Nowoczesny, gotowy bliźniak | Smart Home | Mrowino

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Drodzy Państwo,Zapraszamy na DZIEŃ OTWARTY, który odbędzie się 12 września w godzinach 12:00-14:00. Prezentacje odbywać się będą po wcześniejszym telefonicznym potwierdzeniu godziny.na sprzedaż nowoczesny, starannie wykończony dom w zabudowie bliźniaczej, wybudowany w 2022 roku, położony w Mrowinie przy ul. Tarninowej.Nieruchomość oferuje 95,47 m² powierzchni użytkowej i znajduje się na 241-metrowej, ogrodzonej działce o regularnym, prostokątnym kształcie. Dom wyróżnia się idealnym stanem technicznym, nowoczesnym wykończeniem i funkcjonalnymi rozwiązaniami, dzięki którym jest gotowy do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów.Już od wejścia widać dbałość o szczegóły. W korytarzu znajdują się bardzo pojemne szafy w zabudowie, wykonane przez stolarza, które pozwalają wygodnie przechowywać kurtki, buty i inne rzeczy potrzebne na co dzień. Przestrzeń komunikacyjną od pozostałej części domu oddzielają eleganckie, przeszklone drzwi z czarnymi ramami, które dodają wnętrzu charakteru, a jednocześnie zachowują poczucie przestronności.Sercem domu jest wygodna i funkcjonalna strefa dzienna, łącząca salon z dużą, otwartą kuchnią. To miejsce stworzone zarówno do codziennego odpoczynku, jak i wspólnego spędzania czasu. Kominek typu koza dodaje wnętrzu przyjemnego, domowego charakteru.Duża, otwarta kuchnia została zaprojektowana z myślą o wygodzie codziennego użytkowania. Jest kompletnie wyposażona w sprzęt AGD i oferuje dużą ilość blatów roboczych oraz sporo miejsca do przechowywania. To świetna przestrzeń dla osób, które lubią gotować i cenią sobie wygodę oraz dużo miejsca do pracy.Z części dziennej prowadzi bezpośrednie wyjście na zadaszony taras o powierzchni około 16 m². To naturalne przedłużenie salonu i wygodne miejsce do odpoczynku, z którego można korzystać również podczas mniej sprzyjającej pogody.Na parterze znajduje się również toaleta oraz funkcjonalne pomieszczenie gospodarcze z kotłownią, w którym przewidziano miejsce na pralkę, suszarkę oraz dodatkowe wyposażenie.Piętro stanowi bardziej prywatną część domu, w której znajduje się ustawna sypialnia, pokój biurowy/ dla dziecka i garderoba oraz elegancka, duża łazienka. Została zaprojektowana z dużą dbałością zarówno o estetykę, jak i wygodę codziennego użytkowania. Znajdują się w niej dwie umywalki, duży prysznic, wygodna wanna oraz bidetka, a całość dopełniają subtelne podświetlenia i nowoczesne wykończenie.Dodatkową powierzchnię stanowi użytkowy strych, obecnie wykorzystywany jako miejsce do przechowywania. Jego powierzchnia daje również możliwość dalszego zagospodarowania (np. na dodatkowe miejsce do pracy zdalnej).Dom został wyposażony w ogrzewanie gazowe oraz dodatkowe źródło ciepła w postaci kominka. Ogrzewanie podłogowe znajduje się na całym parterze oraz w łazience na piętrze. Dodatkowym udogodnieniem jest centralny zmiękczacz wody, który chroni armaturę oraz sprzęty AGD przed osadzaniem się kamienia.Dużą wagę przyłożono również do bezpieczeństwa. Dom posiada kompletny system alarmowy z czujkami ruchu w całym budynku, a zewnętrzny system kamer zapewnia monitoring z możliwością podglądu na żywo. Nieruchomość jest dodatkowo objęta ochroną firmy Solid Security. Dom wyposażono również w rolety zewnętrzne i moskitiery, a drzwi wejściowe są przeciwwłamaniowe.Na szczególną uwagę zasługuje starannie zagospodarowany ogród, w którym liczne nasadzenia, kwiaty i zadbana zieleń tworzą przyjemną, kameralną przestrzeń do wypoczynku. Ogród wyposażono w inteligentny, zaawansowany system automatycznego nawadniania, podzielony na osobne sekcje dla trawnika oraz roślin i sterowany za pomocą aplikacji.Na posesji znajduje się również estetyczny domek gospodarczy z drewutnią, a część terenu została funkcjonalnie wybrukowana, zapewniając dwa miejsca postojowe przed budynkiem. Przygotowano także drenaż pod jacuzzi, dający możliwość stworzenia w przyszłości prywatnej strefy relaksu.Mrowino to spokojna miejscowość z kameralną zabudową jednorodzinną, pełną infrastrukturą i terenami sprzyjającymi spacerom i rekreacji. Dużym atutem lokalizacji jest również wygodny dojazd do Poznania - z Rokietnicy pociągiem można dotrzeć do miasta w około 15 minut.Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.Bezpieczna transakcja za pośrednictwem OTTO HOUSE:- darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na rynku- preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza- pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży w oparciu o polisę OC PZU- doradztwo prawne- kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcjiWszystkie nasze oferty są dokładnie weryfikowane pod względem formalno-prawnym. Myślą Państwo o zakupie tej nieruchomości, jednocześnie planując sprzedaż innej ?W OTTO HOUSE kompleksowo pomożemy sprawnie i bezpiecznie przeprowadzić obie transakcje, zapewniając pełne wsparcie na każdym etapie.Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)