SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Przestronny dom z budynkiem gospodarczym

Mogielnica, mazowieckie

Powierzchnia: 260 m²
Piętro: 2
Cena za metr: 3458 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 3 458 zł/m²
Mediana okolicy: 5 104 zł/m²; ta oferta: −32,3%
Podobne oferty: 16; domy 220–300 m² · powiat grójecki
Pierwsze wykrycie: 14 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 260 m² (Mogielnica) kosztuje 3 458 zł za m² — 32,3% mniej niż mediana 5 104 zł za m² dla 16 ofert tego typu (domy 220–300 m² · powiat grójecki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż przestronny dom o powierzchni całkowitej 260 m², położony w Mogielnicy, tuż za Boguchwałą, z szybkim i wygodnym dojazdem do Rzeszowa.Nieruchomość znajduje się na 14-arowej, równej i zadbanej działce, w spokojnym otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. To propozycja dla rodziny, która potrzebuje dużej przestrzeni, ale również dla osób szukających nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym lub miejscem do prowadzenia własnej działalności.Dom został funkcjonalnie rozplanowany na trzech poziomach. Poziom główny przeszedł gruntowny remont w 2020 roku i jest gotowy do zamieszkania. Pozostałe kondygnacje dają możliwość dalszej aranżacji i dostosowania ich do indywidualnych potrzeb.Dużym atutem nieruchomości jest możliwość wykorzystania budynku jako dwóch, trzech niezależnych mieszkań, lub mini kawalerek. Dzięki obecnemu układowi wejściu z przestronnej klatki schodowej można stworzyć przestrzeń zarówno dla wielopokoleniowej rodziny, jak i pod wynajem. To również interesująca propozycja dla inwestora szukającego nieruchomości z możliwością uzyskania kilku niezależnych lokali.Dodatkowym potencjałem jest możliwość prowadzenia w części budynku działalności usługowej lub biurowej, bez konieczności rezygnowania z funkcji mieszkalnej.Na działce znajduje się duży, murowany budynek garażowo-gospodarczy o powierzchni około 138 m². To przestrzeń, którą można wykorzystać jako garaż, warsztat, magazyn lub zaplecze prowadzonej działalności. Duża powierzchnia będzie szczególnie atrakcyjna dla osób związanych z motoryzacją, majsterkowaniem lub prowadzących własny biznes.14-arowa działka daje również wiele możliwości własnego zagospodarowania. Jej wielkość pozwala stworzyć ogród, strefę wypoczynku, plac zabaw dla dzieci, altanę lub miejsca parkingowe.Dom posiada również nowy piec gazowy i zasobniki wody, co zapewnia komfort użytkowania i pozwala ograniczyć konieczność ponoszenia dodatkowych nakładów.Nieruchomość łączy funkcję domu rodzinnego z dużym potencjałem inwestycyjnym. Możliwość wydzielenia kilku niezależnych przestrzeni, wynajmu części budynku lub prowadzenia działalności gospodarczej sprawia, że można ją dopasować do różnych potrzeb i scenariuszy użytkowaniaPodstawowe informacje:- Powierzchnia użytkowa domu: ok 163 m²- Powierzchnia domu: ok 260 m²- Powierzchnia działki: 14 arTechnologia i wyposażenie:- Rok budowy: 1970- Rozbudowa: lata 90'- Generalny remont głównego poziomu: 2020- Ogrzewanie gazowe (nowy piec – 2024)- Zbiornik na ciepłą wodę- Materiał budowy: pustak + pustka powietrzna + cegła- Pokrycie dachowe: blacha- Budynek podpiwniczony (pół piwnica, pół część mieszkalna)- Ocieplone fundamenty- Ocieplenie: styropian 10cm- Działka w całości ogrodzona Rozkład pomieszczeń:Dom składa się z trzech poziomów z wejściami z przestronnej klatki schodowej.Parter z podpiwniczeniem: - 2 pomieszczenia gospodarcze z możliwością zrobienia pokojów - kuchnia z piecem kaflowym- łazienka robocza- piwnica z kotłownią- korytarzPiętro główne (po generalnym remoncie): - przedpokój z wyjściem na taras- salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon- sypialnia- pralnia (możliwość zrobienia sypialni)- łazienka- pomieszczenie gospodarcze z wyjściem na mały tarasPoddasze:- 3 pokoje z balkonem- hol- łazienka- strychMedia:- Kanalizacja- Woda- Prąd- Gaz- Internet – światłowód- MonitoringLokalizacja i odległości:- Mogielnica- osiedle domów jednorodzinnych- W pobliżu znajdują się: przystanek autobusowy, PKP, sklep, szkoła.- Szybki dojazd do centrum Rzeszowa.Zapraszam na prezentację w dogodnym dla Państwa terminie.Anna SłupeckaKLUCZ NieruchomościRzeszówPomagamy w uzyskaniu finansowania nieruchomości.