechanicznych lub majsterkowania.Budynek ten stanowi ogromny atut nieruchomości, dając nowemu właścicielowi gotową infrastrukturę do pracy, biznesu lub przechowywania sprzętu bez ingerencji w przestrzeń mieszkalną.LOKALIZACJA I OTOCZENIEDom położony jest w zielonej i bezpiecznej okolicy Milicza na osiedlu Karłów.Infrastruktura: W najbliższym sąsiedztwie znajduje się market Bricomarche, Intermarche, Dino, lokalna gastronomia (m.in. Pizzeria Verona) oraz liczne punkty usługowe i gastronomiczne.Natura i rekreacja: Położenie w sercu Doliny Baryczy zapewnia szybki dostęp do unikalnych terenów rekreacyjnych, stawów oraz licznych ścieżek rowerowych. To idealne miejsce dla osób ceniących naturę i aktywny wypoczynek. Ogromnym atutem dla osób aktywnych jest bliskość obiektów Ośrodka Sportu i Rekreacji (OSiR), które oferują bogatą infrastrukturę sportowo-basenową oraz rekreacyjną dla całych rodzin.Nieruchomości ApartamentBartłomiej RozparaKontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy.Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie.Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego.Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.Zgodnie z Ustawą z dnia 26 lipca 2024 r. o zmianie ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, ustawy o ochronie baz danych oraz ustawy o zbiorowym zarządzaniu prawami autorskimi i prawami pokrewnymi, wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy.Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie.Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego.Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.Zgodnie z Ustawą z dnia 26 lipca 2024 r. o zmianie ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, ustawy o ochronie baz danych oraz ustawy o zbiorowym zarządzaniu prawami autorskimi i prawami pokrewnymi, wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.