SprzedażDomRynek wtórnyMorizon

Wyjątkowy Dom Premium 370m z Ogrodem/Modlniczka

Modlniczka, Modlniczka, małopolskie

Powierzchnia: 367 m²
Pokoje: 7
Łazienki: 3
Rok budowy: 2000
Cena za metr: 9782 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 782 zł/m²
Mediana okolicy: 7 826 zł/m²; ta oferta: +25%
Podobne oferty: 9; 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Wielka Wieś
Pierwsze wykrycie: 28 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Dom 7-pokojowy, 367 m² (Modlniczka) kosztuje 9 782 zł za m² — 25% więcej niż mediana 7 826 zł za m² dla 9 ofert tego typu (5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Wielka Wieś). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 3 590 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Luksusowa rezydencja na sprzedaż - Modlniczka/Kraków 367 m² | działka 900 m² | 7 pokoi | 3 590 000 zł Wyjątkowy dom dla wymagających Na sprzedaż przestronna, wolnostojąca rezydencja w Modlniczce w bezpośrednim sąsiedztwie Krakowa. To propozycja dla osób, które cenią indywidualną architekturę, ponadczasową elegancję oraz wysoką jakość materiałów wykończeniowych. Dom o powierzchni 367 m², położony na działce o powierzchni 900 m², został zaprojektowany z myślą o komforcie, przestrzeni i luksusie. W pełni zaaranżowane wnętrza zachwycają starannością wykonania, a podłogi z naturalnego marmuru i drewna podkreślają wyjątkowy charakter nieruchomości. Rezydencja oferuje 7 pokoi, dwa duże balkony oraz funkcjonalną przestrzeń, którą docenią zarówno rodziny, jak i osoby poszukujące komfortowego domu o indywidualnym charakterze. Nieruchomość jest zadbana, utrzymana w bardzo dobrym stanie i nigdy nie była wynajmowana. Dom sprzedawany jest z meblami oraz wyposażeniem, dzięki czemu jest gotowy do zamieszkania. Ogród, taras i przestrzeń do wypoczynku Na działce o powierzchni 900 m² znajduje się ogród z tarasem oraz miejsca postojowe przed budynkiem. Dodatkowym atutem są tereny zielone zlokalizowane naprzeciwko domu , które otwierają perspektywę na otoczenie i stanowią przyjemne uzupełnienie przestrzeni mieszkalnej. To miejsce, w którym można połączyć wygodę życia w przestronnym domu z możliwością odpoczynku na świeżym powietrzu. Atrakcyjna lokalizacja - blisko Krakowa Modlniczka to lokalizacja łącząca bliskość miasta z komfortem życia poza jego ścisłym centrum. Położenie przy ul. Krakowskiej zapewnia dogodny dostęp do infrastruktury Krakowa i okolicznych miejscowości, co czyni tę nieruchomość atrakcyjną dla osób aktywnych zawodowo, rodzin oraz wszystkich, którzy cenią sprawną komunikację. Istotnym atutem jest dostęp do układu dróg obwodowych Krakowa, w tym Północnej Obwodnicy Krakowa , która ułatwia przemieszczanie się pomiędzy północnymi i zachodnimi częściami aglomeracji oraz dojazd do innych ważnych tras. Bliskość głównych ciągów komunikacyjnych pozwala wygodnie planować codzienne podróże zarówno do Krakowa, jak i poza miasto. Handel, usługi i codzienna wygoda W okolicy dostępna jest rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa, dzięki której wiele codziennych spraw można załatwić w niedalekiej odległości od domu. W Modlniczce i pobliskiej części aglomeracji krakowskiej znajdują się sklepy spożywcze, punkty usługowe oraz większe obiekty handlowe. Wśród nich warto wymienić Factory Kraków i Futura Park , oferujące szeroki wybór sklepów, a także pobliskie markety i salony wyposażenia wnętrz. W niedalekim otoczeniu dostępne są również placówki edukacyjne i inne usługi przydatne w codziennym życiu. Takie zaplecze sprawia, że lokalizacja łączy kameralny charakter domu wolnostojącego z wygodą korzystania z miejskiej infrastruktury. Najważniejsze informacje Cena: 3 500 000 zł Powierzchnia domu: 367 m² Powierzchnia działki: 900 m² Liczba pokoi: 7 Rodzaj nieruchomości: dom wolnostojący, projekt indywidualny Wykończenie: naturalny marmur i drewno Stan: bardzo dobry, dom zadbany, nigdy niewynajmowany Wyposażenie: sprzedaż z wyposażeniem, do uzgodnienia Dodatkowe atuty: dwa duże balkony, ogród, taras, miejsca postojowe oraz tereny zielone naprzeciwko domu Lokalizacja: Modlniczka, ul. Krakowska, w pobliżu Krakowa i Północnej Obwodnicy Krakowa Rezydencja, która łączy przestrzeń, jakość i lokalizację To wyjątkowa propozycja dla osób poszukujących domu z charakterem, w którym indywidualny projekt, szlachetne materiały i przestronne wnętrza tworzą spójną, elegancką całość. Dodatkowym atutem jest położenie w pobliżu Krakowa, dostęp do infrastruktury handlowo-usługowej oraz tereny zielone naprzeciwko posesji. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentację nieruchomości. Patrycja Rubinkiewicz patrycja@ ::DODATKOWE INFORMACJE Kategoria oferty: Mieszkania dla rodzin z dziećmiParking strzeżony (odległość w metrach) [m]: 1000Prąd: w budynkuGaz: jestWoda: ciepła - piecyk gazowyDojazd: ASFALTOWAOtoczenie: działki zabudowaneOgrzewanie: gazoweKanalizacja: miejskaLinie telefoniczne: TAKInternet: TAKKomunikacja publ.: autobus podmiejski, autobus miejskiOdległość do komunikacji publicznej [m]: 400Odl. do sklepu [m]: 500Drzwi antywłamaniowe: TAKRolety antywłamaniowe: TAKTeren ogrodzony: TAKOpłaty wg liczników: prąd, gazOkna: DREWNIANE NOWY TYPInstalacje: dobreBalkon: jestTarasy: taras dużyZagosp. działki: zagospodarowanaUkształtowanie działki: płaskaKształt działki: kwadratRodzaj domu: wolnostojącyStan wybudowania: Pod kluczTyp elewacji: tynk szlachetnyPokrycie dachu: dachówkaPowierzchnia użytkowa [m2]: 367Stan budynku: do zamieszkaniaPodpiwniczenie: nieGaraż: wiataOgrodzenie działki: kamień i drewnoGrunt utwardzany: TAKRok budowy: 2000Liczba pokoi: 7Liczba sypialni: 4Podłogi pokoi: parkietŚciany pokoi: malowaneTyp kuchni: kuchnia z jadalnią z wyjściem na tarasPodłoga kuchni: marmurWystawa okien - kuchnia: Pd-ZachTyp łazienki: razem z wcLiczba łazienek: 3Liczba przedpokoi: 3Ściany przedpokoi: malowane::LINK DO STRONY /offer/BS2-DS-318320::KONTAKT DO AGENTA Patrycja Rubinkiewicz+48505-236-943patrycja@::DANE BIURA Oddział BS2, Rynek PierwotnyPrzewóz 4730-716 Kraków12630-90-45::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.