Przytulny dom z pięknym widokiem, Mołodiatycze

Opis

To jest To, Biuro Nieruchomości Maja Porowska w Hrubieszowie oferuje na sprzedaż:murowany parterowy dom jednorodzinny na dużej działce we wsi Mołodiatycze, gm. Trzeszczany, powiat Hrubieszów, woj. lubelskie.Odległość nieruchomości od miasta powiatowego Hrubieszowa około 18 km, od Werbkowic około 10km, od Trzeszczan około 4 km.W miejscowości Trzeszczany znajduje się Szkoła Podstawowa oraz Przedszkole Samorządowe, Urząd Gminy, Gminny Ośrodek Kultury, Kościół, Obserwatorium Astronomiczne, dość nietypowa jak na gminę wiejską atrakcja. Lokalizacja proponowanej Państwu nieruchomości znajduje się przy drodze gminnej używanej głównie przez okolicznych mieszkańców, w spokojnej okolicy, wśród zabudowy domów jednorodzinnych. Miejsce z potencjałem, dom w sam raz, duża działka na wiele pomysłów.Może To jest To! dla Państwa? Cena 380 000zł (można negocjować). W naszym Biurze Nieruchomości nie pobieramy prowizji od Klienta Kupującego. DOMdojazd do posesji drogą asfaltową, wjazd od drogi gminnej utwardzony, betonowypowierzchnia domu około 104m2 (wiatrołap, korytarz, schowek, trzy pokoje, kuchnia, łazienka, drugi korytarz i wejście)rok budowy 1969r.,remont i modernizacje w latach 2007 - 2026budynek murowany, stropy laneposesja zadbana, dom ogrzewany w zimiepoddasze obecnie nieużytkoweodwodnienie z kostki brukowejdach kopertowy kryty blachodachówką (po wymianie)komin po remoncie obudowany klinkierem, zamknięty płytą granitową (2023r.)instalacja elektryczna po wymianie, instalacja wodno-kanalizacyjna równieżwysokość pomieszczeń: 2,75morientacja okien: pn-pd, wsch-zachódokna pcv (w części mieszkalnej)świeżo pomalowana podmurówka (2026r.)stan prawny uregulowany, jeden właściciel, Księga Wieczysta bez obciążeń MEDIAprąd (siła)piec na paliwo stałe (Sławex)szambowodociąg gminnywłasna studnia tradycyjnaświatłowód w granicy działki (niepodłączony) DZIAŁKApowierzchnia 3776m2 (0,3776ha)bardzo dobra klasa gruntu (Br-RI i BR-RII)na działce występuje piękny starodrzew, część działki stanowi sadek owocowyczęść zabudowana ogrodzona siatką, przy domu dekoracyjne ogrodzenie płotem drewnianym na konstrukcji metalowej na nieogrodzonej części działki wchodzącej w skład nieruchomości na sprzedaż obecnie wykorzystywanej pod uprawę (po prawej stronie posesji) można zaplanować ogród warzywny lub dodatkowe miejsce na rekreacjęzabudowana parterowym domem, murowaną obórką i drewnianą stodołą (do rozbiórki), na działce znajduje się murowany silos oraz studnia tradycyjnamurowany parterowy DOM z 1969roku, po remoncie i wymianie dachumurowany BUDYNEK gospodarczy (obórka) wybudowany pod koniec lat 50tych o powierzchni około 134m2, pokryty blachą (2011r.), z doprowadzoną wodą, budynek z odwodnieniami, nowe rynny z tyłu budynku założone w 2023r.drewniana STODOŁA wybudowana około 1963roku, o powierzchni około 160m2, do rozbiórki OPIS POMIESZCZEŃ DOMUWIATROŁAP powierzchnia około 6m2, przestronny, wygodny, na podłodze terakota, z wiatrołapu wchodzimy do KORYTARZA powierzchnia około 8,20m2, podłoga drewniana, na ścianach boazeria, z korytarza możemy wejść do SCHOWKA o powierzchni około 5,10m2 z którego jest możliwe wejście na poddasze, obecnie nieużytkowe z korytarza możemy też zejść poziom niżej do sutereny lub do kuchniKUCHNIA powierzchnia około 18,30m2, ustawna w kształcie kwadratu, słoneczna, ekspozycja okna na stronę północną, szafki kuchenne stojące i wiszące, nad blatem roboczym glazura, kuchnia w jasnej spójnej kolorystyce, podłoga drewniana (cyklinowana w 2023r.)