SprzedażDomRynek pierwotnySprzedajemy.pl

Dom bliźniak 168m2 Mrowiska Świętokrzyska

Mrowiska, mazowieckie

Powierzchnia: 168 m²
Pokoje: 4
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 5649 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 649 zł/m²
Mediana okolicy: 7 343 zł/m²; ta oferta: −23,1%
Podobne oferty: 18; domy 160–220 m² · Halinów
Pierwsze wykrycie: 26 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Sprzedajemy.pl

Dom 4-pokojowy, 168 m² (Mrowiska) kosztuje 5 649 zł za m² — 23,1% mniej niż mediana 7 343 zł za m² dla 18 ofert tego typu (domy 160–220 m² · Halinów). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 26 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Wyjątkowy dom parterowy z możliwością antresoli (100 m² + garaż) | Mrowiska, gm. Halinów Z przyjemnością prezentujemy na sprzedaż nowoczesną połówkę bliźniaka, wykończoną w podwyższonym stanie deweloperskim. Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni ok. 480 m² w cichej, spokojnej i zielonej miejscowości Mrowiska (gmina Halinów). To idealna propozycja dla osób szukających komfortowego domu z wyjątkowym potencjałem aranżacyjnym. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI: Nowe budownictwo (2025 r.) - nowoczesna architektura i energooszczędne rozwiązania. Stan deweloperski podwyższony - dom wykończony w stopniu pozwalającym na szybkie zamieszkanie (panele winylowe na podłogach, pomalowane ściany, drzwi wewnętrzne z ościeżnicami, pełne drzwi zewnętrzne z lustrem weneckim). Salon z wysokim sufitem i możliwością budowy antresoli - imponująca przestrzeń. Ogromny potencjał adaptacyjny (dodatkowe ok. 65 m²) - możliwość powiększenia powierzchni użytkowej nad pokojami i garażem według własnych potrzeb. Nowoczesne instalacje - ogrzewanie podłogowe w całym domu, rekuperacja oraz przygotowana instalacja pod klimatyzację. Wysoki standard izolacji - dach ocieplony pianą PUR, okna 3-szybowe, szwedzka blachodachówka. UKŁAD POMIESZCZEŃ (Powierzchnia: 100 m² + garaż 21 m²): Przestronny salon z aneksem kuchennym - wysoki sufit stwarza doskonałe warunki do wybudowania efektownej antresoli (idealnej na domowe biuro, strefę relaksu czy biblioteczkę), 3 ustawne sypialnie, Łazienka, Kotłownia (do własnej aranżacji), Garaż w bryle budynku (21 m²). POTENCJAŁ ARANŻACYJNY I ADAPTACJA PODDASZA: Przestrzeń nad pokojami oraz garażem została zaprojektowana z myślą o łatwej adaptacji, co daje możliwość pozyskania dodatkowych ok. 65 m² powierzchni. STANDARD WYKOŃCZENIA I TECHNOLOGIA: Podłogi: podłogowe panele winylowe. Stolarka drzwiowa: zamontowane drzwi wewnętrzne z ościeżnicami w całym domu; solidne, pełne drzwi zewnętrzne z eleganckim lustrem weneckim. Ogrzewanie i wentylacja: pełne ogrzewanie podłogowe, system rekuperacji, wyprowadzona instalacja pod klimatyzację. Ściany: otynkowane i pomalowane na biało. Elewacja i dach: elewacja w kolorze jasnoszarym (tynk silikonowy), pokrycie dachu szwedzką blachodachówką (50 lat gwarancji), ocieplenie dachu pianą PUR. Okna: nowoczesne, energooszczędne okna 3-szybowe. LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA: Cicha i bezpieczna okolica w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej z szybkim dostępem do komunikacji: Przystanek autobusowy (ok. 50 m): linia 701 oraz druga linia dojeżdżająca do stacji PKP Halinów i Okuniewa. Połączenie z Warszawą: w bliskim sąsiedztwie pętla autobusu 704. Edukacja: dogodny dojazd do szkół podstawowych w Halinowie oraz w Chobocie. Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości! Bez prowizji!