Idealny dom rodzinny i potencjałem inwestycyjnym

Opis

Szukasz wyjątkowego, Rodzinnego Domu w urokliwej okolicy?To już nie musisz, mam dla Ciebie idealne miejsce!Z przyjemnością przedstawiam wyjątkową ofertę sprzedaży dwupiętrowego domu w spokojnej części  Mińska Mazowieckiego. To urokliwe miejsce, idealne dla osób szukających relaksu z dala od zgiełku miasta, a jednocześnie z dogodnym dostępem.Nieruchomość o powierzchni  339m² usytuowana jest na działce o pow. prawie  495 m². Dom zamieszkany wybudowany w 1973 a rozbudowany w 2002 roku oferuje komfortowe warunki życia oraz dużą możliwość aranżacji przestrzeni.Na parterze (piwnicy) znajdują się:Kotłownia - niezależne i bezpieczne ogrzewanie domu2 spiżarnie - świetne miejsce na zapasy i przetworyŁazienka - wygoda dla domowników korzystających z dołu budynku2 garaże na 3 auta - bezpieczne parkowanie i dodatkowa przestrzeńMiejsce na drewutnię - suche i uporządkowane składowanie drewnaPomieszczenie gospodarcze - praktyczne miejsce do przechowywaniaNa piętrzę znajdują się: Mieszkanie NR 1Salon z piecykiem i balkonem - klimatyczna strefa wypoczynku2 mniejsze pokoje - dowolna aranżacja według potrzebDuży pokój gościnny z balkonem - komfort dla gości lub rodzinyOddzielna łazienka - wygoda codziennego użytkowaniaOddzielne WC - dodatkowa funkcjonalność mieszkaniaKuchnia z jadalnią - wygodne miejsce wspólnych posiłkówDuży przedpokój z szafą - przestrzeń i komfort komunikacji w domuNa drugim piętrze znajduje się drugie mieszkanie o identycznym układzie pomieszczeń i tej samej liczbie pokoi, różniące się jedynie standardem wykończeniaDodatkowe ATUTY nieruchomości:Drewniana altanka na podwórku - klimatyczna przestrzeń do wypoczynku, grillowania i spotkań w gronie rodziny lub znajomych.Dwa niezależne źródła ogrzewania - nowoczesny piec gazowy oraz kocioł wielopaliwowy, zapewniające elastyczność, bezpieczeństwo i możliwość optymalizacji kosztów ogrzewania.Przestronny strych z potencjałem aranżacyjnym - możliwość adaptacji na trzecie, w pełni funkcjonalne mieszkanie.Możliwość wykorzystania dla 2-3 rodzin - idealne rozwiązanie dla dużej rodziny lub kilku pokoleń pod jednym dachem, z zachowaniem prywatności.Duży potencjał inwestycyjny - nieruchomość doskonale nadaje się pod wynajem mieszkań lub jako pokoje pracownicze.Każde mieszkanie posiada własne rozliczenia za media i opłaty, co zapewnia przejrzystość kosztów oraz pełną niezależność lokali. Szczegóły dostępne do omówienia dla osób zainteresowanych.Cena oraz warunki sprzedaży:Cena wyjściowa nieruchomości wynosi 1 450 000 zł. Jesteśmy otwarci na rozmowy i z chęcią rozważymy Państwa propozycje cenowe.Dodatkowo bierzemy pod uwagę możliwość wymiany domu na dwa oddzielne mieszkania zlokalizowane w Mińsku Mazowieckim — szczegóły do uzgodnienia indywidualnie.Zapraszamy do kontaktu w celu omówienia warunków.Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na prezentację!Dawid Strzaliński516 551 267

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

35,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 22 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · powiat miński

Ta oferta

4277 zł/m²

Mediana okolicy

6633 zł/m²

Połowa ofert

4,3–8,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 25 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Zboralscy Group

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Licealna

  45 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Gabinet ginekologiczny i usg

  3 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  9 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Liceum Ogólnokształcące im. Polskiej Macierzy Szkolnej

  8 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Publiczny Żłobek nr 1 w Mińsku Mazowieckim

  2 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Mińsk Mazowiecki

  550 m

  7 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  10 w promieniu 1 km

  600 m

  8 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  4 w promieniu 1 km

  630 m

  8 min pieszo

• Park

  Skwer przy Muzeum Ziemi Mińskiej

  2 w promieniu 1 km

  660 m

  8 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.