Widokowy dom w Mnikowie

Opis

Dom z dużym potencjałem w widokowej części Mnikowa Dom inwestycyjny 7 pokoi | Idealny pod pokoje na wynajem, hotel pracowniczy lub siedzibę firmy | 15 min od Krakowa Mników | gmina Liszki Szukasz nieruchomości, która może generować dochód i jednocześnie oferuje wiele możliwości prowadzenia działalności? Ta oferta to doskonała propozycja dla inwestora, firmy lub przedsiębiorcy poszukującego obiektu z potencjałem. Na zagospodarowanej działce o powierzchni ponad 17 arów znajduje się przestronny, zmodernizowany dom z 7 pokojami oraz niezależnym lokalem usługowym z osobnym wejściem. Funkcjonalny układ budynku, dwie kondygnacje, oddzielna klatka schodowa oraz dwa zaplecza kuchenne sprawiają, że nieruchomość świetnie nadaje się do prowadzenia najmu pokoi , stworzenia hotelu pracowniczego , pensjonatu, siedziby firmy lub zakwaterowania pracowników. Lokalizacja zaledwie 15 minut od Krakowa i lotniska Balice zapewnia szybki dojazd do miasta, stref przemysłowych oraz głównych tras komunikacyjnych, co znacząco zwiększa atrakcyjność obiektu dla najemców i firm. Najważniejsze atuty nieruchomości: 7 niezależnych pokoi z możliwością komfortowego zakwaterowania wielu osób Niezależny lokal usługowy z osobnym wejściem - idealny na biuro, recepcję lub dodatkową działalność Dwie kuchnie i dwie łazienki ułatwiające organizację pobytu większej liczby osób Oddzielna klatka schodowa zwiększająca funkcjonalność i możliwość podziału budynku Fotowoltaika ograniczająca koszty eksploatacji Ponad 17 arów ogrodzonej działki z dużą liczbą miejsc parkingowych Altana, kuchnia polowa oraz strefa wypoczynku - dodatkowy atut dla gości lub pracowników Spokojna okolica z widokiem na tereny zielone i góry Kraków i lotnisko Balice - około 15 minut Szkoła i przedszkole w odległości około 500 m Dodatkowym atutem jest położenie w sąsiedztwie Doliny Mnikowskiej i terenów Natura 2000 , dzięki czemu nieruchomość oferuje wyjątkowe połączenie spokojnego otoczenia z doskonałą komunikacją z Krakowem. Dodatkowy bonus: około 4 ary działki rolnej z dostępem pieszym, z możliwością założenia sadu lub zagospodarowania według własnych potrzeb. Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako: hotel pracowniczy, obiekt z pokojami na wynajem, pensjonat lub kwatery dla pracowników, siedziba firmy z zapleczem noclegowym, centrum szkoleniowe, inwestycja generująca stały dochód z najmu, dom dla dużej rodziny z możliwością prowadzenia działalności gospodarczej. To nieruchomość, która łączy potencjał inwestycyjny z funkcjonalnością i atrakcyjną lokalizacją. Jeśli szukasz miejsca, które może pracować na siebie od pierwszego dnia, zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji. Nie czekaj i już dziś umów się na prezentacje tej wyjątkowej nieruchomości!Kontakt: Edyta Czerwińska 793 928 312 e-mail: edyta@ Prezentacja nieruchomości jest bezpłatna po podpisaniu umowy pośrednictwa. ::DODATKOWE INFORMACJE Prąd: w budynkuGaz: jestWoda: piec gazowy dwufunkcyjnyDojazd: asfaltOtoczenie: zabudowa jednorodzinnaOgrzewanie: gazoweKanalizacja: takAlarm: TAKInternet: TAKKomunikacja publ.: autobus podmiejskiOdległość do komunikacji publicznej [m]: 100Odl. do sklepu [m]: 1000Odl. do szkoły [m]: 500Odl. do przedszkola [m]: 500Teren ogrodzony: TAKOpłaty wg liczników: woda, prąd, gazOkna: drewnianeInstalacje: dobreBalkon: dużyLiczba balkonów: 2Wymiary działki [m]: 37x42x28x48Zagosp. działki: zagospodarowanaUkształtowanie działki: płaskaKształt działki: nieregularnyRodzaj domu: wolnostojącyStan wybudowania: Pod kluczTyp elewacji: tynk szlachetnyPokrycie dachu: blachodachówkaPowierzchnia użytkowa [m2]: 300Stan budynku: BARDZO WYSOKI STANDARDOgrodzenie działki: ogrodzonaRok budowy: 1970Liczba pokoi: 7Wysokość pomieszczeń [m]: 2,4600Liczba sypialni: 7Podłogi pokoi: paneleŚciany pokoi: gładzie gipsoweWystawa okien - pokoje : Pd-ZachTyp kuchni: oddzielna widnaRodzaj kuchni: kuchnia jasna, osobnoPodłoga kuchni: gresTyp łazienki: razem z wcLiczba łazienek: 3Podłoga łazienki: gresLiczba przedpokoi: 2Podłoga przedpokoi: paneleŚciany przedpokoi: gładzie gipsowe::LINK DO STRONY /offer/BS5-DS-317493Zobacz Wirtualny Spacer::KONTAKT DO AGENTA Edyta Czerwińska+48793-928-312edyta@::DANE BIURA Oddział BS5, Nowa HutaBracia Sadurscy Dariusz SadurskiOs. Kazimierzowskie 3631-844 Kraków12 265 10 29::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

8,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: domy powyżej 300 m² · Liszki

Ta oferta

5633 zł/m²

Mediana okolicy

5199 zł/m²

Połowa ofert

5,2–9,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 10 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Bracia Sadurscy Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Szkoła podstawowa im. Księcia Józefa Poniatowskiego w Mnikowie

  350 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Sezam

  2 w promieniu 1 km

  700 m

  9 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole Terapeutyczne Parasolka

  1,3 km

  16 min pieszo

• Apteka

  2,5 km

• Przychodnia lub szpital

  Ośrodek Zdrowia

  3,6 km

• Uczelnia

  Obserwatorium Astronomiczne UJ

  7,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.