Nowoczesny dom na sprzedaż – Gmina Skała

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Nowoczesny dom na sprzedaż - Gmina Skała, inwestycja Zielony Zakątek (Minoga) Agent Power prezentuje nowoczesny dom jednorodzinny w inwestycji Zielony Zakątek - Minoga (gm. Skała) - Dom jest gotowy do odbioru . To propozycja dla osób, które szukają spokoju, przestrzeni i nowoczesnych rozwiązań , ale nie chcą rezygnować z dobrego dojazdu do Krakowa i okolicznych miejscowości. Dom nr 10 to jeden z najbardziej atrakcyjnych domów w tej inwestycji - duża działka, funkcjonalny układ i bardzo dobry standard techniczny. Najważniejsze informacje o inwestycji w gminie Skała: Powierzchnia użytkowa: 139,32 m² Powierzchnia działki: 856,60 m² 5 pokoi / 2 poziomy 3 łazienki Kameralne osiedle - tylko 10 domów Nowoczesna architektura i wysoki standard wykończenia Cicha, zielona okolica - idealna do życia Osiedle ogrodzone + wideodomofon Garaże oraz miejsca postojowe Taras i prywatna przestrzeń ogrodowa Szybki dojazd do Krakowa (ok. 25 km do centrum) Dobry dostęp do komunikacji i infrastruktury Funkcjonalny układ pomieszczeń i niezależność stref dla rodziny Dom został zaprojektowany z myślą o wygodnym życiu rodziny. Przemyślany układ pomieszczeń daje dużą swobodę aranżacji - zarówno pod kątem strefy dziennej, jak i prywatnej. Duże przeszklenia zapewniają bardzo dobre doświetlenie wnętrz, a wyjście na ogród naturalnie łączy dom z przestrzenią zewnętrzną. Dom został zaprojektowany z myślą o wygodnym życiu rodziny - szczególnie dla układu 2+2 lub 2+3 . Rozkład przestrzeni na parterze: przestronny salon z aneksem kuchennym i jadalnią (ok. 32 m²) gabinet (idealny do pracy zdalnej lub jako dodatkowa sypialnia) łazienka garaż z bezpośrednim wejściem do domu Rozkład przestrzeni na piętrze: sypialnia małżeńska z prywatną łazienką i garderobą dwie sypialnie dla dzieci dodatkowa łazienka Dużym atutem jest wyraźny podział na strefę dzienną i prywatną , który zapewnia komfort codziennego życia i większą niezależność domowników. Energooszczędny standard techniczny i nowoczesne technologie budowlane Wnętrze i konstrukcja domu zostały wykonane w sposób solidny i przemyślany. Zastosowano m.in. ściany z pustaków ceramicznych, ocieplenie styropianem grafitowym, dach dwaspadowy pokryty blachą na rąbek w kolorze antracytowym oraz nowoczesną, spójną kolorystykę elewacji. W praktyce oznacza to dom, który łączy estetykę z trwałością i dobrymi parametrami użytkowymi. Zastosowana izolacja z grafitowego styropianu zapewnia optymalny mikroklimat wewnątrz domu. Zastosowane instalacje i wyposażenie premium: Pompa ciepła Panasonic (seria L) Ogrzewanie podłogowe w całym domu Rekuperacja (wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła) Instalacja fotowoltaiczna 6,09 kWp (6,090 kWp) Okna trzyszybowe Oknoplast Brama garażowa Wiśniowski Przygotowanie pod Smart Home, alarm, rolety W praktyce oznacza to: niższe koszty utrzymania, komfort cieplny i nowoczesny standard życia. Zagospodarowanie działki o powierzchni 856 m² i infrastruktura osiedla To przestrzeń, która daje prywatność i realne możliwości aranżacji ogrodu - bez ścisku i bez „okna w okno”. Przewidziano kostkę brukową na dojściach, dojazdach i miejscach postojowych , ogrodzenie panelowe ogrodów oraz indywidualną bramę ogrodzeniową sterowaną pilotem wraz z furtką i domofonem . Atuty parceli zewnętrznej: Duża, ustawna działka - 856 m² Ogrodzenie panelowe