Dom pod Wrocławiem-część wynajęta Żabce

Opis

OFERTA DOSTĘPNA TYLKO U NAS W BIURZE !Zadzwoń !Dorota Kołt533 620 660Mam przyjemność przestawić Państwu przestronny dom w miejscowości Miłoszyce, świetna lokalizacja z dostępem do pełnej infrastruktury.Budynek dwukondygnacyjny o powierzchni całkowitej  270 m2, posadowiony na działce o powierzchni 1100 m2.W skład poszczególnych kondygnacji wchodzą:Parter: lokal usługowy z zapleczem socjalnym łazienką - lokal posiada niezależne wejście.Lokal usługowy aktualnie jest dzierżawiony przez Żabkę oraz paczkomaty, umowa dzierżawy kończy się niebawem więc przyszły właściciel może przedłużyć umowę lub po przebudowie zyskać dodatkowe 2 mieszkania. I piętro: przestronny salon z otwartą kuchnią, korytarz z wyjściem na taras, 1 sypialnie po 12 m22 sypialnie po 14 m2 garderoba, 4,6 m2łazienka z wanną , dwiema umywalkami  oraz toaletą 8 m2łazienka z prysznicem, umywalką i toaletą 4m2 Nieruchomość idealnie sprawdzi się dla osób, które lubią dużą przestrzeń i wygodę mieszkania w okolicy z bezpośrednim dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej.  Dom jest dobrze zaprojektowany tak, by maksymalnie wykorzystać jego powierzchnię. Posiada rolety zewnętrzne antywłamaniowe i jest dobrze zaizolowany ( 20 cm styropianu) Koszt ogrzewania to kilkaset złotych miesięcznie. Dużym atutem jest lokal usługowy, który daje możliwość czerpania zysku z wynajmu, prowadzenia własnej działalności gospodarczej lub przerobienia na dodatkowe mieszkania.Dom ogrzewany za pomocą kotła gazowego, dla lokalu usługowego są osobne liczniki.Nieruchomość w bardzo dobrym stanie technicznym, bez konieczności nakładów finansowych, urządzona w praktycznym, ciepłym, przytulnym stylu.Biuro Nieruchomości ApartamentDorota Kołt533 620 660Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy.Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie.Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego.Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.Zgodnie z Ustawą z dnia 26 lipca 2024 r. o zmianie ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, ustawy o ochronie baz danych oraz ustawy o zbiorowym zarządzaniu prawami autorskimi i prawami pokrewnymi, wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

21,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Jelcz-Laskowice

Ta oferta

4704 zł/m²

Mediana okolicy

5980 zł/m²

Połowa ofert

3,5–7,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 10 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Nieruchomości Apartament

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  5 w promieniu 1 km

  0 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  6 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Publiczna Szkoły Podstawowa jim. Maratończyków Polskich w Miłoszycach

  2 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Jelcz Miłoszyce

  1,1 km

  14 min pieszo

• Park

  2 km

  24 min pieszo

• Przedszkole

  2 km

• Apteka

  Liliowa

  2,1 km

• Przychodnia lub szpital

  Pzychodnia

  3,8 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Wschód

  19,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.