ŁAZIENKA powierzchnia około 4,20m2, glazura i terakota w spokojnej, jasnej kolorystyce, obecnie w łazience znajduje się kabina prysznicowa, wc, umywalka, ogrzewanie podłogowe w części łazienki, remont łazienki w 2022r., ze zmianą instalacji wodno-kanalizacyjnej, przeniesienie pralki i bojlera do podpiwniczeniaSALON powierzchnia około 17,80m2, na podłodze deska barlinecka, okno na stronę wschodnią, na ścianach częściowo fototapetaSYPIALNIA powierzchnia około 20,10m2, ekspozycja okna na stronę południową, na podłodze panele, ściany gładkie w białym kolorze, z sypialni można wejść do korytarza znajdującego się przy drugim wejściu do domu (od frontu) obecnie nie używanego jako główne wejścieKORYTARZ nr 2 powierzchnia około 3,50m2, podłoga drewniana DRUGA SYPIALNIA powierzchnia około 20,40m2, podłoga drewniana, ściany gładkie w kolorze białym, okno na stronę południową PODPIWNICZENIE/SUTERENA (pod częścią domu) łącznie powierzchnia około 42m2 wysokość pomieszczeń około 1,98m, w każdym pomieszczeniu okna doświetlające wnętrzapomieszczenia w podpiwniczeniukuchnia z piecem węglowym, kuchnią węglową i piecem chlebowym, wędzarka, na podłodze gres, na ścianach glazura, w 2016 położona nowa glazura na kuchni węglowejpomieszczenie gospodarcze obecnie wykorzystywane jako pralnia, hydrofor, na podłodze wylewka betonowa z 2017r.składzik opału z dodatkowym wyjściem na zewnątrz ułatwiającym złożenie materiału do palenia w pomieszczeniu Jeśli chcą Państwo przekonać się o potencjale tego miejsca zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji i umówienia się na prezentację nieruchomości.Wynagrodzenie Biura w całości pokrywa Właściciel nieruchomości. Pomagamy stronie Kupującej w procesie finalizacji zakupu.Zapraszamy To jest To, Biuro Nieruchomości Maja Porowska w HrubieszowieW ramach naszej usługi pośrednictwa oferujemy kompleksowe wsparcie na każdym etapie przygotowania nieruchomości do sprzedaży lub zakupu. Sprzedaż nieruchomości na zlecenie Właściciela od podpisania umowy pośrednictwa do sprzedaży nieruchomości, z jak najmniejszym angażowaniem Właściciela w przygotowanie nieruchomości do sprzedaży. Zapewniamy profesjonalną pomoc, która podniesie wartość rynkową nieruchomości i przyśpieszy transakcję.W ramach przygotowania nieruchomości do sprzedaży oferujemy: weryfikację dokumentacji,prace porządkowe wokół nieruchomości,przygotowanie (oczyszczenie) wnętrz mieszkania lub domu ze starych niepotrzebnych przedmiotów,odświeżenie i sprzątanie pomieszczeń,przygotowanie nieruchomości do sesji zdjęciowej.Zapraszamy To jest To, Biuro Nieruchomości Maja Porowska w Hrubieszowie. ::LINK DO STRONY średnik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Maja Porowska (licencja nr: 24168)

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

12,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 26 ofertami: domy 80–120 m² · powiat hrubieszowski

Ta oferta

3654 zł/m²

Mediana okolicy

3250 zł/m²

Połowa ofert

2,2–4,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. M. Konopnickiej w Mołodiatyczach

  310 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Werbkowice

  8,9 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Zamość Wschód

  27,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.