Dom na sprzedaż: Krakowski, Liszki, Morawica

Opis

DO SPRZEDAŻY DOM W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ Z GARAŻEM DWUSTANOWISKOWYM W STANIE DEWELOPERSKIM ZNAJDUJĄCY SIĘ W MIEJSCOWOSĆI MORAWICA OFERTA DOSTĘPNA WYŁĄCZNIE W BIURZE NIERUCHOMOŚCI DANAX DOM Do sprzedaży dom w zabudowie bliźniaczej z dwustanowiskowym garażem o powierzchni użytkowej 152,3 m2 oraz powierzchni całkowitej 199,1 m2. Dom zostanie wybudowany w I kwartale 2027 roku. W konstrukcji tradycyjnej murowano-żelbetowej. Ściany dolnej kondygnacji wykonane z żelbetu w technologii wodoszczelnej. Ściany pozostałych kondygnacji wykonane będą z pustaka ceramicznego oraz w konstrukcji żelbetowej. Ocieplenie ścian styropianem o grubości 20 cm. Na dachu dachówka cementowa oraz częściowo blacha. Ocieplenie dachu podwójnie tz. po stropie oraz do szczytu pianą poliuretanową lub wełną mineralną. Stolarka okienna PCV z pakietem trzyszybowym, okno tarasowe HST. Dom wyposażony będzie w system rekuperacji bez rekuperatora. Do domu doprowadzone będą wszystkie media tj. prąd, woda oraz kanalizacja. Internet światłowodowy w bliskiej okolicy. Dom ogrzewany będzie pompą ciepła firmy Sevra. Ogrzewanie podłogowe w całym domu. Wystawa domu na stronę północną oraz południową, przy czy salon znajduje się od strony południowej. Za dopłatą istnieje możliwość wyposażenia budynku w: elektryczne rolety zewnętrzne, instalację fotowoltaiczną, magazyn energii, rekuperator, instalacje klimatyzacji, schody ze stopni dębowych na konstrukcji nośnej zapewniającej komunikacje pomiędzy kondygnacjami. Rozkład pomieszczeń: Kondygnacja 1- 49,80 m2: komunikacja - 7,70 m2 kotłownia - 4,40 m2 garaż dwustanowiskowy - 37,7 m2 Kondygnacja 2 - 55,90 m2: jadalnia - 7,30 m2 kuchnia - 8,70 m2 hol - 5,70 m2 komunikacja- 6,60 m2 łazienka - 3,40 m2 salon - 24,20 m2 Kondygnacja 3 - 46,6 m2: komunikacja - 6,70 m2 łazienka - 4,60 m2 pokój 1 - 11,70 m2 pokój 2 - 13,10 m2 pokój 3 - 10,20 m2 DZIAŁKA Działka o powierzchni 281,2 m2. Teren wokół budynku zostanie wyrównany, a także zostanie zasiana trawa. Na działce zostaną wykonane dojścia w obrębie domu oraz 1 miejsce postojowe z kostki brukowej, a także opaska wokół budynku z kamienia ozdobnego. Na działce znajdować się będzie, zbiornik na deszczówkę o pojemności 6000 litrów. Dojazd do domu poprzez osobną działkę drogową, w której nabywany jest udział. LOKALIZACJA Nieruchomość położona jest w miejscowości Morawica , jednej z najbardziej atrakcyjnych miejscowości w okolicy Krakowa, która znajduje się zaledwie kilkanaście minut jazdy od centrum miasta. Lokalizacja łączy w sobie zalety spokojnego, podmiejskiego otoczenia z szybkim dostępem do infrastruktury miejskiej. W najbliższej okolicy znajdują się tereny zielone, liczne trasy spacerowe i rowerowe oraz atrakcyjne tereny rekreacyjne, co czyni to miejsce idealnym dla osób ceniących kontakt z naturą i aktywny wypoczynek. Dużym atutem tej lokalizacji jest szybki dojazd do Krakowa, lotniska Kraków-Balice oraz obwodnicy miasta. W niedalekiej odległości znajduje się przystanek autobusowy MPK. Morawica to lokalizacja chętnie wybierana przez osoby poszukujące komfortowego miejsca do życia z dala od miejskiego zgiełku, przy jednoczesnym zachowaniu wygodnego dostępu do szkół, sklepów, punktów usługowych i komunikacji. ZACHĘCAM DO KONTAKTU, Z MIŁĄ CHĘCIĄ ODPOWIEM TOBIE NA WSZYSTKIE PYTANIA DOTYCZĄCE TEJ NIERUCHOMOŚCI ::DODATKOWE INFORMACJE Prąd: jest Gaz: brak Woda: tak - miejska Dojazd: asfaltowa/kostka Otoczenie: zabudowa jednorodzinna Ogrzewanie: pompa ciepła Kanalizacja: tak Komunikacja publ.: autobus podmiejski, komunikacja podmiejska Okna: PCV Instalacje: nowe Balkon: jest Zagosp. działki: zagospodarowana Ukształtowanie działki: płaska Kształt działki: prostokąt Rodzaj domu: bliźniak Stan wybudowania: Stan deweloperski Powierzchnia użytkowa [m2]: 152,3000 Stan budynku: do wykończenia Podpiwniczenie: tak Garaż: dwustanowiskowy Ogrodzenie działki: ogrodzona Rok budowy: 2026 Liczba pokoi: 4 Liczba sypialni: 3 Typ kuchni: jasna z oknem Rodzaj kuchni: otwarta na salon Liczba łazienek: 2 Adres www oferty ::KONTAKT DO AGENTA Tomasz Trocha 502 181 980 tomek@ Krakowski rynek nieruchomości znamy od 1993 roku. Pomożemy Ci jak przyjacielowi.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

7,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: 4-pokojowe domy 120–160 m² · Morawica

Ta oferta

6139 zł/m²

Mediana okolicy

5717 zł/m²

Połowa ofert

5,2–7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 28 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domy.pl · DANAX Nieruchomości od 1993

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Przedszkole „Kubusiowy Świat”

  350 m

  4 min pieszo

• Apteka

  430 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. kpt. pil. Mieczysława Medweckiego w Morawicy

  2 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Odido

  2 w promieniu 1 km

  730 m

  9 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ośrodek Zdrowia

  1,2 km

  16 min pieszo

• Uczelnia

  Obserwatorium Astronomiczne UJ

  6,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.