Brama wjazdowa na pilota + domofon Kostka brukowa (dojazd, miejsca postojowe) Zielona lokalizacja w Minodze - komunikacja z Krakowem i Olkuszem Minoga (gm. Skała) to miejsce dla osób, które chcą mieszkać spokojnie, ale nie na odludziu. Idealne połączenie: cisza + dostęp do miasta. Na terenie gminy Skała funkcjonują linie A12 i A13, które łączą Olkusz, Skałę i Kraków. Infrastruktura rekreacyjna i codzienna w okolicy: szkoła podstawowa, sklep regionalny Skała - pełna infrastruktura (sklepy, usługi, urząd, restauracje) tereny zielone i liczne szlaki rekreacyjne przystanek aglomeracyjny / autobusowy ok. 300 m szybki dojazd do Krakowa (linia autobusowa A12) blisko Ojcowski Park Narodowy (ok. 8 km) Podsumowanie inwestycji - dlaczego warto wybrać dom w Zielonym Zakątku? Nowoczesny, energooszczędny dom z pompą ciepła i fotowoltaiką; Duża działka - realna przestrzeń życiowa dla Twojej rodziny; Kameralna inwestycja gwarantująca ciszę (tylko 10 domów). To dom dla osób, które nie chcą kompromisów - szukają nowoczesności, przestrzeni i spokojnej lokalizacji, ale jednocześnie chcą mieć realny dostęp do miasta. Bezpieczeństwo transakcji i wsparcie finansowe z AGENT POWER Współpracując z butikowym biurem nieruchomości AGENT POWER , zyskujesz pełne, licencjonowane wsparcie na każdym etapie transakcji - od rzetelnej weryfikacji dokumentów, przez bezpieczne procedury prawne, aż po przekazanie kluczy. Nad całością procesu czuwa osobiście Tobiasz Kocot - licencjonowany pośrednik z państwową licencją PFRN nr 23804. Dbając o Twój komfort i sprawną organizację zakupu, pełnię rolę profesjonalnego łącznika z rynkiem finansowym. Współpracuję wyłącznie ze sprawdzonymi, licencjonowanymi doradcami kredytowymi oraz partnerami ubezpieczeniowymi. Dzięki temu zyskujesz bezpłatne, partnerskie badanie zdolności kredytowej i dostęp do najkorzystniejszych ofert finansowania bez samodzielnego szukania. Nasz standard premium, transparentność oraz indywidualne podejście potwierdza ponad 90 pozytywnych opinii o statusie 5.0 przyznanych przez dotychczasowych klientów biura. Uwaga: W ofercie dostępne są również inne domy w tej inwestycji. Zadzwoń lub napisz - sprawdzę aktualną dostępność i pomogę dobrać najlepszą opcję. Oferta bez dodatkowych kosztów / bez podatku PCC. Zapraszam do kontaktu w celu omówienia szczegółów i umówienia indywidualnej prezentacji nieruchomości na żywo. Opiekun oferty bezpośredniej: Tobiasz Kocot :500 613 132 E-mail: tobiasz.kocot@ Strona internetowa: Właściciel Nowoczesnego Biura Nieruchomości AGENT POWER Licencjonowany Pośrednik PFRN nr 23804 Treść tego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Informacje zawarte w ogłoszeniu mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą być aktualizowane. Wszelkie materiały zamieszczone w ogłoszeniu, w tym zdjęcia, rzuty, opisy oraz materiały marketingowe, stanowią własność firmy POWER Tobiasz Kocot i podlegają pełnej ochronie prawnej. Kopiowanie, rozpowszechnianie lub wykorzystywanie tych materiałów bez pisemnej zgody właściciela jest prawnie zabronione. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Tobiasz Kocot (licencja nr: 23804 PPRN)Dane z certyfikatu energetycznego:Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 34.05 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 29.10 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 54.55 [kWh/m2]Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 49.2100 %